上海市招標(biāo)投標(biāo)評定分離，工程量清單招投標(biāo)實行量價分離風(fēng)險分擔(dān)招標(biāo)人只對什么負(fù)責(zé)

來源：整理時間：2023-07-26 09:00:23 編輯：上海生活手機版

1，工程量清單招投標(biāo)實行量價分離風(fēng)險分擔(dān)招標(biāo)人只對什么負(fù)責(zé)

按實結(jié)算是指按實際竣工的工程量進行結(jié)算，它包含設(shè)計變更在內(nèi)。工程結(jié)算應(yīng)根據(jù)相應(yīng)合同條款進行確定。

招標(biāo)人對量負(fù)責(zé)，投標(biāo)人對價負(fù)責(zé)

工程量清單招投標(biāo)實行量價分離風(fēng)險分擔(dān)招標(biāo)人只對什么負(fù)責(zé)

2，上海 關(guān)于招投標(biāo)的法律法規(guī)有哪些

天津市監(jiān)督管理辦法30號令、天津市招標(biāo)投標(biāo)條例、天津市建委文件建筑（2004）1152號、天津市建委170號文、關(guān)于我市施行建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場踏勘工作的通知、天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)范，主要就這些，其他的一些國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)定天津市也執(zhí)行。補充一點，可以去天津建設(shè)工程信息網(wǎng)上的評標(biāo)專家那一欄里面的政策法規(guī)里下載

上海沒有像北京、山東等制定專門的招投標(biāo)管理條例或辦法，其關(guān)于招投標(biāo)的規(guī)定散見于其他法規(guī)規(guī)章中，在涉及有關(guān)招投標(biāo)問題時參照國家的相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章。

上海關(guān)于招投標(biāo)的法律法規(guī)有哪些

3，對招標(biāo)標(biāo)的拆分授予一個或多個投標(biāo)人這樣做合法嗎

1、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，“第十九條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國家對招標(biāo)項目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。” 通常，招標(biāo)文件已經(jīng)規(guī)定了最小的投標(biāo)和授標(biāo)單位（標(biāo)或標(biāo)段、標(biāo)包）。 2、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，“第五十九條招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。” 3、拆分原先招標(biāo)內(nèi)容分別授予不同投標(biāo)人，既未按照招標(biāo)文件訂立合同，也改變了原先評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。如果原先評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)存在樓主所述類似情況，屬于招標(biāo)文件不合理（隱含含義就是：招標(biāo)人有權(quán)自行決定中標(biāo)內(nèi)容和中標(biāo)人數(shù)量），違反了《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》“第五條招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則”。投標(biāo)人有權(quán)提出異議。

對招標(biāo)標(biāo)的拆分授予一個或多個投標(biāo)人這樣做合法嗎

4，物業(yè)管理單位招標(biāo)可以采用評定分離嗎

一、概念：物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理，物業(yè)管理通過投標(biāo)方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中，由建設(shè)單位通過招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理的，稱為前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)。二、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的意義采用招標(biāo)投標(biāo)方式進行交易活動，最顯著的特征就是將有序的競爭機制引入交易過程，與“一對一”的協(xié)議選聘相比，通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)管理的優(yōu)越性表現(xiàn)在以下幾方面：1、建設(shè)單位可以對各物業(yè)管理的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強、管理行為規(guī)范、信譽好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)管理中標(biāo)。這對于節(jié)省業(yè)主物業(yè)服務(wù)費用，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，以及減少物業(yè)管理爭議，都有重大作用。2、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動，要求依照法定程序進行，有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)管理各種不正當(dāng)競爭行為。3、物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境，促進物業(yè)管理提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，改善物業(yè)服務(wù)態(tài)度，盡可能滿足招標(biāo)人的合理要求，體現(xiàn)了機會均等的市場原則。三、前期物業(yè)管理招投標(biāo)的原則招標(biāo)投標(biāo)活動必須遵守“公開、公平、公正和誠實信用”的原則。《招標(biāo)投標(biāo)法》和《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的各項活動內(nèi)容和程序規(guī)定，都是為了保證這一基本原則的實現(xiàn)。四、前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強制性規(guī)定現(xiàn)實中，住宅物業(yè)購買的對象是最廣大的居民群眾，住宅物業(yè)管理項目的簽訂和廣大居民的公共利益密切相關(guān)，選聘物業(yè)管理和簽訂物業(yè)服務(wù)的過程中，容易發(fā)生爭議，客觀上要求有更高的透明度。因此，《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）特別要求，住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理。而非住宅物業(yè)是否以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理，目前不做強制性要求。五、《條例》作了例外的規(guī)定。對于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，采用招標(biāo)投標(biāo)的程序相對復(fù) 雜，費時較多，費用也較高，建設(shè)單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理;投標(biāo)人少于3個的，由于缺乏足夠的競標(biāo)，進行招投標(biāo)的意義不大，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理。但是，為了規(guī)范這些以協(xié)議方式選聘物業(yè)管理的情況。六、《條例》特別規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)，才可以進行。另外，由于國家對從事物業(yè)管理活動的實行資質(zhì)管理制度，因此，不管是采用招投標(biāo)方式還是采用協(xié)議方式，都應(yīng)當(dāng)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理。

是指房地產(chǎn)公司不能自己組建物業(yè)公司管理本身開發(fā)的項目