杭州和南京哪個(gè)房?jī)r(jià)，南京和杭州的房?jī)r(jià)那個(gè)比較高呢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-15 02:56:23 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南京和杭州的房?jī)r(jià)那個(gè)比較高呢

杭州

一定是杭州的，杭州沿海城市啊，，，經(jīng)濟(jì)吖。。。

南京和杭州的房?jī)r(jià)那個(gè)比較高呢

2，南京和杭州買一套房最低要多少錢

杭州買房這個(gè)分區(qū)域吧，以新房89方為例。錢江世紀(jì)城奧體板塊，300萬(wàn)起吧，以融信保利創(chuàng)世紀(jì)為例，89方，3萬(wàn)3到3萬(wàn)4。但是普通人根本買不到，據(jù)說(shuō)一個(gè)號(hào)要40萬(wàn)。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價(jià)格4萬(wàn)起，這個(gè)可以去試試。雖然價(jià)格貴了點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點(diǎn)小。南京房?jī)r(jià)按照每平米6000元計(jì)算，100平米房的房款是60萬(wàn)，30％首付款是18萬(wàn)，加上買房時(shí)專需要繳納的保險(xiǎn)屬、貸款手續(xù)費(fèi)和交房時(shí)的公共維修基金、契稅等等一些雜費(fèi)估計(jì)2萬(wàn)元左右，加上裝修的費(fèi)用就算7萬(wàn)吧,你在買房時(shí)手中的現(xiàn)款不能少于27萬(wàn)。50萬(wàn)起碼的

南京和杭州買一套房最低要多少錢

3，住在杭州好還是南京好

我喜歡杭州。南京也不錯(cuò)，但怎么看都是屬于什么方面都比杭州差一點(diǎn)的狀況。當(dāng)然，房?jī)r(jià)也比杭州差一點(diǎn)。

住在杭州好還是南京好

4，14個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)其中哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最高

房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快，之后就引發(fā)了大量的炒房族，將各地的房?jī)r(jià)拉高，短短幾年的時(shí)候，房?jī)r(jià)就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，讓房子失去了本來(lái)居住的功能，反而成為了金融產(chǎn)品。房?jī)r(jià)過(guò)高，已經(jīng)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量，甚至還影響了國(guó)家的人口出生率，但是即便如此，房?jī)r(jià)也不可能大幅度降下來(lái)，只能是平穩(wěn)上升。哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最高？為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)高增長(zhǎng)，國(guó)家出臺(tái)了不少的樓市政策，希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡(jiǎn)單的事情，尤其是全國(guó)特大城市的房?jī)r(jià)，有14個(gè)房?jī)r(jià)都過(guò)萬(wàn)了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟(jì)南等城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)超一萬(wàn)了。尤其是杭州的房?jī)r(jià)，以每平方米38956元的價(jià)格在眾多特大城市中位居第一。杭州房?jī)r(jià)為什么這么高？杭州是浙江的省會(huì)，靠近海邊，交通發(fā)達(dá)，從古代的時(shí)候經(jīng)濟(jì)就非常繁華，改革開(kāi)放之后，杭州的經(jīng)濟(jì)更是得到飛速的發(fā)展，不少人來(lái)到杭州發(fā)展，甚至到杭州定居。人多了之后，對(duì)房子的需求就會(huì)增加，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)自然就會(huì)上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會(huì)讓購(gòu)房需求大大增加，自然也會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國(guó)前列，開(kāi)發(fā)商拿地成本高了，房?jī)r(jià)自然也低不到哪里去。哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最低？14個(gè)特大城市，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)是最低的，每平方米12000多元，其實(shí)這也是因?yàn)殚L(zhǎng)沙當(dāng)?shù)貙?duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控比較嚴(yán)厲，更是嚴(yán)加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒(méi)有炒房客的參與，長(zhǎng)沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價(jià)值，所以長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)得到了有效的控制，這些年長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

