上海市建筑工程綜合竣工驗(yàn)收管理法，工程驗(yàn)收的法條

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-10-02 01:14:32 編輯：頭條小編手機(jī)版

1，工程驗(yàn)收的法條

《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》（建設(shè)部法字1993第814號(hào)）第八條（二）款：城市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)在接到住宅小區(qū)竣工綜合申請(qǐng)報(bào)告和有關(guān)資料一個(gè)月內(nèi) 應(yīng)當(dāng)組成由城建（包括市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生）、規(guī)劃、房地產(chǎn)、工程質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)部門(mén)及住宅小區(qū)經(jīng)營(yíng)管理單位參加的綜合驗(yàn)收小組。第十二條未經(jīng)綜合驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位擅自將房屋和有關(guān)設(shè)施交付使用的，由政府------吊銷(xiāo)開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)證書(shū)，并可處以罰款。有參考價(jià)值嗎？

2，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法介紹

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法》為切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程投資管理，規(guī)范運(yùn)作，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)交工驗(yàn)收、竣工達(dá)產(chǎn)達(dá)效，根據(jù)國(guó)家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法?！督ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法》基本內(nèi)容包括：（1）總則（2）交工驗(yàn)收（3）竣工驗(yàn)收（4）項(xiàng)目后評(píng)估（5）獎(jiǎng)勵(lì)與考核（6）附則六部分內(nèi)容。其中《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法》總則內(nèi)容如下：第一條為切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程投資管理，規(guī)范運(yùn)作，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)交工驗(yàn)收、竣工達(dá)產(chǎn)達(dá)效，根據(jù)國(guó)家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法。第二條凡屬集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的工程項(xiàng)目（包括小型技改和民建項(xiàng)目）均須及時(shí)辦理工程交工、竣工驗(yàn)收手續(xù)。其中投資在5000萬(wàn)元以上、由上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的，在達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后一年內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；投資額在5000萬(wàn)元以?xún)?nèi)，由公司項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的，根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)及投資規(guī)模，可以由交工驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。第三條竣工驗(yàn)收的主要綜合性資料包括：經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響環(huán)評(píng)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、建筑施工單位中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)備中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、技術(shù)設(shè)備合同和說(shuō)明書(shū)、有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司出具的竣工決算審計(jì)報(bào)告、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)招標(biāo)文件。國(guó)債專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目還須有國(guó)家重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目批文和資金計(jì)劃。第四條施工主管部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目交工驗(yàn)收；規(guī)劃部負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目后評(píng)估的組織、考核等管理工作；各有關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。更多關(guān)于標(biāo)書(shū)代寫(xiě)制作，提升中標(biāo)率，點(diǎn)擊底部客服免費(fèi)咨詢(xún)。

3，工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定有哪些

申報(bào)材料：1、工程竣工驗(yàn)收備案表2、建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3、工程施工承包合同4、施工單位工程竣工報(bào)告5、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告7、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告8、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驗(yàn)收組人員簽署的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)原始文件9、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件10、*消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件11、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件12、城建檔案部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)14、質(zhì)保資料及工程技術(shù)管理資料15、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》16、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件17、備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料

工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定有哪些

4，竣工驗(yàn)收管理辦法

竣工驗(yàn)收是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要環(huán)節(jié)，竣工驗(yàn)收管理辦法規(guī)定了建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵守的程序和標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收是建筑工程的最后一道關(guān)口，也是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要環(huán)節(jié)?？⒐を?yàn)收管理辦法是為了保障建筑工程質(zhì)量和安全，規(guī)范竣工驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)而制定的。該管理辦法要求建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵守以下程序和標(biāo)準(zhǔn)：1.建設(shè)單位在工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格的情況下，向施工單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。2.施工單位在竣工驗(yàn)收前應(yīng)按照竣工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行自查和整改，并組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，確認(rèn)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。3.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審查，審核整改情況的真實(shí)性，確定驗(yàn)收方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方案和驗(yàn)收程序?qū)ㄖこ踢M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)，合格后出具竣工驗(yàn)收合格證明，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案?？⒐を?yàn)收管理辦法對(duì)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，強(qiáng)化了建筑工程質(zhì)量和安全的保障。在竣工驗(yàn)收中常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些？竣工驗(yàn)收中常見(jiàn)的問(wèn)題包括建筑工程結(jié)構(gòu)安全性、材料質(zhì)量、工程質(zhì)量缺陷等。此外，還包括工程建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)要求、環(huán)境保護(hù)、消防安全、用地手續(xù)等方面的問(wèn)題。為解決這些問(wèn)題，建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把關(guān)建筑工程的質(zhì)量和安全。建筑工程竣工驗(yàn)收是確保建筑工程質(zhì)量和安全的最后一道關(guān)口，對(duì)于建筑工程各方面的要求非常高?？⒐を?yàn)收管理辦法規(guī)定了建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位在竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵守的程序和標(biāo)準(zhǔn)，有利于維護(hù)建筑工程的質(zhì)量和安全。建筑工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為人們的生命財(cái)產(chǎn)安全提供更好的保障。【法律依據(jù)】：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理辦法》第八條建筑工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，以確保建筑工程質(zhì)量和安全。

