買一套房，少奮斗10年，買二套房，這輩子可以不奮斗，這樣的故事我們身邊比比皆是。尤其是一線城市，多一套房可能就多了300-500萬資產(chǎn)，如果按一套100平的房子，總價400萬，首付30%要120萬，至少要奮斗120/3.6=33年，過去10年，如果你有幸進(jìn)入金融，互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)，能夠快速分享經(jīng)濟(jì)增長的紅利，可以具備買房的足夠?qū)嵙Α?/p>

1、你們那里市中心房價多少？奮斗多少年才買得起？

坐標(biāo)福州。二環(huán)以內(nèi)的新樓盤均價大約每平方4-5萬元，關(guān)鍵是新樓盤就那么幾個，物以稀為貴，感覺還會往上漲的趨勢，也真是無語了，二環(huán)以外、三環(huán)以內(nèi)的新盤均價大部分都在二、三萬元之間，去年底好像回調(diào)過一點(diǎn)，目前成交量又上來了，這價格估計也難跌！據(jù)我所了解，福州市區(qū)普通的白領(lǐng)月工資一般在5000-10000元之間，除非是部門主管以上人員，薪資略高一點(diǎn)，平均工資也就是七八千吧。

按月開支標(biāo)準(zhǔn)：房租1000，生活費(fèi)2000，交通網(wǎng)絡(luò)電話生活用品等雜七雜八的500，衣服人情聚餐500，差不多一個月花費(fèi)4000元，已經(jīng)極度省了，還不能生病！一個月最多剩3000元，一年節(jié)余36000元，如果按一套100平的房子，總價400萬，首付30%要120萬，至少要奮斗120/3.6=33年！人生中最黃金最輝煌的時期，基本上都貢獻(xiàn)給了一套房子，想一想，真的很令人唏噓感慨！所以，現(xiàn)在年輕人的生活壓力其實比我們這些70后的人更大。

2、如果有個人在洛陽每個小區(qū)都有一套房子，那這個人身價多少錢？

此情況一般出現(xiàn)不了，萬一出現(xiàn)的話，鄙人別的不敢肯定，但是有一點(diǎn)還是敢肯定的，這貨大概率是一個光棍！因為正常的成家之人，是沒有精力去洛陽每一個小區(qū)都整一套房子的，只有光棍才會有如此閑情逸致，他們對生活的追求是成家之人無法比擬的，他們的人生有一個座右銘“與房斗其樂無窮”！如果偶遇一光棍，又碰巧這光棍又在洛陽每一個小區(qū)都有一套房子，那么他的身價大概率是億萬級別，雖然他身價高，但是他情商不一定高，因為他的生活里只知道買房子，以至于他成了一個“千房光棍”，如此草率的人生，意義何在？步入正題，據(jù)某地圖顯示，洛陽市大概有130左右個小區(qū)，雖然不是很準(zhǔn)確，但是應(yīng)該大差不差吧，如果按照洛陽房子均價1萬一平米，每一套房子130平米計算，橫式如下：（130乘以130乘以10000等于169000000）大概此人身價會有1.7億左右吧！不過鄙人最后還是想曰，身價再高有啥用，還不是一個“千房光棍”！，

3、洛陽市區(qū)樓房空置率有多高？

我是做裝修的，經(jīng)常跑小區(qū)比較多。目前空置率沒有官方數(shù)據(jù)很難準(zhǔn)確判斷，只能以經(jīng)驗來談。就拿新區(qū)舉個例子:老小區(qū)，比如龍盛、石油社區(qū)、長城華苑等，入住率還可以，但是像相對比較新的小區(qū)，如:建業(yè)龍城晚上看亮燈率都不高。等到周一到周三晚上8點(diǎn)左右，看某個小區(qū)的亮燈情況，基本上就能判斷出空置率，并且洛陽的平均工資在2200元左右，在新區(qū)買房很難。

泉舜的房子成交價在13000元每平米，很多小區(qū)都在10000左右，100平方的房子，除去首付，貸款30年，基本上每個月還4000左右。按照這個水平，洛陽的老房子還是比較好賣，總之，空置率洛陽的房子還是比較高的。再者，投資的也比較多，地鐵施工，漲價，施工完畢再漲價，這是必然的。觀望想賣房子掙錢的也比較多，

4、買對房子，少奮斗十年，你贊同嗎？

這話沒錯。房子，沒有買對買錯之分，只有買和不買的區(qū)分，買一套房，少奮斗10年，買二套房，這輩子可以不奮斗，這樣的故事我們身邊比比皆是，尤其是一線城市，多一套房可能就多了300-500萬資產(chǎn)，如果再踩上學(xué)區(qū)房概念，這種致富效應(yīng)更加成倍地放大。甚至已經(jīng)有觀點(diǎn)認(rèn)為，未來的階層分野，與持有的房子有關(guān)，房子之所以拉開了人們間的距離，恐怕就是通貨膨脹以及居民投資手段的稀缺了。