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1，上海徐匯區公租房有哪些

漕河涇開發區有公租房，要看你是否是在附近上班的，還要是人才引進者。

徐家匯附近哪來這么便宜，還有這么多電器的，要么就和別人合租

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2，如何在徐匯區申請公租房公司辦公住址在徐匯但公司是廣東的

須有上海居住證，居住滿2年，繳納社會保險金連續的滿一年，才可享受。

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3，上海徐匯再增2000套公租房

本帖最后由未見花開于 2011-11-13 16:39 編輯據介紹，昨天開工的徐匯龍南佳苑公租房項目位于徐匯區龍水南路，規劃用地面積約4.8萬平方米，建成后預計可提供近2000套徐匯公租房。小區由11幢14至26層高層住宅樓、3幢7層多層宿舍樓和配套公建商業組成。徐匯公租房在設計上，該項目的總體布局統籌考慮了建筑、道路、環境等之間的和諧，部分住宅底層采用架空設計并結合功能需求，提供居住者公共交流的空間，營造融洽的鄰里交往氛圍。在房型方面，主要設計了30平方米的成套單人型宿舍和40平方米、50平方米的成套小戶型住宅等戶型，房型布局合理緊湊，戶型組合豐富多樣。市房管局表示，這一徐匯公租房項目是上海市為解決外來引進人才和新就業青年職工的階段性居住困難，開拓創新，利用中心城區工業企業實施“退二進三”產業結構調整騰出的土地而建造的公共租賃住房。

上海徐匯再增2000套公租房

4，上海公租房在哪里申請徐匯和長寧區的小區地址在哪里辦理單位呢

政策：^ _ ^ 應用對象主要適用于本地運營機構的工作單位，申請城市戶籍運營機構。可以申請應當如實填寫申請表，需要提交的戶籍證明或居留證，身份證，勞動或工作合同，住房狀況，承諾所提交的資料，并經單位蓋章的真實有效性負責應用對象所在交付運營機構進行審查。運營商打在長寧區長寧區房屋管理機構的要求。

上海公租房申請地址:上海市徐匯區桂平路297-299號狄龍商務樓4層b413上海長寧區經適房申請條件:(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買共有產權保障住房。價格來源網絡,僅供參考

5，徐匯公租房等多久

這個時間是不一定的公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

本帖最后由一個人的世界于 2011-11-13 16:12 編輯首個徐匯公租房試點項目田東佳苑將于春節前交房。近日，記者實地探訪田東佳苑，項目位于漕河涇板塊，住宅面積為7283平方米，共15層、124戶，全部是小戶型，有45平方米一室一廳和55平方米兩室一廳兩種。現場負責人告訴記者，田東佳苑徐匯公租房每平方米裝修標準在800元以上。盡管田東佳苑的交房標準尚未發布，但據記者了解，公租房內不但配有電視、洗衣機、冰箱、空調等電器，就連微波爐這樣的小電器也會配備好。業內預測，田東佳苑的徐匯公租房租金應該不會低于3000元/月。探訪上海首個公租房：春節前交房，裝修標準800元/平方米，預測租金3000元/月項目負責人稱：“這個徐匯公租房很有可能是整個上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一個項目”

6，徐匯公租房受理處已裝修完畢下月接受市民咨詢

本帖最后由瀟灑走一回于 2011-11-14 20:32 編輯各位聽眾：今年，本市將向社會供應17萬套保障性住房，著重解決青年職工、引進人才和來滬務工人員居住困難問題的徐匯公租房將在今年下半年啟動申請供應。請聽報道：位于漕溪路上的徐匯區公租房受理處已經裝修完畢、正式掛牌，下月起就可以接受市民咨詢。在受理大廳，首批供應房源“田東佳苑”的申請流程、申請單位條件、入住對象要求都顯示在展板上。徐匯公租房運營機構、惠眾公司總經理孫劍萍說，田東佳苑的124套房源主要面向區內重點企事業單位，要求入住對象在本市沒有住房，或人均住房建筑面積不超過15平方米。因結婚分室居住有困難的，人均住房面積不超過20平方米： (實況：我們希望單位可以補貼的，可以優先供應。區人才辦如果認定他是個引進人才的話，我們對于他的居住年限跟繳金的年限可以有個放寬，不一定要達到兩年。因為可能這些人才剛剛引進過來。) 位于田林東路的田東佳苑地段好、交通便利，徐匯公租房房租雖然已經比市場價有所優惠，但仍相對較高。而且它主要面向青年人才，準入門檻也比較高。不過緊隨其后，市屬公租房基地華涇馨寧公寓就要向全市9個中心城區供應，徐匯區也將有88套房源。那里的租金和申請標準都將更為親民。今年上半年，本市已新建、籌措公租房4500套，全年將建設和籌措200萬平方米、約4萬套徐匯公租房。為支持公租房建設，目前市、區兩級財政已經向各區的公租房運營機構提供了50億資本金，但要順利完成建設目標，這些資金還遠遠不夠。市房管局副巡視員李東說，公租房不能通過銷售快速回籠資金，所以建設資金將會長期沉淀，能否從金融機構獲得中長期貸款，尤為關鍵： (實況：我們現在基本算下來，按照租售比1：150、1：200的關系來考慮的話，中長期的貸款總共10到15年。我們現在的金融機構，特別是商業銀行的貸款支持方面，在這方面還缺乏明確的、可操作的相關政策。) 目前，市財政、房管、銀監部門已經建立起溝通協調機制，共同解決徐匯公租房貸款瓶頸，同時也在爭取國家政策的進一步突破。

