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1，購房資格證明去哪里開

帶上一家人的資料去房管局查詢就可以了。

購房資格證明當然只能去交易所辦理。

購房資格證明去哪里開

2，去哪里辦購房資質審核

如果是個人去建委做的資質審核,應到北京市住房和城鄉建設委員會的網站查詢“購房資格核驗查詢。如果是通過中介進行的資質審核,應到相應的中介那里查詢。

當地房管局可以做，有資質的房產中介也可以做。

去哪里辦購房資質審核

3，房地產資質證如何辦理

別看玩笑，一般的企業很難自己辦理出資質的，如果非要自己辦理資質，最起碼大半年都過去了，麻煩的要死，而且還不一定成功，專業資質辦理，建筑資質辦理，四川新方向、四川資質辦理

房地產開發企業申請延長《暫定資質證書》有效期　　申報材料（1）企業申請延長有效期的報告；（2）房地產開發企業資質申報表；（3）《暫定資質證書》（正、副本）；（4）企業資產負債表和審計報告；（5）項目立項文件（土地批租合同、項目批文、修建性詳規總平面圖、建筑工程規劃許可證、建筑施工許可證）。　　到當地建設局開發辦辦理。　　現在還要網上申報。

房地產資質證如何辦理

4，怎么辦理房產資質需要什么技術人員

現在的房地產風險非常大。辦理房產資質需要經過上級有關部門的批準。首先自身的技術裝備一定要充足。另外就是要取得房產的資格證書。可以找一下房產局。

這里的專業技術人員是指除具備有效勞動關系以外，主要專業技術人員中的非注冊人員學歷專業、職稱證書的專業范圍，應與崗位要求的本專業和稱謂一致和相符。符合下列條件之一的，也可作為有效專業人員認定： (1)學歷專業與崗位要求的本專業不一致，職稱證書專業范圍與崗位稱謂相符，資質申報辦理個人資歷和業績符合資質標準對主導專業非注冊人員的資歷和業績要求的; (2)學歷專業與崗位要求的本專業一致，職稱證書專業范圍空缺或與崗位稱謂不相符，個人資歷和業績符合資質標準對主導專業非注冊人員的資歷和業績要求的; 資質管家資質代辦http://www.zizhiguanjia.com/zs/4423.html，電話：15301164775 qq：3271160242

5，如何辦理購房資格的證明

1.購房者準備好身份證件和相關證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發商簽訂買房合同。6.開發商代為送件、鑒證。特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務和社保部門開具證明。

商品房購房資格審查在選購新房的時候，購房人是需要如實的提供家庭成員的戶籍、房產信息，由開發商、代理機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在系統查詢期間，開發商、代理銷售的經紀機構可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發商下載打印通知單告知購房人，不允許售房；符合者，才能與開發商進行簽約，一般在簽約3日內由開發商進行合同備案。二手房購房資格審查由于商品房的購房資格審查多為開發商代為審查，我們就不再多說，核心來看看二手房購房資格的審查。具體步驟如下：1、網上預簽購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網　“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。2、資料核查購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。3、網上查詢結果可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48小時后，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。購房資格查詢需要提交的資料購房人需要提交以下資料（查驗原件，留存復印件）；1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明（結婚證／單身證明）；3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件；5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明；6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。是否收費有部分開發商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。房管局曾明確表明，部分開發商向購房人收取“購房資格查詢費”屬違規行為。這些機構不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。該局對個人購房資格核查，不收取任何查詢費用。如銀行因貸款需要而要查詢個人房產情況，應按照各銀行與房管局的協議執行，與個人無關。

6，辦房產資質需要什么證件

申報房地產開發資質許可證，新辦需要從暫定開始辦理，一年后辦理四級，然后根據業績項目辦理三級、二級、一級。可代理申報房地產開發資質，提供資質需要的結構、建筑、經濟、會計、統計師人員等等，不太懂的可以問問九天鯤鵬。

二手房交易流程及證件你購買了二手房后應得到，購房合同，房產證，契稅收據，購房發票，印花稅票，中介費協議收據，辦物業基金過戶等，關鍵是房產證和購房發票。一、買房子時注意的事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》； 3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，并且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。 4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內容比較全，并且規范；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。 5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。辦房地產權證時應該注意：產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》后，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發商出的，但是開發商經常利用購買人不熟悉法規，轉嫁給購買人. 二、購房流程購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：（1）開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。（2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。（3）房價。包括單價；總價。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括：（1）項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。（2）購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。（3）房款支付方式。（4）購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括：（1）土地使用證號及使用年限（2）商品房銷售許可證號（3）房產名稱及購房人購買房產的類型（4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期（5）房價款。包括單價和總價（6）付款方式（7）雙方違約條款（8）保修條款（9）買方接受物業管理公司管理條款（10）預售登記（11）房屋轉讓（12）房屋過戶（13）糾紛、爭議的解決方式（14）附件一：房屋戶型圖（15）附件二：裝修設備標準（16）附件三：共有共用部位同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。購買商品房流程第三步：預售登記買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。購買商品房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證

7，如何辦理購房資格證明

辦理購房資格流程如下：1、購房者準備好身份證件和相關證明。2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3、系統查實認定。4、符合條件的購房者開具新購房證明。5、憑此證明與開發商簽訂買房合同。6、開發商代為送件、鑒證。擴展資料：“限購令”是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。參考資料：搜狗百科-房屋限購令

1、網上預簽購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網　“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。2、資料核查購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。3、網上查詢結果可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48小時后，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完銷售易手續購房資格查詢需要提交的資料購房人需要提交以下資料（查驗原件，留存復印件）；1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明（結婚證／單身證明）；3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件；5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明；6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。擴展資料：1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。3.如果你是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。參考資料：北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的補充規定-北京住建委

購房者辦理資格證明需要提供以下資料：購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結婚證，未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。擴展資料：限購令下哪些人具備購房條件對于已經擁有一套住房（其中包含新建的商品住房和二手住房商品房）的具有本市的戶籍居民家庭，限購一套住房。對于已經擁有了兩套以及以上的住房的本市戶籍的居民家庭，暫停在本市的區域方位之內向其售房。外地人購買本地住房須提供一年的納稅的證明。如果說無法提供有效的暫住證，還有無法提供連續一年或者一年以上的在本市所繳納的社會保險或者個人所得稅的繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市購房。參考資料：住房限購令——百度百科

現在很多城市實行住房限購政策，在買房時往往要求提供購房資格證明，辦理購房資格流程如下：1. 準備好身份證、戶口本及相應資料。2. 去當地的住房管理部門進行購房資格查詢，由該房管部門對購房者家庭房產狀況進行查詢，48小時內反饋。3. 符合條件者開具購房證明。4. 憑此證明可與開發商簽訂購房合同。擴展資料需提供資料：購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結婚證，未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭，還應提交滿足當地購房條件的個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。參考資料百度百科——限購令