上海市建筑工程保修金，建筑行業(yè)保修金限額1般是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-01 16:23:17 編輯：上海生活手機(jī)版

1，建筑行業(yè)保修金限額1般是多少

1般是5%左右的。

建筑行業(yè)保修金限額1般是多少

2，工程質(zhì)量保修金應(yīng)交納多少

1般情況下：質(zhì)量保修金為結(jié)算總價(jià)的5%，保存金待保修期滿且辦理完有關(guān)手續(xù)后15天內(nèi)1次性付清給承包人，不計(jì)利息。個(gè)案情況下：看你們的合同約定。

要根據(jù)合同的規(guī)定，1般來(lái)講是總合同款的5%

工程質(zhì)量保修金應(yīng)交納多少

3，工程質(zhì)保金一般是多少

裝修其實(shí)也是屬于工程類(lèi),一般工程類(lèi)都有3%-15%質(zhì)保金,一般完工后使用3-12月內(nèi),付質(zhì)保金.1,質(zhì)保金讓客戶(hù)放心工程質(zhì)量,同時(shí)讓裝修公司施工有保障,不馬虎.2,就是有問(wèn)題,爭(zhēng)執(zhí)會(huì)減少,裝修公司服務(wù)應(yīng)該很到位.3,口頭承諾是虛,有實(shí)力的公司不會(huì)在乎這些.

合同法里沒(méi)有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的5%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對(duì)所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。

工程質(zhì)保金一般是多少

4，工程保修金怎么計(jì)算

工程造價(jià)中的保修金為工程結(jié)算價(jià)的3%,計(jì)算是固定總價(jià)的按合同價(jià)結(jié)算；可調(diào)價(jià)格的按照實(shí)際結(jié)算總額計(jì)算。　　按規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中須預(yù)留一定比例的尾款作為質(zhì)量保修金，等到工程項(xiàng)目保修期結(jié)束時(shí)最后撥付。對(duì)于尾款的扣除，通常采取兩種方法：　　1、當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為95%～97%）時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)部分作為尾留款。　　2、我國(guó)頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，尾留款（保留金）的扣除，可以從甲方向乙方第一次支付的工程進(jìn)度款開(kāi)始，在每次乙方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書(shū)附錄中規(guī)定的限額為止。

工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的資金。保修期滿，承包人履行了保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按工程質(zhì)量保修書(shū)約定的銀行利率計(jì)算的利息一起返還承包人。缺陷責(zé)任期：指承包單位對(duì)所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留的金額。按照陳印大師的說(shuō)法，缺陷責(zé)任期的定義是：如房屋設(shè)計(jì)是按照七級(jí)抗震設(shè)防烈度來(lái)設(shè)計(jì)的，其目的是要保證房屋在七級(jí)地震的情況下不損壞。擴(kuò)展資料在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。參考資料來(lái)源：百度百科-保修金

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。　　所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。　　所謂質(zhì)量保證金，或稱(chēng)建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。　　工程質(zhì)量保證金，一般規(guī)定工程款的5%作為“質(zhì)量保證金”，在質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)生的質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用，需要由施工方承擔(dān)，質(zhì)量保證金就是說(shuō)如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不夠的部分在向施工方追償。　　如果質(zhì)保期內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期完后退還給對(duì)方質(zhì)保金。