天津最新買房政策出臺，天津購房最新政策2022

來源：整理時(shí)間：2023-03-28 23:42:19 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，天津購房最新政策2022

2022年天津限購房政策是在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的單身人士，不得再在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品房屋和二手房屋；非天津戶籍居民家庭購買房屋的，需要提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請新建商品住房銷售許可證時(shí)，應(yīng)合理定價(jià)，并據(jù)實(shí)進(jìn)行價(jià)格申報(bào)。

天津購房最新政策2022

2，天津最新購房政策2022

天津2022年購房政策是什么？天津限購政策：　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房有效憑證。天津最新貸款利率是怎么樣？商業(yè)貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。

天津最新購房政策2022

3，天津購房最新政策2022

天津戶籍(含集體戶口,不包括藍(lán) 印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū),購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區(qū)買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū),購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農(nóng)民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準(zhǔn)備好以上材料，就可以申請購房補(bǔ)貼。二、房稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；4、因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

天津購房最新政策2022