5，南京房?jī)r(jià)多少錢一平蘇州呢杭州呢

南京的房?jī)r(jià)是1.5萬(wàn)/方左右；杭州的房?jī)r(jià)是1.7萬(wàn)/方左右。

不到2萬(wàn)，要看具體位置和小區(qū)。

6，15個(gè)新一線城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)價(jià)格最高的是哪里

2020年新的15個(gè)“新一線”城市：成都，重慶，杭州，武漢，西安，天津，蘇州，南京，鄭州，長(zhǎng)沙，東莞，沈陽(yáng)，青島，合肥，佛山。什么是新一線城市呢？新一線城市是按照商業(yè)資源集聚度，城市樞紐性，城市人活躍度，生活方式多樣性，未來(lái)可塑性5個(gè)方面作為一級(jí)維度來(lái)評(píng)估中國(guó)城市。當(dāng)然這些城市的排名我們就不去多看了，我們這次主要看的是這些城市的房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)不是一般的高數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)城市中，有6個(gè)城市單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，有2個(gè)城市超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米，分別是杭州和南京。這些城市中房?jī)r(jià)最高的是杭州，33862元/平方米；房?jī)r(jià)最低的是長(zhǎng)沙，11715元/平方米。之前一直在網(wǎng)上聽(tīng)人們說(shuō)房?jī)r(jià)又要降下來(lái)了，但是感覺(jué)照目前這個(gè)形勢(shì)的話，房?jī)r(jià)可能不降反增。現(xiàn)在縣城里的房?jī)r(jià)平均都在8000/平方米左右。大概從十幾年前起房?jī)r(jià)就一直在飆升，很少有降低的時(shí)候。現(xiàn)在很多剛畢業(yè)的年輕人都是在租房住工作多少年后才能攢出自己房子的首付。有多少人大半輩子都是在為了買一套房子而奮斗。房?jī)r(jià)高也有房?jī)r(jià)高的原因杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020前三季度，全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值2952億元，增長(zhǎng)11.5%。房?jī)r(jià)高也有房?jī)r(jià)高的原因。當(dāng)一個(gè)城市的GDP增長(zhǎng)的快的話，城市中的居民消費(fèi)力也就會(huì)上一個(gè)層次。還有就是人口流動(dòng)所帶來(lái)的各個(gè)領(lǐng)域的人才增長(zhǎng)。畢竟知識(shí)能創(chuàng)造財(cái)富，當(dāng)越來(lái)越多的人才涌向一個(gè)城市，那么這個(gè)城市的發(fā)展力會(huì)快速提升。越來(lái)越多的年輕人畢業(yè)后到各大城市去發(fā)展打拼，而大城市也能為他們提供更好的發(fā)展平臺(tái)和提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，他們也會(huì)用自己的知識(shí)和能力來(lái)幫助一個(gè)城市去快速的發(fā)展，這也算相輔相成。在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)，中心城市和省會(huì)城市的優(yōu)勢(shì)逐漸體現(xiàn)出來(lái)，他們的區(qū)域影響力和綜合實(shí)力正在提升。拋開(kāi)房?jī)r(jià)不看，新一線城市的這份榜單，也可以當(dāng)做是我們出去旅游度假的一份指南。也可以當(dāng)做我們未來(lái)選擇去哪里奮斗的目標(biāo)。

7，杭州和南京哪個(gè)房?jī)r(jià)高相同情況下租一間單間各要多少錢

南京高。南京房?jī)r(jià)已瘋。

租房子可以用一下辦法保證管用:1、問(wèn)問(wèn)小區(qū)的保安物業(yè) 2、看看小區(qū)窗戶上、宣傳欄上有沒(méi)有招租的廣告！!3、自己在附近或宣傳欄貼求租廣告，4、在房源網(wǎng)上找找租房信息！很多都是個(gè)人發(fā)布的，會(huì)留聯(lián)系方式，打電話聯(lián)系看房就ok了 5.自己在房源網(wǎng)上發(fā)布求租信息，寫詳細(xì)點(diǎn)，如果有合適的人看到會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你！ 6、中介，不過(guò)如果通過(guò)中介他們會(huì)收取一定的費(fèi)用！但是比較安全、省事!7、找房子總是讓人頭疼的事,不過(guò)只要掌握好的方式方法，找起來(lái)就事半功倍！先從網(wǎng)上著手，信息來(lái)的快，也比較輕松，如果網(wǎng)上都搜遍了也沒(méi)有，那就用我上面給你的方法找絕對(duì)管用! 365房產(chǎn)網(wǎng)，天天房源，易居網(wǎng)，口碑網(wǎng)，搜房網(wǎng)，58.com ，趕集網(wǎng) 都很不錯(cuò)!

