改善 價值洼地在鄭州三環外和四環邊邊找找，首先區域環境好，適合宜居，還要價格低，鄭州北四環邊 鄭州西四環邊。鄭州有名的改善片區北龍湖，楊金片區，濱河國際新城，高新主城區，這些房價基本已經很高，適合改善客戶，但是這片的房子不是價值洼地啦，首先，這個首付在高鐵片區買不到什么房子了，如果能買到，也是有很大的短板，所以高鐵直接PASS；楊金片區雖然緊鄰北龍湖，但是價格被過分透支，新一期的地鐵不通，估計坐上地鐵是10年之后的事了，再加上區域發展緩慢，前期小開發商眾多，最大的利空是機場短期內搬走無望，最近市場下行嚴重，不建議購買；北三環片區城市發展比較成熟，配套也比較完善，城中村拆除后有不少項目入市，且首付跟自有資金較匹配。

1、鄭州買房，買哪里好呢？

鄭州這兩年的房價可謂是如日中天，令很多本地人和鄭漂一族望而卻步。買房子不管是住還是投資，都不希望買完后就貶值，所以想在鄭州買得考慮兩個方面:一是鄭州區域發展前景，向南，航空港區，中歐班列，高鐵南站和地鐵2號線，未來發展潛力很大。向北，襟懷太行，偎依黃河，未來的城鄉新貌令人期待，向東，就不用多說了，新區未來的發展不可限量，個人覺得是以后的行政經濟文化中心，向西中原新區，鄭西新區滎澤古鎮河洛小鎮，打造生態宜居城。

2、存款60萬，北三環片區、楊金片區、高鐵片區哪個更好一些？

首先，這個首付在高鐵片區買不到什么房子了，如果能買到，也是有很大的短板，所以高鐵直接PASS；楊金片區雖然緊鄰北龍湖，但是價格被過分透支，新一期的地鐵不通，估計坐上地鐵是10年之后的事了，再加上區域發展緩慢，前期小開發商眾多，最大的利空是機場短期內搬走無望，最近市場下行嚴重，不建議購買；北三環片區城市發展比較成熟，配套也比較完善，城中村拆除后有不少項目入市，且首付跟自有資金較匹配，

3、鄭州買房哪個區域好，升值空間大？有哪些好的樓盤可以推薦嗎？

為了能讓大家更直觀地看到鄭州哪些樓盤能買？哪些樓盤靠譜？米宅鄭州買房社每月都會結合當前市場動態，以及樓盤的最新銷售情況，對鄭州所有樓盤做統一梳理，篩選出當下最值得推薦的樓盤，每月進行更新發布。本文為2022年2月版，將針對榜單推薦的樓盤一一分析，說明推薦理由以及適合人群，還是米公子主導，百夫長、大白、喬妹、花滿樓共同商討，針對開發商、價格、地段、配套、環境等多個方面綜合評判，絕無利益關系，不收一毛錢！可以確定，這些推薦樓盤都是安全靠譜的（不靠譜的開發商、地段一律不討論），跑不輸大勢，掉不到地上，幾乎涵蓋了所有購房需求，供你買房參考。

2月，米宅鄭州推薦樓盤榜單如下，務必收藏！2較上月，下架的推薦項目有融創運河源、融創城、萬科理想拾光，融創兩個項目除洋房外基本售罄無太大意義，故不再推薦；萬科理想拾光在碧桂園鳳凰城的對比下黯然失色，但二七地緣還是值得關注的。較上月，新增的推薦項目有海馬公園66公社、碧桂園天璽灣、謙祥云棲，海馬公園66公社是目前能夠低總價上車高鐵片區的唯一機會；碧桂園天璽灣降價后性價比非常高，投資可以關注；謙祥云棲有學區加持且寫入合同，有學區需求的購房者可以關注。

上半年值得關注的新項目有萬科古翠隱秀、萬科拾謐森語、金茂未來府、保利劉莊項目，一、二季度將陸續開盤，3下面，我們再將以上推薦樓盤做進一步細分。剛需可關注——碧桂園鳳凰城、朗悅公園府、謙祥云棲，其中，碧桂園鳳凰城、朗悅公園府、謙祥云棲都具備學區優勢。剛改可關注——海馬66公社、美盛教育港灣、碧桂園云境、瀚宇天悅城、碧桂園天璽灣、保利天珺、華潤凱旋門、旭輝一江云著、萬科翠灣中城、新城時光印象，

其中，作為東站片區入門級產品的海馬66公社可作為首要推薦。其次，美盛教育港灣、碧桂園云境、瀚宇天悅城、保利天珺、華潤凱旋門、萬科翠灣中城可重點關注，區位好，亮點優勢明顯，預算稍低一些的話，東北方向的碧桂園天璽灣可關注特價，北邊還可以考慮旭輝一江云著，南邊還可以考慮新城時光印象。改善可關注——海馬公園、保利天匯、建業花園里、萬科未來時光、正弘璟云筑，

其中，鄭東新區的海馬公園可作為首要推薦。其次，東南改善還可以考慮保利天匯，北區改善可以考慮惠濟區的建業花園里，楊金改善可重點關注萬科未來時光和正弘璟云筑，終極置業可關注——綠城湖畔云廬、保利璞岸，鄭州終極改善一定首選北龍湖，可重點關注北岸的綠城湖畔云廬和保利璞岸，4以上就是現階段在鄭州買房米宅推薦的樓盤情況，希望能給正在買房的你一點啟發和幫助。