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上海商品房，上海的商品房什么價位啊

來源：整理 時間：2022-08-25 10:36:24 編輯：上海生活 手機版

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1，上海的商品房什么價位啊

8000~80000元，價低的大約離開市區要1小時車程，（私家車，公交車的話至少2小時哦）離市區越近越貴。
最貴四萬 最便宜 一萬 少于這個數 就是郊區 或者其他原因吧

上海的商品房什么價位啊

2，上海 商品房 房產證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思百度

是的，上海商品房房產證只有一張綠證。 綠色產權證頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 紅色的產權證是國家房地產管理機關發給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產管理機關的產權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權； 黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優惠價房等；5. 補償所得的房屋。

上海 商品房 房產證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思百度

3，上?？偣灿卸嗌賯€商品房樓盤

2009年12月統計 在售樓盤125個 再加上七七八八的 一些證件不全的 估計超過150個
現在買房都是投資，看您是哪的人了，您可以去吉屋網上看看，上邊的樓盤信息比較全比較準確，而且頁面比較干凈，我自己看房產信息一般上吉屋網，推薦上吉屋網看看

上海總共有多少個商品房樓盤

4，上海樓市再出新政認購前需公示3天這對賣買雙方有何影響

這對買賣雙方都有一定的積極影響，但對賣方來說，賣方可能會受到很多限制。這里的賣房主要指的是房地產的開發商，因為這個措施主要是為了控制商品房的銷售和貸款。對那些想要進行二手房交易的賣方來說，他們可能會受到較少影響。這個措施怎么回事？為了進一步加強上海商品房的銷售秩序，以后上海商品房的銷售將會受到更為嚴格的監管和指導。在商品房正式認購之前，需要至少提前公示三天，通過這樣的方式來表明商品房的認購時間地點等信息。從某種程度上來說，這樣可以杜絕所謂的暗箱操作和操作行為，這是一種透明化的操作方式。這樣將會對賣方提出更多的挑戰和限制。我們要知道以前的房源主要是由開發商管理，并且由開發商自主定價和銷售。在這樣的情況下，開發商其實有很強的自主權，這并不利于整個商品房市場的發展，所以我們才能夠看到如此多的炒房事件發生。當這個措施出臺了以后，上海商品房的開發商將會受到一定的限制。對那些想要通過炒房來獲取利益的人來說，他們操作的難度將會變得更大。這個措施對買方產生了積極影響。我們這里指的買方是正常購房者，而不是所有的炒房客。因為這個措施不僅限制了房地產開發商，同樣也限制了炒房客，炒房客在買房的過程中需要更為規范的流程，這并不利于他們囤積房子。也正是因為這個原因，這個措施才會對買方產生積極影響，因為這會保證更多普通購房者的合法權益，讓普通購房者有房可買，有房可住，并且能以相對低廉的價格買到自己的房子。總的來說，我非常支持這個措施，并且我也希望這個措施能夠堅定執行下去。

5，上海商品房預售許可證辦理手續是怎么樣的呢

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，可以去查詢。
這個您去當地相關部門咨詢和辦理那樣答案更準確

6，上海投資商品房和別墅的前景

商品房 的受眾面大，尤其是市區小戶型的房子 市場的熱度也高，轉手率也高，但因為稀缺性所以并不是很好買的到。 每個人都有一個別墅夢， 但是現在的別墅大多都在外環或郊區了，轉手率沒那么高。本人在上海地產行業已有3年，全上海的一手房和是二手房 以及別墅都在做，希望能夠給到你幫助。
要看具體地區。 打個比方，像澳洲房產投資的話，別墅其實比公寓更有價值，因為澳洲土地太大了，本地人都喜歡住獨門獨院的，因此別墅將來更容易轉售。 如果有意投資澳洲房產，可以直接找開發商，省10多萬中介成本。具體請搜索這個賬號名，咨詢專業客服。

7，上海什么時候開始買賣商品房

從農民房、福利房到商品房，深圳率先完成了房屋制度的嬗變?！白鳛樯钲诘谝粋€商品房小區，東湖麗苑的第一個業主應該是全國第一個商品房業主。”7月13日，原深圳市規劃國土局局長、現深圳市不動產估價學會會長劉佳勝最終肯定了我們最初的判斷。中國物業管理第一村，這是東湖麗苑自2001年后留給深圳人最鮮明的印象，但很少人知道，從1980年開始建造并于次年春節發售的東湖麗苑，是新中國第一次進行土地資本化探索的實驗樣本，換句話說，從商品屬性而言，它是新中國第一個商品房小區。從這里走出了新中國第一個商品房的業主。以上僅供參考，如有幫助，請記得采納，謝謝！
1990年開始買賣商品房，1992年才開始有房產證……

8，在上海買套商品房大概多少價位

2010年4月上海的平均房價是24622元/平米，根據你的要求，也就是3房1廳，那面積差不多要110平米左右，110*24622=2708420元人民幣。當然市區會更貴，郊區就會比這個數字相對便宜。
要買就買湯臣一品，18萬一品米
中環附近的價位大約二萬五,如果按照你的要求應該是三房二廳二衛,普遍面積是130平米左右. 是可以買的到的. 上海大區域房價一般是按內環 中環 外環 外環以外 郊環這樣區分. 內環內的房價相差非常大,十多萬一平到三萬多都有,看房子的品質和所處地段.如果是次新房和新房,基本上中環附近的價位三房是可以買的到350萬. 建議買二手房中的新房,一手房普遍貴一些.
看你是在那個區~~~~~~

9，上海 商品房 房產證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什么意思

大產權的房屋產權證是大紅本，小產權的是小綠本或者小藍本。土地證07年以前的是黃色的本，07年以后也是紅色的本。
是的，上海商品房房產證只有一張綠證。 綠色產權證頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 紅色的產權證是國家房地產管理機關發給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產管理機關的產權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權； 黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優惠價房等；5. 補償所得的房屋。
現在出來的產正都是綠顏色,以前是有別的顏色的
是的，上海商品房房產證只有一張綠證。綠色產權證頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證：1. 以出讓方式取得土地使用權的；2. 外銷商品房；3. 己補交土地使用權出讓金的花園住宅；紅色的產權證是國家房地產管理機關發給取得某一套房屋所有權人的物權證明,(通常稱為紅證)它與房地產管理機關的產權登記簿(通常稱為白證)所登記所屬一致。因此，該證明具有了對世的效力，對人的效力，是一種絕對權；黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1. 以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2. 坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 職工購買的平價房、優惠價房等；5. 補償所得的房屋。
你好！大產權的房屋產權證是大紅本，小產權的是小綠本或者小藍本。土地證07年以前的是黃色的本，07年以后也是紅色的本。打字不易，采納哦！
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