上海市征收集體土地困難戶，上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-16 19:34:32 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：動(dòng)遷困難戶在不同的情況下所認(rèn)定的定義與標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，而通常我們認(rèn)定動(dòng)遷困難戶都是以經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)為參照，例如所認(rèn)定的對(duì)象及家庭成員人均建筑面積低于15平方米的。若是已享受過(guò)福利分房或是拆遷分房但仍然居住困難的人，則是按照人均面積低于7平方米來(lái)認(rèn)定。法律依據(jù)：《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第三十一條（居住困難戶的優(yōu)先保障）按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補(bǔ)償金額÷折算單價(jià)÷居住困難戶人數(shù)。保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。折算單價(jià)由區(qū)（縣）人民政府公布。符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

2，上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定有啥條件

一、上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定有啥條件？上海動(dòng)遷困難戶認(rèn)定主要就參照經(jīng)濟(jì)適用房以及的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的，倘若要是家庭成員人的建筑面積均都低于15平方米的，那么就會(huì)被認(rèn)定為上海動(dòng)遷困難戶。還有就是人均面積低于7平方米的已經(jīng)享受過(guò)福利分房亦或者是拆遷分房的，但是仍然存在居住困難的人，都會(huì)被認(rèn)定為上海動(dòng)遷困難戶。同時(shí)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施條例》第三十一條當(dāng)中的第二部分說(shuō)明，倘若要是人均建筑面積還不到22平方米的居住困難戶，可以適當(dāng)?shù)脑黾颖Ｕ系难a(bǔ)貼，但是已經(jīng)享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的不會(huì)額外給予補(bǔ)貼。二、2021年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、2021年上海動(dòng)遷搬遷費(fèi)補(bǔ)償：征收住宅房屋面積在四十平米的以下的（其中包括四十平米），每戶補(bǔ)償五百元；四十平以上的每增二十平，增加補(bǔ)償一百元；但每戶最高搬遷費(fèi)不超過(guò)一千元。征收非住宅的房屋面積在五十平以下的（其中包括五十），每戶補(bǔ)償四百元；五十平以上的每增加五十平，增加補(bǔ)償四百元。2、2021年上海動(dòng)遷臨時(shí)安置補(bǔ)償：被征收城區(qū)范圍以內(nèi)的每平方米每個(gè)月補(bǔ)償十二元，臨時(shí)安置費(fèi)每月不足一千五百元的，每戶按照一千五百元計(jì)算。城區(qū)范圍以外的每平方米每個(gè)月補(bǔ)償六元，臨時(shí)安置費(fèi)每月不足九百元的，還是按九百元計(jì)算。3、2021年上海動(dòng)遷提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：被征收房屋補(bǔ)償在規(guī)定期限里提前簽約并交房的會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，城區(qū)范圍內(nèi)的第一獎(jiǎng)勵(lì)期每平米獎(jiǎng)勵(lì)兩百元，每戶不足三萬(wàn)元的按三萬(wàn)元計(jì)算。第二獎(jiǎng)勵(lì)期每平米獎(jiǎng)勵(lì)八十元，每戶不足一萬(wàn)二的按一萬(wàn)二計(jì)算。超過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)期的則不給予獎(jiǎng)勵(lì)。城區(qū)范圍外的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況制定。

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