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1，上海市拆遷相關的法規條例

http://blog.sina.com.cn/weijulawyer 里邊有上海拆遷有關的全部法規條例。

上海市拆遷相關的法規條例

2，僑眷拆遷好處

優惠政策都是地方政府自己制定的，沒有統一的。《歸僑僑眷權益保護法》規定：國家依法保護歸僑、僑眷在國內私有房屋的所有權。依法征收、征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設單位應當按照國家有關規定給予合理補償和妥善安置。歸僑僑眷權益保護法實施辦法規定：國家依法保護歸僑、僑眷在國內私有房屋的所有權。歸僑、僑眷對其私有房屋，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，任何組織或者個人不得侵犯。依法拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，拆遷人應當按照國家有關房屋拆遷管理的規定給予貨幣補償或者實行房屋產權調換。

僑眷拆遷好處

3，上海市動遷新政策

2019年上海市動遷補償標準調整提高42%以上。新政策如下：一級土地補償費在65600元/畝，二級土地補償費在63500元/畝，三級土地補償費在61200元/畝，四級土地補償費59200元/畝，五級土地補償費57700元/畝，六級土地補償費55800元/畝，七級土地補償費54100元/畝，八級土地補償費51800元/畝，九級土地補償費50100元/畝，十級土地補償費47700元/畝等。

上海市動遷新政策

4，上海市實施中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法辦法1999修正百

第一條　為了保護歸僑、僑眷的合法權益，根據《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》（以下簡稱《保護法》），結合本市實際情況，制定本辦法。第二條　歸僑是指回國定居的華僑。華僑是指定居地國外的中國公民。　　僑眷是指華僑、歸僑在國內的眷屬。　　本辦法所稱僑眷包括：華僑、歸僑的配偶，父母，子女及其配偶，兄弟姐妹、外祖父母、孫子女、外孫子女，以及同華僑、歸僑有五年以上扶養關系的其他親屬。　　歸僑身份由市人民政府僑務部門（以下簡稱市僑務部門）確認，凡符合歸僑身份條件的，市僑務部門發給《上海市歸僑證》。僑眷身份由戶籍所在地的區、縣人民政府僑務部門（以下簡稱區、縣僑務部門）確認。同華僑、歸僑有五年以上撫養關系的其他親屬，其僑卷身份可以由區、縣僑務部門根據公證機關出具的扶養公證審核確認。第三條　市僑務部門是本市僑務工作的行政主管部門，對貫徹執行《保護法》及其實施辦法，負有指導、協調、督促、檢查的職責。　　區、縣僑務部門是所在地區僑務工作的行政主管部門。第四條　歸僑、僑眷享有憲法和法律規定的公民的權利，并履行憲法和法律規定的公民的義務，任何單位或者個人對歸僑、僑眷不得歧視。　　國家和本市根據歸僑、僑眷的特點，對歸僑、僑眷所作的適當照顧的規定，有關部門和單位應當切實貫徹執行。第五條　經批準回本市定居的華僑，按照國家有關規定，由有關部門給予安置。　　本市各級人民政府應當鼓勵境外各類學成人員來本市工作，或者以其他方式為本市服務。華僑中屬本市急需的各類學有專長的人員要求來本市定居的，有關部門應當及時受理、審批，并提供相關服務。第六條　對喪失勞動能力又無經濟來源的歸僑和經市僑務部門、市民政部門審核認定的無業早期歸僑，其戶籍所在地的鄉、鎮人民政府和街道辦事處應當落實基本生活保障，并給予優惠。　　勞動和社會保障部門應當確保離休、退休的歸僑、僑眷的養老金和早期歸僑退休生活津貼按時足額發放。第七條　市人民代表大會和歸僑人數較多的區、縣人民代表大會應當有適當名額的歸僑代表。本市各級歸國華僑聯合會（以下簡稱僑聯）可以依法推薦歸僑代表候選人。第八條　對歸僑、僑眷依法成立的社會團體及其依法從事的各項社會活動，各級政府部門和有關單位應當給予支持。　　本市各級僑聯應當發揮社會監督職能，維護歸僑、僑眷的合法權益，反映他們的合理要求，提出保護歸僑、僑眷的意見和建議。　　歸僑、僑眷依法成立的社會團體所擁有的財產，包括會所、車輛、設施等，受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。第九條　本市各級人民政府應當鼓勵歸僑、僑眷利用自身優勢，引進資金、技術和人才，依法興辦各類企業，其正當經營活動以及其他合法權益受法律保護。　　對于歸僑、僑眷投資的企業（以下簡稱歸僑僑眷企業）和安置歸僑、僑眷的企業，政府有關部門應當給予扶持。　　歸僑僑眷企業合法經營所得的利潤，用于捐贈興辦社會公益事業的，憑市、區（縣）僑務部門的捐贈證明，其捐贈款額稅務部門按照規定給予稅收優惠。第十條　歸僑、僑眷及其依法成立的社會團體引進僑資，在本市興辦的企業，經市僑務部門確認，有關部門審批，享有國家和本市規定的有關優惠政策。第十一條　本市各級人民政府應當支持歸僑、僑眷在本市興辦各類公益事業，所興辦項目的用途、名稱不得隨意更改。　　對介紹境外親友、社團、企業捐贈款物用于公益事業的歸僑、僑眷，有關部門依法給予鼓勵和表彰。第十二條　歸僑、僑眷在本市的私有房屋，依法享有占有、使用、收益、處分的權利，任何單位或者個人不得侵占、損壞和非法拆遷。　　歷史遺留的歸僑、僑眷私房問題，按照國家和本市有關規定妥善處理。　　歸僑、僑眷落實私房政策后代為經租的房產問題，政府有關部門應當采取措施妥善解決。第十三條　因市政府建設需要拆除歸僑、僑眷私有房屋。拆遷人應當按照國家和本市有關規定給予相應補償和妥善安置。　　因非市政建設需要拆除歸僑、僑眷私有房屋的，拆遷人應當予以就近安置，或者按照等價原則調換產權，或者給予合理的經濟補償。　　歸僑僑眷企業擁有產權的經營場所，因城鎮建設規劃需要拆遷的，拆遷人應當與企業簽訂補償安置協議，給予相應補償和妥善安置，便于企業繼續經營。

