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1，上海新房價
2，房價
3，上海房價走勢2012
4，092010年上海房價走勢
5，世博會前上海房價走勢
6，上海房價未來趨勢及原因

1，上海新房價

上海交區

上海新房價

2，房價

2011年1月26日，國家頒布了“國八條”全面細致并強勢的開始控制房價，重慶上海房產稅試點拉開帷幕，在半年至一年時間內將會有明顯成效，你可以多留意相關信息和房產市場的變動。這次是會有效果的。買房延后再打算。降價會慢慢拉開帷幕！祝你早日買到屬于自己溫馨的家！加油a !!!

3，上海房價走勢2012

現在上海剛性需求量大，最多某些樓盤小幅降低，不會大幅跌。開發商不降價的理由： 1、房地產一直是國家的經濟支柱，即使限購也不是長期行為，只要扛過了這個階段，房價肯定會反彈； 2、地方政府也不愿房價下降，保持平穩增長最好，既可以保證財政收入，GDP也能穩步增長； 3、物價都在全面上漲的形勢下，樓價但不可能會下跌。

上海房價走勢2012

4，092010年上海房價走勢

上海的房價已經足夠高了，我個人認為世博會對上海房價的影響不大，但現在是經濟復蘇期，相信政府也會力保房價不會跌，現在政策在收緊，說明達到了他們想要的的效果，甚至超出了政府的預想效果，宏觀調控不會允許出現太大的泡沫，再加上目前上海的面積和人口來說，土地是足夠用的，就看政府怎么辦。歸根到底在沒有完全市場化的情況下，影響房價的主要原因只有一個，那就是政策。如果真的需要的話，就別猶豫了。因為你我都決定不了政策。

5，世博會前上海房價走勢

世博會前，上海的交通基本上都應該成熟了，城鄉結合部也會有軌道交通，隨之房價也會有所調動，城鄉結合部也不會便宜，中心地段還是原來的價格，市區里的房子可能會有所下調，也是象征性地下調，不會很多，以環線分，內環中環外環關鍵還是看地段小區是否成熟醫院超市交通……

我覺得在上海買房子還是要看地段的！因為成本最高的還是地皮！現在新樓盤的價錢在調整下跌！現在買是合算的！要知道不可能再跌了，房產商是絕對不可能虧本賣的！

6，上海房價未來趨勢及原因

今年上海房價上漲10% 房價，可以說全社會最關注的事兒之一。但房價實際上是說不清的，原因主要有二：一是房子與標準化商品，比如可樂、電視不同，它具有強烈的異質性，沒有兩套完全相同的房子。這就意味著，這套房子和另一套房的價格，可比性并不強。二是房地產信息收集和統計既難又復雜，要想準確的搞清楚房價，幾乎是不可能的，比如英國有7個房價統計系統，各不相同，有副首相辦公室的、有土地登記部門的，有放貸機構的、有建筑協會的，還有民間機構的。所以，我們通過統計數據，只能知道房價的變化方向和大概的幅度。相較而言，成交均價的數據最容易獲得，當然不足之處是不能反映成交結構，但對一個成交規模足夠的大的市場，比如全國市場，均價算得上一個好用的指標。對于成交量較小的單個城市，就要差很多，不過拿上海跟拉薩比，可信性就強很多。接下來分析一下上海的房價。今年以來，人們都覺得大城市的房價漲了很多，比如上海。但今年1-8個月，上海純商品住宅（剔除保障用房），相較2008年全年，成交均價只上漲了8.3%，是近幾年漲幅最小的。為什么會是這樣？首先，當房價處于高位時和處于低位，成交量一般并不多。倒是在房價處于“半山腰”時，成交量最大。2008年反倒是上海房價漲幅最大的一年，漲幅高達29.2%。未來漲價幅度最高是川沙，受迪士尼影響

哎。還是會上漲的。你看看房產網里的房價走勢圖 http://shanghai.fangtoo.com/漲的概率太高了