可以關注“說道惠州”您可以更多的了解惠州。謝謝您的邀請，我是惠州資深房產咨詢師，惠州三和是惠陽區的經濟開發區，以產業居多，居住人群全國各地，人流量以工廠為主，整體居住環境一般，如果您是考慮購房，三和經濟開發區目前沒有亮點值得投資，地鐵口這些都只是噱頭，不過房子的價格相對還是便宜，看您投資或者自住選的點是否正確，一般我會建議您考慮臨深片區，退而求其次選擇惠陽行政區域。

1、惠州三和怎么樣？

謝謝您的邀請，我是惠州資深房產咨詢師，惠州三和是惠陽區的經濟開發區，以產業居多，居住人群全國各地，人流量以工廠為主，整體居住環境一般，如果您是考慮購房，三和經濟開發區目前沒有亮點值得投資，地鐵口這些都只是噱頭，不過房子的價格相對還是便宜，看您投資或者自住選的點是否正確，一般我會建議您考慮臨深片區，退而求其次選擇惠陽行政區域！可以關注“說道惠州”您可以更多的了解惠州。

2、如果一定要買惠州，大亞灣惠陽惠城仲愷如何選擇？

上面所提到的四個區都是惠州樓市比較火熱的區域，根據不同認識需求，這里來給大家重點分析下都有哪些值得購買的重點板塊和區域（1）惠城區跟其他的三個板塊不一樣，惠城區目前購買房子的用戶，80%來自惠州市客群，所以這是一個名副其實本地人的購房主導市場，整個惠州市的資源，也都集中力量在這個區的建設上，可以說是惠州市的門面。

這一塊區域中，重點推薦金山湖板塊、江北板塊及惠州北站新城板塊，尤其是惠州金山湖板塊，過去每年的房價增長穩定，再加上其為惠州新中心的定位，目前房價均價已經達到18000左右，尤其是湖心島和奧體板塊重點推薦（2）惠陽區、大亞灣惠陽區最大的利好政策是在于深圳地鐵14號線延長線，會有三個站到達惠陽區，距離沙田站僅兩公里的路程。

而這一片區中值得買的是白云新城及惠州南站新城片區，通過高鐵及地鐵均可實現30-50分鐘抵達深圳市中心，這個對于有通勤需求的深圳上班族來說非常迫切了，大亞灣西區也是屬于臨深片區的一個板塊，在加上深大城際線路目前正在進一步推進落實，大亞灣也可謂是利好不斷。不過除了大亞灣西區以外，像石化區及澳頭等板塊均不太推薦，

而相對于惠城區來說，惠陽和大亞灣板塊都屬于深圳外溢客群為主導的購房樓市，預計深圳客人占比會去到70%以上。價格也是整個惠州市最大，臨深板塊均價達到20000元左右（3）仲愷作為目前惠州市重點開發的一個片區，很多人在仲愷身上看到了以前深圳龍崗的影子，這一片區最大的特點就是產業豐富和聚集，缺點也比較明顯就是城市的面貌遠不如惠城區。