5，上海外來媳婦動遷有補償嗎

外地的是有補償的，有個幾萬塊錢的。不過你動遷協議已經簽了，現在要追討補償，雖然不是不能，但是會有難度。倒是你的小孩，是不是拿到了他的那一份。照道理動遷時候已經懷孕了，應該算他一份的，這一份一般是等到出生后就能拿到，也該有個5、6萬塊錢的。

可以啊，但是你得先辦理媳婦的戶口過戶手續！因婚嫁理由，媳婦是可以遷入本地的，當然也可享受動遷的優惠政策了！

上海的外來媳婦要長期居住5年以上才可以享受上海分房

6，2010上海動遷新政策

《上海市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）補償方式：貨幣補償和產權調換集體土地房屋拆遷同樣有兩種補償方式：貨幣補償和產權調換，可供被拆遷人選擇。 ■選擇房屋產權調換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。每戶在確認的安置面積基礎上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據相關負責人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補償約為2000元/平方米。 ■選擇貨幣補償的，需要提出書面申請，經所在地的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補償。補償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內的，貨幣補償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。同樣規定“55平方米”保障房標準《集體辦法》同樣規定了“55平方米”的保障住房標準。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經所在地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內不結算差價。另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。對固定設施確實不可以移裝的，應按現行價格支付給被拆遷人初裝費。拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷費用和固定設備移裝費用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業、停產一次性補助費。 5類情況不予補償新辦法規定，以下5種情況不予補償安置： 1.違章建筑； 2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的； 3.已建新房應拆除而未拆除的舊房； 4.《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》公告后被拆遷人進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分； 5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。提醒正在拆遷的不適用新辦法兩個新拆遷管理辦法于11月15日實施，那么正在實施的拆遷項目是否使用新辦法呢？對此，有關負責人稱，不適用。據介紹，兩個辦法均明文規定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實施的拆遷項目，按原政策執行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準、實施的拆遷項目，另外，自從新辦法實施，原《上海市市區房屋拆遷管理暫行辦法》及補充意見同時廢止。

不行，必須是在房主的同意或授權下才行。