8，杭州房?jī)r(jià)和南京房?jī)r(jià)哪個(gè)高

齊屋為您解答，每個(gè)地段的房?jī)r(jià)不一樣，不能單單看兩個(gè)市的房?jī)r(jià)，但是均價(jià)的話杭州的應(yīng)該高些。

房?jī)r(jià)歷史上，包括現(xiàn)在，一直是南京略低于杭州（不要信統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自己去跑，相信自己的眼睛，而且統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也是滯后的，杭州房子5月開(kāi)始才暴漲的），和以前大差不差。杭州房子漲的兇最近，應(yīng)該是非常兇，都在跳價(jià)。所以只能說(shuō)出來(lái)混遲早要還的。根據(jù)我對(duì)兩地房市實(shí)際的了解，比如新區(qū)的價(jià)格，南京去年開(kāi)盤的萬(wàn)達(dá)茂，價(jià)格現(xiàn)在沒(méi)到3萬(wàn)。萬(wàn)科星空同樣的盤開(kāi)盤價(jià)格是在3.5萬(wàn)左右，今年開(kāi)的盤。周邊地鐵/學(xué)區(qū)配套環(huán)境，包括地理位置都比較相似，非要說(shuō)萬(wàn)達(dá)茂其實(shí)好一點(diǎn)。基本統(tǒng)計(jì)下來(lái)看，南京房?jī)r(jià)差不多就是杭州的80%左右，比較符合歷史規(guī)律預(yù)期。從實(shí)際數(shù)值來(lái)看，對(duì)于剛需，兩地的房?jī)r(jià)都非常高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了一般剛需的負(fù)擔(dān)能力。比如一套300萬(wàn)的房子，每個(gè)月要還1萬(wàn)多的貸款，這個(gè)對(duì)剛工作幾年的年輕人，就是所謂的剛需來(lái)說(shuō)，是非常巨大的壓力。還得起的人不多。對(duì)于改善來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不算高，算中等水平，一般改善人群負(fù)擔(dān)不是非常大，同小區(qū)的大三房-小三房或者兩房的價(jià)格一般可以控制在100萬(wàn)以內(nèi)。前提是你之前要買房子了。南京國(guó)企多，軍隊(duì)研究所多，高校多，相對(duì)非互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)于杭州（比如蘇寧易購(gòu)什么的，還有其他很多，不列舉了）。科研能力強(qiáng)于杭州，畢竟南京高校的檔次和北上是一個(gè)級(jí)別的。杭州主要靠互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)（說(shuō)白了吧，就一個(gè)阿里巴巴，什么互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)），和小部分民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，科研能力全靠浙大，相對(duì)比較弱一些。換言之，兩地各有優(yōu)劣，但是總的看下來(lái)半斤八兩。但是互聯(lián)網(wǎng)起薪普遍比較高，所以給人感覺(jué)的話可能收入上來(lái)說(shuō)杭州稍微高一點(diǎn)（后期其實(shí)兩個(gè)地方差不多的，小年輕可能覺(jué)得杭州一開(kāi)始給錢多而已），所以房?jī)r(jià)高一點(diǎn)也正常的。中國(guó)離高精尖技術(shù)還早著，落后美國(guó)30年至少。所以未來(lái)兩地都有很大的發(fā)展前途，南京靠高校和軍隊(duì)研究所帶動(dòng)相關(guān)的科研產(chǎn)業(yè)，杭州靠互聯(lián)網(wǎng)，大數(shù)據(jù)，兩地都有很棒的教育資源，對(duì)人才的吸引力也都很大。未來(lái)不排除兩地會(huì)不斷加深合作（現(xiàn)在其實(shí)就有很多相互的合作了），共同進(jìn)步。