上海中介怎么收費(fèi)，二手房買賣上海房屋中介費(fèi)收費(fèi)多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-27 15:25:06 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，二手房買賣上海房屋中介費(fèi)收費(fèi)多少

上海房屋中介費(fèi)是成交的1% 二手房買賣一定要通過(guò)中介公司評(píng)估費(fèi)，還有銀行貸款時(shí)要你付房屋保險(xiǎn)費(fèi)。還有到交易中心付的一些稅，比如契稅等，大概要付掉房屋總價(jià)的百分之1.7％左右。

二手房買賣上海房屋中介費(fèi)收費(fèi)多少

2，上海租房中介費(fèi)怎么算

上海房屋中介費(fèi)讓你承擔(dān)是不合理的啊中介費(fèi)不應(yīng)該由你一人承擔(dān)。但是如果一定是按照合同來(lái)的話他的押金也可以不退給你，所以你現(xiàn)在是和他在協(xié)商這件事。不合理也只好接受了

各個(gè)地方的不一樣，有的地方就是一個(gè)月的房租，有的地方是收取租戶一個(gè)月房租的50%，還有的是不收取費(fèi)用的，但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了，因?yàn)樽鳛橹薪橐彩窃谏习嗖豢赡苊赓M(fèi)給你找房子的

上海租房中介費(fèi)怎么算

3，上海買房中介費(fèi)多少怎么計(jì)算

上海的標(biāo)準(zhǔn)是兩個(gè)點(diǎn)，不過(guò)有一些公司因一些目的降低中介費(fèi)，不過(guò)建議你不要看那個(gè)中介說(shuō)什么一個(gè)點(diǎn)、零點(diǎn)五個(gè)點(diǎn)就開心的去了，你怎么知道他們有沒(méi)有吃你的差價(jià)，中介費(fèi)一個(gè)點(diǎn)就已經(jīng)是虧損的了更不要講是什么0.5個(gè)點(diǎn)了

房屋中介買賣代理收費(fèi)：按成交價(jià)總額的0.5-2.5%計(jì)收。(3)實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)的3%執(zhí)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

這個(gè)不一定還是看地方蘇州1.5%買家賣家不一定如果交易價(jià)低可能賣家不出也有可能基數(shù)為交易成交額

上海買房中介費(fèi)多少怎么計(jì)算

4，上海租房中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少

中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過(guò)10%。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒(méi)有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

5，上海租房中介費(fèi)怎么收

租房子中介費(fèi)其實(shí)會(huì)因?yàn)?a href="/tag/1160.html" target="_blank" class="infotextkey">城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，大家不能一概而論，在找中介租房子前一定要打聽比較一下，然后在選擇合適的中介機(jī)構(gòu)以免多花錢。按照目前的租房市場(chǎng)情況來(lái)看，一般租房中介費(fèi)都是月租金的百分之五十左右，當(dāng)然不是絕對(duì)的，是大家認(rèn)為相對(duì)合理的價(jià)格比例。價(jià)格實(shí)惠的也就鴻福滿堂上海找房網(wǎng)

哥們，第一這要看你在什么城市了，，因?yàn)槊總€(gè)城市的中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，不過(guò)大多數(shù)城市的中介費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)月房租。第二，就要看你找的是什么性質(zhì)的中介公司了，是像鏈家，中原，我愛(ài)我家這樣的大品牌公司，還是小小的社區(qū)中介門面，如果是大的公司的話，基本都是不打折的，而小的社區(qū)中介門面的，折能夠打折，至于能打多少，就看你的殺價(jià)能力了！所以，基本2000元的房租，中介費(fèi)基本都是全額2000元，即使打折的話，估計(jì)也是8折以上了，也就是1600元！

6，上海這邊的買房的中介費(fèi)一般是多少是房東給

截止2020年1月8日，上海買房的中介費(fèi)一般是由客戶和房東雙方各支付房?jī)r(jià)的1%-3%。一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)的2%-3%。買賣雙方都需要向中介支付費(fèi)用。目前，對(duì)中介服務(wù)費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，一般是按照行業(yè)習(xí)慣收取的，同時(shí)還應(yīng)參考中介的資質(zhì)。擴(kuò)展資料：房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)（即二手房中介費(fèi)）實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。見《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。參考資料：百度百科--二手房中介費(fèi)

房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%。可議價(jià)。中介方各向房東與買家收取。

二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

原則上是由買賣雙方都要出的，不過(guò)現(xiàn)在好像由賣方出的那部分也由買方一并承擔(dān)了。