7，上海徐匯區首批公租房下月起招租

本帖最后由一個人的世界于 2011-11-13 16:16 編輯在上海中心城區工作的“夾心層”無房戶有了好消息：徐匯區公租房項目已進入“收官”階段，從11月開始供應市場的公租房項目有兩處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。馨寧公寓位于華發路406弄，小區分為東西兩片，西片為公租房，有11幢高層，共有房屋2900套；東區片為配套商品房。小區內有小塊集中綠化、兒童游樂區、社區醫療衛生點及集中式商業。周邊以住宅小區為主，有多條公交線路，距上海南站約4公里左右，從幼兒園到大學一應俱全。商業與公共配套設施有超市、商業街、大華醫院、長橋街道社區健康中心等。徐匯區公租房田東佳苑位于漕東路，小區為1幢15層高層建筑，共有房屋124套。周邊配套設施成熟，超市、菜場、銀行、醫院、教育等一應俱全，小區位于上海體育館附近，交通便利。龍南佳苑東靠長峰小區，西依疊加苑小區，南臨夏泰浜路，北鄰龍水南路，項目將于近期開工，建成后可解決近1500戶家庭的階段性居住困難。為盡快完成招租準備工作，徐匯區組建了兩家公租房運營機構。其中，匯成公租房公司負責區籌公租房建設事宜，惠眾公租房公司負責區籌房源的分配、審核、供應和管理等。徐匯區房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區的公租房租金由運營機構委托有資質的專業估價機構評估產生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，本次供應將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。徐匯區公租房無需繳納物業管理費，但應按時繳納房屋使用過程中所產生的水、電、煤、通訊、有線電視等相關費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租賃的，應在租賃期限屆滿前一個月內向運營公司提出申請，運營公司應重新進行資格審核，徐匯區公租房符合條件的可續租，統一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內不得增加共同居住人員。

據新民晚報報道，上海徐匯區公租房項目已進入“收官”階段，從11月開始供應市場的公租房項目有2處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。為盡快完成招租準備工作，徐匯區組建了2家公租房運營機構。其中，匯成公租房公司負責區籌公租房建設事宜，惠眾公租房公司負責區籌房源的分配、審核、供應和管理等。徐匯區房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區的公租房租金由運營機構委托有資質的專業估價機構評估產生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，徐匯區公租房本次供應將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。

8，上海徐匯公租房一室戶月租金2000元

[font=arial][font=arial]據上海商報報道，[/font]徐匯公租房項目已進入“收官”階段，從下月起，該區兩處公租房項目就將啟動招租，它們分別是位于華發路的馨寧公寓和漕東路的田東佳苑，租金大約在每月50元／平方米左右。粗略估算，一套一室戶房源一個月的月租金也要2000多元。雖然這一價格與目前周邊市場行情相比還是偏低，但不少業內人士表示“公租房這個價格不便宜”。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房月租金略低于市場價[/b][/font] [font=arial]據了解，徐匯公租房租金由運營機構委托有資質的專業估價機構評估產生，按略低于市場的租金水平確定租賃價格。徐匯區房地部門表示，公租房無需繳納物業管理費，但應按時繳納水、電、煤、通訊、有線電視等相關費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租賃的，應在租賃期限屆滿前一個月內向運營公司提出申請，運營公司應重新進行資格審核。統一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內不得增加共同居住人員。[/font] [font=arial]目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。以馨寧公寓為例，該小區內的房型分三種，一房為45平方米，二房為65平方米，三房為75平方米。按上述每月每平方米48元的租賃價格估算，徐匯公租房這批房源的月租金預計為2160－3600元。[/font] [font=arial]商報記者昨日從滬上一些中介門店了解幾處公租房的行情。據悉，目前華涇周邊的多層老公房（一室戶）最低的月租金為1300－1500元／月，高層公寓（2005年之前）的1800－2000元／月。而田林地區面積在30－40平方米的一室戶月租金大約在2500－2800元，而50－60平方米的兩房月租金最高至3500元。[/font] [font=arial]“田林附近的房子大多為多層老公房，高層房子很少，新建的更少。”21世紀不動產上海銳豐萬體店分行副經理吳翠玲告訴商報記者，“這里的房子越是小越是好借，價格也越貴。稍微新一點比如科匯景苑，一套100平方米的房子月租金也就5000元，平均每月每平方米50元。”[/font] [font=arial]由于徐匯公租房皆為裝修新房源且又是高層，所以與目前該地區周邊的市場行情難以比較，“如果硬是要說的話，應該比市場租金便宜10%－20%吧。”吳翠玲說。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房租金如何確定[/b][/font] [font=arial]首批公租房的租金有點出乎市場預料。“如果是田東佳苑這里的房子，按照目前這個租賃價格來算，一室戶每月還要近3000元呢。”同策咨詢研究部總監張宏偉表示，“這樣看下來，（公租房這個價格）給我的感覺并不低。”[/font] [font=arial]事實上，國內公租房的租金定價一直是難點。清華大學法學院副院長申衛星就曾表示，公租房不是純粹的市場行為，也不是純粹的救濟行為，處于中間位置比較尷尬，徐匯公租房租金水平難以確定。 [/font]