5，上海市一二級(jí)安全技術(shù)防范工程竣工驗(yàn)收有哪些規(guī)定

辦事依據(jù)：《上海市社會(huì)公共安全技術(shù)防范管理辦法》、《上海市公共安全技術(shù)防范工程管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定。辦事機(jī)構(gòu)：上海市*局技術(shù)防范辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市局技防辦）辦事對(duì)象應(yīng)履行的義務(wù)： 1、應(yīng)具備的條件安全技術(shù)防范工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)技防工程）按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的規(guī)定內(nèi)容（包括初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審整改承諾內(nèi)容）全部完成，并在系統(tǒng)調(diào)試正常并試運(yùn)行一個(gè)月后，應(yīng)進(jìn)行技防工程竣工驗(yàn)收。?）技防工程

上海市一、二級(jí)安全技術(shù)防范工程竣工驗(yàn)收有哪些規(guī)定？　辦事依據(jù)：《上海市社會(huì)公共安全技術(shù)防范管理辦法》、《上海市公共安全技術(shù)防范工程管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定?！　∞k事機(jī)構(gòu)：上海市*局技術(shù)防范辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市局技防辦）　　辦事對(duì)象應(yīng)履行的義務(wù)：　　1、應(yīng)具備的條件　　安全技術(shù)防范工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)技防工程）按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的規(guī)定內(nèi)容（包括初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審整改承諾內(nèi)容）全部完成，并在系統(tǒng)調(diào)試正常并試運(yùn)行一個(gè)月后，應(yīng)進(jìn)行技防工程竣工驗(yàn)收。　　2、需辦理的手續(xù)　　申請(qǐng)技防工程竣工驗(yàn)收時(shí)，從業(yè)單位應(yīng)向市局技防辦報(bào)送下列文件資料（所有文件資料應(yīng)加蓋單位公章）：　?。?）技防工程合同復(fù)印件；　?。?）建設(shè)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)復(fù)印件；　　（3）有效的產(chǎn)品質(zhì)量證明復(fù)印件；　?。?）《上海市安全技術(shù)防范工程初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件；　　（5）《上海市安全技術(shù)防范工程初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審整改承諾書(shū)》復(fù)印件；　?。?）工程竣工報(bào)告、系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告、系統(tǒng)初驗(yàn)報(bào)告、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告原件；　?。?）工程正式設(shè)計(jì)文件、實(shí)施方案及有關(guān)圖紙資料?！　∞k事機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)：　　1、辦事順序　　市局技防辦收到從業(yè)單位報(bào)送的文件資料后，應(yīng)組織技防工程所在地*分縣局技術(shù)防范辦公室、建設(shè)單位、從業(yè)單位及技術(shù)專(zhuān)家召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)。技防工程竣工驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位、從業(yè)單位應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收小組的建議和要求，在填寫(xiě)《上海市安全技術(shù)防范工程竣工驗(yàn)收整改承諾書(shū)》后，由驗(yàn)收小組填寫(xiě)《上海市安全技術(shù)防范工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》，交建設(shè)單位、從業(yè)單位?？⒐を?yàn)收不合格的，從業(yè)單位應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)予以整改，并重新提出驗(yàn)收申請(qǐng)?！　?、辦事時(shí)限文件資料齊全并符合有關(guān)規(guī)定的，市局技防辦應(yīng)在10日內(nèi)組織召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)。

6，建筑工程竣工驗(yàn)收的基本內(nèi)容有哪些

下面是上海的標(biāo)準(zhǔn)，但各地差不多拉建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本程序和內(nèi)容（試行）根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部建建（2000）142號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求，結(jié)合上海地區(qū)的實(shí)際情況，特制定“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的基本程序和內(nèi)容”。一、竣工驗(yàn)收的組織由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收工作，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。二、驗(yàn)收人員由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組.驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗(yàn)收組副級(jí)長(zhǎng)應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗(yàn)收組成員由建設(shè)的單位上級(jí)主管部門(mén)、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位與項(xiàng)目無(wú)直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參加驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組成員中土建及水電安裝專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)配備齊全。三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及上海市的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。四、竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容 1、由竣工驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收。 2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3、驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例廁所、陽(yáng)臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤(pán)、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。（5）形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。（6）當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收。（7）當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。（8）當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決。五、竣工驗(yàn)收備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部辦理竣工驗(yàn)收備案

外墻，屋面，防水，內(nèi)墻，門(mén)窗，消防，水電

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上海市建筑工程綜合竣工驗(yàn)收管理法，工程驗(yàn)收的法條

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