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1，哪些違建可以不用拆除

【法律分析】五大違章建筑不予拆除1、符合分戶條件的一戶多宅。只要能分戶，就不會追究一戶多宅的問題了。一戶多宅的可以進行具體分戶的，多余的宅基地不予回收。2、對農業發展大有益處的違章建筑可以暫不拆除。有利于農業生產發展的違章設施。部分農業上的設施雖然屬于違法的，但是符合相關部門的要求，這一類的建筑物暫不拆除。3、農民唯一的但是屬于違章亂建的住所。這類住所雖然不符合規范，但是為了不讓農民居無住所，還是會暫不拆除的。只是此類宅基地有一個要求，就是建筑面積小于貧困住房的標準。4、隸屬于一些宅基地的附屬建筑物。比如：一些農民會在自家的宅基地旁邊建造一些車庫之類的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除。如：陽光房等沒有侵占到公共面積，不影響市容市貌且沒有鄰里糾紛的。5、一些缺少相關證明的工業房產。這類房屋會給機會補齊相關的證件，可以緩拆或者不拆?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

哪些違建可以不用拆除

2，什么樣的違建不用拆除

哪幾種違建可以不拆除，八種違建不用再拆了第一種：有土地使用證，但是證件不全的。如果該建筑只有土地使用權而沒有房產證的話，那么屬于證件不全，之后一般是可以補辦的，不應當被拆除的；第二種：買斷了土地使用權及地上建筑的。如果該建筑是從行政機關直接買斷土地使用權的，并且在該土地上建造的建筑物，不屬于違章建筑，不應當被拆除；第三種：通過補辦手續取得建設許可證的。如果是因為證件不全，但是可以通過補辦相關手續使之合法的建筑，是可以不用拆除的；第四種：通過招商引資且得到政府審批同意的建筑物。如果該建筑是行政機關同意招商引資企業建設的建筑，也不應當被拆除的；第五種：土地規劃調整前建造的建筑。如果在土地總體規劃之前建造的房屋，也是不應當被拆除的；第六種：用于農田生產建設等三種情況下的建筑物。如果該建筑是農村的三種土地上建筑，包括農村在承包地、荒山荒地自由開墾的土地，以及基本農田建設的土地，不應當被認定為違法的建筑；第七種：2008年之前建造、翻建、擴建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者擴建的建筑，也是可以不用拆除的；第八種：1986年6月25日前建造的農村房屋。如果該建筑是1986年6月25日以前建造的農村房屋，那么就不屬于違章建筑；違建不用拆除的情況：屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；是農民唯一的但是屬于違章亂建的住所；一些缺少相關證明的工業房產。這類房屋會給機會補齊相關的證件，可以緩拆或者不拆。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

什么樣的違建不用拆除

3，這個有法律依據嗎以下五類違章建筑不會被拆除可以列入暫緩拆除百度

違章建筑一般都是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。以下五類違章建筑不會被拆除，可以列入暫緩拆除的范圍?！　?.農村村民其違法建筑拆除后無房居住的或者住房面積低于本地住房困難標準的（保障老百姓的基本住房需求，可以說是政府應該履行的兜底職能，這也體現了以人為本的理念）；　　2.農村非法“一戶多宅”但符合條件可以通過分戶處置的（如果符合分戶的條件，分戶之后，就可以申請新的宅基地，所以沒必要拆除）；看文拉到底,處處有精彩！仿佛闖入迷宮，清水河公園太過碩大，不須贅言，僅憑問訊是難以釋疑解惑，只能憑借自己腳步去丈量，但要游覽出個所以然，尚須費些功夫，畢竟，一看導覽圖，那密如蛛網的幾十上百名號，一二三號門入口，就能把你的腦袋晃暈，可別甭管聰明與愚蠢之分。我還是比較幸運，甭用太過在意，盡管面對園林綠化阡陌交錯、不辨西東的橫沖直撞，胡亂穿插，走到那是那，反正春陽普照我，鳥鳴啁啾我，綠肺樹木蔥蘢郁圍我，胡穿亂逛均不會走丟，何必在乎于如詩如畫風景中，去覓尋對錯。可不，被一裊裊娉婷、姿容秀美姑娘導引，蒞臨于煙月湖畔。雖說湖面寬泛有限，一望水卻很深，但湖面景色可真不賴，用清純素顏美女形容正好適合。惟見蔚藍天幕，光線臨湖，煙翠碧色，夾湖繁樹林密，幾爿農家樂臨湖而建，臨水而居，站立其中，可有魚兒嬉戲于水;石拱之橋，煙柳裱畫，水聲淙淙響徹，橋下流動之水，鵝卵石清晰可覓，雖不見魚蝦，但水的飛花碎玉，也是蠻有嚼頭，味道純正，風景這邊獨好。斕，鳥語花香。　　3.對符合相關部門要求、需保留的農業設施、“農家樂”經相關職能部門登記認可的（這是基于滿足農業生產和支持農村經濟發展的需要）；　　4.無土地證的工業廠房將列入城鎮低效用地再開發范圍可補證的（中央出臺的城鎮低效用地再開發政策，允許一部分歷史遺留用地，主要是工業用地，可以補證，前提是要符合規劃，接受處罰，并補繳一定的土地出讓金，既然能補，所以就不必拆除）；　　5.農村住房周邊的附屬用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的陽光房等未侵占公共部位、不影響市容市貌、無相鄰權糾紛的（這也不難理解，這些違章建筑違法的性質不是很嚴重，且不影響公共利益和他人利益）

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