新鄉(xiāng)房價比較堅挺的區(qū)域其實還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價走勢圖，可以看到雖然房價走勢整體平穩(wěn)，但是上漲的動力似乎不那么足。感謝邀請回答這個問題，對于新鄉(xiāng)的房產發(fā)展情況之前寫過幾篇文章，個人覺得新鄉(xiāng)作為一個三四線城市房產的投資價值不高已經是事實，但是對于剛需來說或許資源配套相對集中的區(qū)域才是購房在主要選擇。

1、最近想在新鄉(xiāng)買房，請問哪里的樓盤和物業(yè)比較好？

我個人覺得小區(qū)里堆滿垃圾無人清掃，小區(qū)的東西隔幾天就被盜，住在這樣的小區(qū)真鬧心。買房很多網友會重點考慮價位、戶型等，但是不可忽視的“物業(yè)”也非常重要，品質生活從哪里看得出來呢？我認為好物業(yè)樓盤才能保障品質生活。所謂的金牌物業(yè)就是切實的維護業(yè)主的生活環(huán)境和財產安全，而一個好的物業(yè)能使我們的生活更加的安心、舒心。

2、新鄉(xiāng)作為一個四線城市，長遠來看，在哪里買房子比較好？

感謝邀請回答這個問題，對于新鄉(xiāng)的房產發(fā)展情況之前寫過幾篇文章，個人覺得新鄉(xiāng)作為一個三四線城市房產的投資價值不高已經是事實，但是對于剛需來說或許資源配套相對集中的區(qū)域才是購房在主要選擇，借此機會簡單談談我的觀察。新鄉(xiāng)房價比較堅挺的區(qū)域其實還是集中在市區(qū)圖上所示是新鄉(xiāng)2018年8月到如今的新房均價走勢圖，可以看到雖然房價走勢整體平穩(wěn)，但是上漲的動力似乎不那么足，

根據查詢后發(fā)現(xiàn)除去新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)的房價走勢比較穩(wěn)定外，其他區(qū)域的房價都經歷過一波下跌，比如：牧野區(qū)從最高的7600元跌倒6800元，平原新區(qū)從均價最高9000元跌倒7800元，衛(wèi)濱區(qū)從9300元跌倒7300元等。其實從市場的這些數據來進行分析，我們可以看出新鄉(xiāng)究竟哪一塊的房產價格比較堅挺，新鄉(xiāng)這樣的城市購房其實還是要把資源配套作為首要選擇第一、任何城市的房產價格都是以周邊的資源配套作為基礎的，資源配套越完善自然房價也就越高，價格也就越堅挺。

新鄉(xiāng)也不例外，作為三四線城市來說購房更是要選擇資源相對比較集中的區(qū)域，比如：教育、醫(yī)療、交通等集中的區(qū)域，紅旗區(qū)和牧野區(qū)作為新鄉(xiāng)人口居住比較集中的兩個區(qū)域未來還會成為多數人的選擇。第二、新鄉(xiāng)這樣的城市房產已經不適合投資了，不要用投資的眼光去看待房產，很多朋友尤其是三四線城市的朋友總想學習一二線城市的人們在自己的城市投資一套房產，寄希望于3-5年后房價出現(xiàn)暴漲甚至翻番。

這種想法不能說有錯，但是確實說有危險的，以平原新區(qū)為例，很多人拿平原新區(qū)跟如今的鄭東新區(qū)做對比，要知道省會鄭州舉全力發(fā)展的鄭東新區(qū)尚需要15年的時間才有今天的成就。新鄉(xiāng)的財力和經濟實力弱了那么多的情況下，需要多久才能有好的結果？再說房地產發(fā)展的黃金期已經過去了，10年的時間就已經是極限了，你等的了那么久，這個行業(yè)恐怕等不了，

3、在新鄉(xiāng)市買房，哪個區(qū)域好些？

新鄉(xiāng)市有四個市轄區(qū)，分別是衛(wèi)濱區(qū)、紅旗區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū)。四個區(qū)域中紅旗區(qū)占地148平方公里近40萬常住人口，牧野區(qū)占地100平方公里近32萬常住人口，衛(wèi)濱區(qū)占地52平方公里近23萬常住人口，鳳泉區(qū)占地115.6平方公里近14.4萬常住人口，核心老區(qū)為紅旗區(qū)，人口比較多，生活比較集中，城市配套是最為完善，教育資源最集中。

所以從生活就業(yè)教育等長遠考慮紅旗區(qū)是優(yōu)選，那么紅旗區(qū)的房價是怎樣的呢？這也是最關鍵的因素，2019年7月紅旗區(qū)的均價是7253元/平方米，相較于6月均價7206元/平方米上漲了0.65%，細心分析2019年1月至7月紅旗區(qū)的房價均價起伏波動不大在7200元/平方米上下，相對于另外三個區(qū)域紅旗區(qū)的房價高一些，但高不是很多，所以綜合考量推薦首選。

牧野區(qū)7月均價6643元/平方米，相較于6月均價6539元/平方米上漲1.59%，牧野區(qū)的區(qū)域發(fā)展僅此于紅旗區(qū)，總體上生活配套也比較完善，教育資源比較好，交通便利，所以牧野區(qū)建議可以作為第二選擇，衛(wèi)濱區(qū)7月均價6579元/平方米，相較于6月均價6542元/平方米上漲0.58%，衛(wèi)濱區(qū)在城建方面比較差，需要投資未來的發(fā)展，如果看好未來發(fā)展也是可以考慮的，對于當地經濟發(fā)展而言，衛(wèi)濱區(qū)的發(fā)展?jié)摿€是有的。