上海市分家析產(chǎn)，上海市閔行房屋交易中心到上海閔行房地產(chǎn)交易中心辦房屋析產(chǎn)夫妻

來源：整理時間：2023-09-05 22:25:33 編輯：上海生活手機版

1，上海市閔行房屋交易中心到上海閔行房地產(chǎn)交易中心辦房屋析產(chǎn)夫妻

好像需要先公證一下,然后帶上房產(chǎn)證,有房屋買賣合同的最好把合同也帶上,然后再帶上被析產(chǎn)人的身份證信息居民身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明材料到房屋所在地的公證處辦理

你好！析產(chǎn)原因，離婚，等。帶上析產(chǎn)材料，離婚證，判決書，等，去公證處公證，公證結(jié)束后公證處會告訴你需要帶什么去交易中心。我的回答你還滿意嗎~~

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2，分家析產(chǎn)糾紛起訴狀怎么寫

分家析產(chǎn)起訴狀原告：姓名，性別，年齡，民族，職務(wù)，工作單位，住址，電話被告：姓名，性別，年齡，民族，職務(wù)，工作單位，住址，電話被告：姓名，性別，年齡，民族，職務(wù)，工作單位，住址，電話訴訟請求：1、請求人民法院依法判令二被告達(dá)成的分家協(xié)議無效;2、依法分割家庭共同財產(chǎn)價值______元;3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：此致XX人民法院起訴人：年月日

寫清訴訟請求和事實理由

分家析產(chǎn)糾紛起訴狀怎么寫

3，房產(chǎn)贈與分家析產(chǎn)

贈與需要納稅。直系親屬之間的分家析產(chǎn)不納稅。熱心網(wǎng)友說法有誤2者是有區(qū)別的：分家析產(chǎn)不納稅，但是要公證。

贈與契稅：1%—4%（根據(jù)房子情況和各地政策定）公證費：40元/㎡（各地也不一樣）先去公證處公證，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶分家析產(chǎn)公證，然后房管局過戶，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，這個差別比較大，不好說

要分家析產(chǎn)要有一個前提，基于財產(chǎn)共有。如果基于繼承，應(yīng)該按照繼承法相關(guān)規(guī)定辦理。如果你母親補償安置房的內(nèi)容確定，或差價或房屋，如果你有繼承的權(quán)利，你是可以要求你的繼承權(quán)的，如果你弟弟侵占了你的合法所有，你是可以通過協(xié)商或司法途徑解決的。

房產(chǎn)贈與分家析產(chǎn)

4，分家析產(chǎn)官司有訴訟期嗎

釋義】　　分家析產(chǎn)是指將一個較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個較小的家庭，同時對共有的家庭財產(chǎn)進行分割，并確定各個成員的財產(chǎn)份額的行為。家庭共有關(guān)系的存在是家庭共有財產(chǎn)的存在前提，在家庭關(guān)系解體以后，即產(chǎn)生了家庭共有財產(chǎn)的分割問題，由此引發(fā)的糾紛稱為分家析產(chǎn)糾紛?！竟茌牎俊　∫蚍旨椅霎a(chǎn)糾紛提起的訴訟，根據(jù)《民事訴訟法》第22條的原則規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄?！痉蛇m用】　　處理此類糾紛的法律依據(jù)主要是《民法通則》有關(guān)財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)和民事責(zé)任的原則規(guī)定，《物權(quán)法》有關(guān)共有的規(guī)定，《婚姻法》有關(guān)家庭關(guān)系的相關(guān)規(guī)定?！敬_定該案由應(yīng)當(dāng)注意的問題】家庭共有財產(chǎn)是指在家庭中全部或部分家庭成員共同共有的財產(chǎn)。換言之，家庭共有財產(chǎn)是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。家庭成員共同共有財產(chǎn)的形成，以家庭成員間的家庭共同生活關(guān)系的存續(xù)為前提，一旦家庭共同生活條件消滅，家庭共同財產(chǎn)也因此失去其存在的基礎(chǔ)而隨之消滅。分家析產(chǎn)涉及對家庭財產(chǎn)的處理，在處理家庭財產(chǎn)糾紛時，應(yīng)把家庭共有財產(chǎn)與家庭成員共同生活期間的個人財產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分，把家庭成員對家庭共有財產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財產(chǎn)贈與嚴(yán)格區(qū)分。分家析產(chǎn)時，還要根據(jù)公平合理的原則，對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)家庭成員通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，以避免分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不淸而發(fā)生糾紛。

只要是受理了就會有訴松期

有，建議電話咨詢

1、分家析產(chǎn)與贍養(yǎng)涉及的當(dāng)事人是相同的，理論上來說，可以實行訴的合并做一個案件審理，但是分家析產(chǎn)與贍養(yǎng)是兩個不同的法律關(guān)系，實踐中，法院一般會讓立兩個案，要分開審理。2、訴的主體合并，是指將一方或雙方為二人以上的當(dāng)事人合并于同一訴訟程序進行審理和判決，主體合并是對“當(dāng)事人”的合并。民事訴訟法中的共同訴訟制度即是對訴的主體合并的規(guī)定，我國《民事訴訟法》第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟。