溧水未來房價如何，溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

來源：整理時間：2023-03-02 07:16:57 編輯：今日頭條手機版

1，溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

溧水有區(qū)位優(yōu)勢，離南京比較近，所以一些南京的投資者和有錢人會選擇溧水或投資或享受，再加上溧水馬上就要通高鐵了（高淳沒有），房價估計還會漲！經(jīng)過溧水的高速有三條，這樣的交通優(yōu)勢是高淳沒法比的。再者南京的規(guī)劃中，地鐵六號線也會通到溧水。你等著看房價怎么漲吧！可憐的只是我們這些老百姓！

溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

2，溧水區(qū)的房價

溧水的房價應該在5500左右（均價），目前為止，最高的樓盤是康利華府，開盤價在7200左右（均價），最低的是創(chuàng)維生活城,開盤價在4300左右（均價）以及恒大的金碧輝煌,價格在4600左右，還送裝潢。。。不敢說有上漲趨勢，至少沒有下降的趨勢

溧水區(qū)的房價

3，南京溧水縣怎么樣有發(fā)展前途嗎

個人感覺經(jīng)濟一般,08年全縣GDP只有159.6億元,在江蘇來說不高,已經(jīng)很靠后了,靠近安徽,個人感覺發(fā)展情況不是很好,雖然是省會南京的市轄縣,但現(xiàn)在發(fā)展腳步跟不上蘇東的沿海的三個市,現(xiàn)在國家在大力度的發(fā)展那邊,今年上升為國家戰(zhàn)略了,所以建議你去蘇州無錫,那房價比南京有優(yōu)勢。要不去南通,鹽城或者連云港發(fā)展,應該是很有潛力的!

南京溧水縣怎么樣有發(fā)展前途嗎

4，南京溧水現(xiàn)在的房價是多少政府是不是都是無能的為什么我們工薪階級

溧水的房價大概在5000到5800的樣子偏一點的4200到4500，例如一品麗城，東城世家，等等。政府是不是無能，我不能也不好回答，其實每個人都有數(shù)，為了和諧，還是不說這個的好。如果是投資，近期我不建議你在溧水買房，如果是剛需，我建議你在溧水的郊區(qū)買，包括自建房都可以買。不要怕自建房的風險，到溧水來買這樣房子的南京人多了。

5，未來溧水的房價會跌嗎

任何東西都不可能一直漲，所謂物極必反。政府也不會允許，市場也不會允許。現(xiàn)在房價上漲的主要原因是土地財政。地方政府為了賣地以償還自身債務，不得不弱化中央的房價控制政策，甚至開始一些所謂“人才引進”計劃抬高房價。根據(jù)現(xiàn)在的情況，很可能最近三年會推出房地產(chǎn)稅以弱化土地財政。其次，市場有其調(diào)節(jié)功能。在西方國家，由于政府權(quán)力較小，所以調(diào)控力度有限，很大程度上會出現(xiàn)暴漲之后暴跌的情況。在我國，政府權(quán)力更大，所以有可能會有能力通過一些行政措施控制暴跌（即引導房價緩慢下跌）。但絕對無法讓房價一直上漲。買房是一輩子的大事，鑒于目前房價已經(jīng)處于不正常的高位了，未來房價一定會跌，是不是三年內(nèi)就不知道了。但很多東西，往往你越急，就會越吃虧。況且后面幾年還會有所謂的租售同權(quán)，國家也在大力支持租房產(chǎn)業(yè)，不如先租房，靜觀其變。

肯定會跌！！遲早的事！今天是我在這里說的·不信保存·我們過幾年來看！

6，南京市溧水區(qū)未來的發(fā)展前景如何

隨著撤縣劃區(qū)、交通完善、品牌房企進駐，溧水板塊變得更加火熱起來。溧水現(xiàn)在被分為南北兩個區(qū)域，城北交通優(yōu)勢更加明顯，緊靠機場高速，在規(guī)劃中更適合年輕人和要去南京主城上班的上班族生活。發(fā)展前景很好。隨著政府開始大刀闊斧地規(guī)劃北部新城，外地人口大量涌入，城北也開始煥發(fā)出其應有的華彩，一路向北成為溧水全面發(fā)展的迫切需求。伴隨交通、配套等利好的不斷兌現(xiàn)，溧水城北樓市升值潛力也被諸多投資客所看好。在未來，城北經(jīng)濟和房地產(chǎn)發(fā)展或?qū)⒂行碌囊环婷病Ｄ暇┦袖嗨畢^(qū)的社會事業(yè)：溧水歷經(jīng)1400多年建縣歷史的文化積淀，孕育出無數(shù)風流人物，晉代詩人謝靈運，唐代詩人李白等都到溧水，留下了千年流傳的詩章。宋代詞人周邦彥、清代文學家袁枚等曾任溧水縣令，在溧水發(fā)現(xiàn)的“校官碑”，是江蘇省現(xiàn)存的唯一一塊保存完整的漢碑。溧水區(qū)先后創(chuàng)成全國基層中醫(yī)藥工作先進單位、省血吸蟲病消除達標區(qū)、省級慢性病綜合防控達標區(qū)、省級婦幼健康優(yōu)質(zhì)服務示范區(qū)、省級衛(wèi)生應急規(guī)范區(qū)、省級計劃生育基層群眾自治示范區(qū)，連續(xù)3年縣級公立醫(yī)院改革獲得江蘇省人民政府表彰。參考資料來源：百度百科-溧水區(qū)

7，請問南京市高淳區(qū)的朋友椏溪和固城哪個未來的前景好啊

1.過去，交通極為不便。當然，現(xiàn)在也一樣。南京到高淳的干道只有寧高高速，而且是繞著石臼湖走的，長途大巴行程一個半小時。至于你說的輕軌，是未來三年的事，估計2015年應該能通了。石臼湖修跨湖大橋，南京到高淳就好比直線距離了，同時建一條跟輕軌并行的從將軍大道南延的高速公路直通溧水高淳。預計耗時40分鐘，全程不設收費站。 2.我印象中，固城做的是食用菌生產(chǎn)。至于養(yǎng)蟹，凡有良田清水處，必有蟹塘。現(xiàn)在整個高淳都想把這個產(chǎn)業(yè)做好，做大，做強，固城也不例外。椏溪的旅游產(chǎn)業(yè)也是最近十年發(fā)展起來的，國際慢城更是近三年發(fā)展起來的。做的是田園風光，農(nóng)家樂旅游。旅游這個產(chǎn)業(yè)，很難說。 3.至于環(huán)境，這兩個地方絕對是山青水秀，空氣清新，絕對是一等一的。兩地多為丘陵，真正的山環(huán)水繞。要是做投資的話，只能說可以試試，不過有的熬。畢竟，高淳離南京主城太遠了。高淳區(qū)四周環(huán)境也不盡人意。最后說一句，高淳縣城的房價真的很高噢！！！

8，南京溧水經(jīng)濟發(fā)展

我是當?shù)厝耍壳半m2113然不是很發(fā)達，換句話說也就是有潛力。客觀地說：1，行政上，今年由縣劃區(qū)，由南京市統(tǒng)一管理。 2，經(jīng)濟上，2012年GDP超過高淳以及鎮(zhèn)江的句容市。比較有5261名公司有：旺旺、小洋人、喜之郎分廠、長安汽車、航天晨光、云海，還有很多鐵路配件、制藥等。溧水柘塘確定要建一個航空產(chǎn)業(yè)園，投資很大。 3，交通上，4102寧杭高速、沿江高速直通長三角地區(qū)重要城市，機場高速直達南京祿口機場；今年7月1號通車的高鐵站更是又方便了；2015年建成南京至溧水地鐵，最近聽1653聞要建一個直升機機場不知真假。【俗話說想要富先修路，基礎好經(jīng)濟的發(fā)展也不錯】 4，文化旅游上，影視基地（金陵十三釵拍攝地）、無想山、天生橋等。上次女籃四國賽在專溧水體育館舉行的。如果你想投資建廠，道路運輸上絕對沒問題。如果你要投資房地產(chǎn)，高鐵通屬車后房價漲啊。如果你要生活定居，是南京的后花園絕對ok。看經(jīng)濟的發(fā)展不能只看眼前經(jīng)濟形勢，要看要為經(jīng)濟提供的支撐。

