上海房價哪個板塊好，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

來源：整理時間：2022-12-07 18:32:45 編輯：今日頭條手機版

1，在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

川沙。從張江、川沙以及臨港新城三個地方短期來看，張江和臨港新城的性價比要優于川沙板塊，但是隨著迪斯尼的完工，張江以及新城配套的完善，川沙的潛力會更大些。

在上海買房張江和川沙和臨港新城哪個房價潛力大

2，打算購入上海松江區的房產有哪些地段較好的房子選擇

打算購入上海松江區房產，列舉以下幾個樓盤：01、佘山璽悅買房主要是考慮有小孩上學問題，還有就是住得舒適。這個樓盤地址是在辰花路3177號，均價每平米38,000左右。這個小區有相應配套的幼兒園、小學所以孩子上學不需要擔心學校離得遠而煩惱，房型也非常好，每個空間都帶有窗戶，在采光方面陽光每天都是很充足的，都是南北通透的戶型，能夠保證空氣的流通性，住得舒適度也是非常完美的，每個戶型的空間布局都是很合理的，真正做到了干濕分離，也方便后期生活。小面積戶型每一層的空間感利用得都是非常好的，像有老人或者小孩上下樓都是非常安全的。所以大家可以去了解一下這個樓盤。02、光明云廬這個樓盤地址在陸家圈路63弄，均價在33,000左右。買房主要還有一個方便就是靠近醫院，松江市第一人民醫院就在小區附近，像平時有個頭疼腦熱，去醫院都是很方便的。小區的物業費價格也非常合理，每個月每平米在3塊6左右，房屋的選擇性也比較大，面積從89平米到135平米，相對有的小年輕來說，小戶型房子可能住得更溫馨更舒服。所以這個房產也可以供大家去選擇。03、復地九州二期小區在九亭大街851弄，是別墅、寫字樓、商鋪合為一體，均價在每平米45,000左右，并配置了4個不同平方的戶型，面積是從81平到163平米，供大家選擇。周邊配備了超市、社區生活、快遞柜等一系列服務設施，也是為了大家方便，并且離國家會展中心、拉斐爾云廊都是比較靠近的。小區旁是地鐵9號線，所以出門也是比較方便的，小區周邊還配有學校、醫院、購物中心等，并且房子是精裝修，可以拎包入住，大家不需要為裝修而煩惱。以上樓盤可供大家參考。

打算購入上海松江區的房產有哪些地段較好的房子選擇

3，打算購入上海松江區的房產請問地段較好的是哪些地方

我是老松江人，有四套房，分別分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山鎮1套最小，試問哪個地段最好呢？當然是松江新城，第一，物業管理好，新城屬方松街道管轄，所屬66個物業是全國一百強物業管理最強街道，如今正在走創新路子，建五好物業，物業管理好，業主安居樂業。第二，自然環境好，以泰晤士小鎮為中心，美麗的華亭湖碧波蕩漾，如同一顆明珠鑲嵌在住所旁閃閃發光，方松有一條開寬中心綠帶河風光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江區的行政中心和主要商業經營所在地，南接G6O高速和老城區，東濱和西臨是國家第級經濟技術開發區，北接松江大學城和國家級佘山旅游度假區，松江區的高速出口聚集地，地鐵9號線新城出口，有軌電車川流不息。第四，布局和綠化環境好，小區布局合理規范，有別墅，有聯體，有復式，有高層(28層都有)，有小高層，有多層，有景觀河有地上地下停車庫，且樓與樓間距布局合理闊暢，綠地占有量大，道路寬大，收費標準合情合理。噢!忘了告訴你們啦，本人是松江區第三方物業測評員，所以對小區和地段好壞了如指掌！需要的朋友記得加入評論區或私信給我，不抽中介費，全心全意為您服務。在松江哪地段買房需跟你的工作地點聯系起來。如果你就在松江上班，那么松江大學城或松江南站附近是不錯的選擇，泗涇佘山也可考慮，那里開發的早，商業配套設施相對完善。區內有循環公交，去市內有地鐵，出行不是問題；如果在市內上班，買房理想位置在九亭，尤其是九里亭，距市區近，九號線直達徐家匯，就是房價相對貴些。如果買便宜的就松江泗涇，泗涇有2個地鐵站，一個泗涇站還有一個佘山站，佘山站也是在泗涇地盤上，泗涇目前是價格低會升值最好的地方，是松江新城和大學城！這才像是個城區，有人煙！房子價格也合適！佘山，都是別墅，住的人少，不方便。九亭，房價趕上市區了，與其買那里還不如徐匯。松江新城和大學城，配套成熟，位置好，有學區，交通方便，升值空間大！九亭那邊有點擁擠哦，老城那邊發展成熟了，不會再繼續開發了，純屬個人建議，上次去車墩影視基地玩，那邊環境優美，價格也非常便宜，才2萬多點。現在有小火車通上海南站，也非常方便，開車的話到市區就更快了！松江目前來看，九亭是最好的地段，尤其九里亭，北面3公里是虹橋商務核心區，南面3公里是G60科創走廊與莘莊商務區，東面3公里是七寶商務區，西側留有科技產業園，有30萬方人氣超高的金地廣場，九亭中心，20萬方藝術創意產業園九里工坊（很多明星，影視拍攝地，如張雨綺等），還有對面的旭輝U天地，與正在建設中的央企20萬方的中泰廣場，還有已經準備拍地的40萬方的商業地塊（目前有開發商龍湖，銀泰，泰古里，萬達等競爭激烈），學校方面有九亭四小前松江前5，九亭中學升學率很高，尤其是實驗班僅次于九峰，問問九亭這邊的精銳和龍文培訓就知道，還有近期要建的在貝尚灣旁的由建平中學直管的重點學校亭盛中學，當然還有就是在科創走廊那里的市重點中學華二松江分?！f九亭是安徽的人，心理是有問題的，今時不同往日，請SB的噴子滾開！當然九亭呀，離市中心近，上下班方便，目前沒有好的學校所以房價是七寶的一半，買的壓力輕多了。買松江死路一條，交通短板，一條九號死，每天象春運，你到市區的時間，別人已經過了長江了，乘公交車要等上30分鐘一一1小時或2小時以上。取決于需求。如果是宜居環境角度，新城，佘山等處鳥語花香，公園密集。如果是交通離市區方便，九亭是最近的選擇，比如離虹橋機場不遠。如果是學校，老城地段比較合適，離二中，九峰等等好學校近，并且有學區房。如果是投資升值，建議找價格洼地或者看漲地區，這個要具體分析。

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