9，老家在南京溧水買了學區(qū)房現(xiàn)在漲了十萬明年年底通地鐵了

昆山雖然經(jīng)濟發(fā)展的好，但畢竟是個縣城，溧水雖然沒有昆山發(fā)展的好，但畢竟是南京的一個區(qū)，從發(fā)展的角度看我認為溧水的房子不應該賣，原因有三：1、房價上漲還有空間：馬上地鐵就要通過去了，房價肯定有所浮動2、老家的根：正如你自己所說，你的未來你自己都不能確定，那干嘛要把自己的后路斷了呢，你的根在那，父母親戚都在那，父母都希望孩子在自己身邊，你把房子一賣就是等于告訴他們我不會回去了，不就是這個意思嗎，老人心里肯定不舒服啊3、新購壓力：你的工資并不高，如果在昆山買房肯定是準備以后結(jié)婚用的，那面積肯定小不了，你的貸款壓力就會很大，足以影響你本不富裕的生活。如果我是你，我會試著回去找份工作，現(xiàn)在在哪找不到月薪2000的工作，南京這邊的臨時工洗碗工什么的都2000包吃住了，你有手有腳的一個大男人還怕什么，關鍵是你有沒有真心想回去找工作的決心，自己先想想清楚吧。

能怎么辦阿，你這事有點難

工資不高買個小的住吧

果斷賣了買新房，大城市跳水多！再看看別人怎么說的。

10，怎樣開火鍋店

怎樣去創(chuàng)業(yè) 技巧一：因地制宜選行業(yè) 　　位于交通樞紐處的商鋪，應以經(jīng)營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應以經(jīng)營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位于學校附近的商鋪，應以經(jīng)營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路”。技巧二：堅決“傍大款” 　　如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客。　　技巧三：巧用“物以類聚” 　　管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經(jīng)營進行規(guī)定，但在長期經(jīng)營中，某條街道或某一個區(qū)域，很可能自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”。　　技巧四：獨立門面不可少　　有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來很大麻煩。　　技巧五：周邊民眾購買力需知曉　　商鋪周邊人群購買力的大小和質(zhì)量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區(qū)域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。　　技巧六：人流量很重要　　投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。　　技巧七：路邊店能討巧　　如果商鋪位于一條道路的一側(cè)，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。　　技巧八：建筑結(jié)構(gòu)必須好　　建筑物的結(jié)構(gòu)也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建筑物的結(jié)構(gòu)多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，或者大跨度的無柱類結(jié)構(gòu)(如體育場館)，這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。　　技巧九：了解商鋪的開發(fā)商　　選擇品牌開發(fā)商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商往往擁有完善的開發(fā)流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業(yè)前景來說就是一種保證。　　技巧十：周邊交通要便利　　理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。　　技巧十一：不忽略發(fā)展空間　　投資商業(yè)物業(yè)要具有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發(fā)生變化。　　技巧十二：把握投資時機有訣竅　　從總體上說，經(jīng)濟形勢良好、商業(yè)景氣、商業(yè)利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，商業(yè)氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內(nèi)選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

房價的均價是4500左右，一年5W5 加裝修還有設備等先期投入10W左右，還得加流水2W右左。人員5人左右。房費一天150加人工300左右還得加（亂七八糟的費用水電燃氣等）就是你的成本，你就自己算把。