嚴(yán)格的按照目前光谷東的規(guī)劃和已經(jīng)落地的配套，光谷東是具備獨(dú)立成城的條件的，如果鄂州與武漢合并，光谷東更是占著整個(gè)大武漢的C位，其發(fā)展前景不可限量，因此我認(rèn)為光谷東的房價(jià)以后也是可能會比肩武漢老城區(qū)的核心地帶的房價(jià)的，向武漢天地、漢街附近的房價(jià)靠齊的。

1、武漢光谷東的房子值得購買嗎？

光谷主要產(chǎn)業(yè)就是高新電子產(chǎn)業(yè)為主，提供了相當(dāng)多的就業(yè)機(jī)會，也引進(jìn)了各領(lǐng)域人材。最初以廣埠屯電子產(chǎn)業(yè)為主，一直到光谷廣場，人們以為光谷廣場是終點(diǎn)，但事實(shí)告訴我們這只是起點(diǎn)。金融港、光谷天地、k11、光谷火車站、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、華為武漢總部、小米入駐光谷有軌電車等等，光谷的發(fā)展一路向東，大有宇宙中心的趨勢，

那些說光谷東還是一片荒地的朋友們，有就近去看看那里嗎，多棟辦公高樓，商業(yè)大樓拔地而起。地鐵出入口都已準(zhǔn)備就緒，光谷東即將爆發(fā)所有的潛能，越是荒地，越易開墾，發(fā)展的阻力也越小，成形也快。我看見武昌二環(huán)內(nèi)徐東，除了群星城銷品茂附近一片繁華，大多都是很老的舊房，高壓電線，它位子好嗎，好。二環(huán)內(nèi)為何不好，可是卻難以發(fā)展，所有的老房子拆遷費(fèi)都得多少，還有高壓線要改，

2、武漢光谷東房價(jià)一路飆高而且還不好買到，光谷東的未來究竟如何？

我認(rèn)為光谷東是武漢最有前途的區(qū)域，光谷東一定是武漢市未來發(fā)展的最重要引擎。一、光谷東的規(guī)劃設(shè)計(jì)是目前武漢市最超前的（以后的長江新城看能不能有所突破），其規(guī)劃設(shè)計(jì)是通過國際招標(biāo)，最終由美國的SOM公司中標(biāo)設(shè)計(jì)，并全部嚴(yán)格按照規(guī)劃慢慢落地的地區(qū)，特別是光谷中心城、光谷生物城、未來科技城等區(qū)域的設(shè)計(jì)理念，將光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起。

二、在配套方面，我仔細(xì)的說一下：1、光谷中心城將是最現(xiàn)代化的CBD，在該區(qū)域規(guī)劃的商業(yè)體大道135萬方，包括35萬方的瑞安光谷創(chuàng)新天地（武漢最貴的區(qū)域，武漢天地的開發(fā)商，已經(jīng)開工），16萬方的中糧大悅城（計(jì)劃2021年開業(yè)），11萬方的首創(chuàng)奧特萊斯（已經(jīng)開業(yè)），3萬方的中建光谷之星（已經(jīng)開業(yè)），還有4.7萬方的號稱世界上最大的地下空間商業(yè)體（現(xiàn)在處于施工的加速期），還有很多規(guī)劃了但是還沒有動工的商業(yè)，包括龍湖天街、綠地、世界城、聯(lián)投等，商業(yè)體的面積在武漢絕對是最多，最集中的地方。

具體的見下面的幾張圖表，可以帶你了解不一樣的光谷東，光谷中心城CBD光谷中心城的規(guī)劃圖光谷東的商業(yè)（除宜家沒有落實(shí)外，其他的都已經(jīng)落實(shí)）2、有完善的教育體系?，F(xiàn)在已經(jīng)建好或者在建的學(xué)校都根據(jù)規(guī)劃在有序的推進(jìn)，光谷十六小、十七小已經(jīng)開學(xué)，十八小已經(jīng)開始建設(shè)，光谷六初今年已經(jīng)動工，武漢外國語學(xué)校光谷校區(qū)和華師一附中光谷分校都應(yīng)經(jīng)開學(xué)，且教學(xué)質(zhì)量較高，

3、醫(yī)療體系已經(jīng)逐漸形成。同濟(jì)醫(yī)院光谷院區(qū)已經(jīng)開業(yè)，湖北省婦幼保健院按照計(jì)劃今年年底開始就診，兒童醫(yī)院正在建設(shè)中，光谷國際醫(yī)院已經(jīng)規(guī)劃，尚未動工，武漢市三醫(yī)院未來城院區(qū)也已經(jīng)進(jìn)入開工前期的準(zhǔn)備工作。4、交通網(wǎng)絡(luò)，地鐵已經(jīng)開通了11號線，地鐵19號線已經(jīng)開始施工，地鐵13號線、24號線、29號線、30號線都已經(jīng)納入規(guī)劃，在第五輪的時(shí)候肯定會有新的建設(shè)路線。

現(xiàn)在光谷東的發(fā)展主軸高新大道已經(jīng)改造完成，高新二路的改造今年年內(nèi)動工，光谷東的BRT的延長線計(jì)劃在今年啟用，有軌電車已經(jīng)開通了兩條線路，明年，武漢市的第一條空軌線路也將在光谷東開始運(yùn)行，5、綠化建設(shè)。武漢市規(guī)劃的公園數(shù)量和綠地面積，光谷東絕對是排第一位的，現(xiàn)在已經(jīng)建好的公園，包括龍山溪濕地公園、龍山湖運(yùn)動公園、蘭亭公園、西苑公園、二妃山公園等等，還有正在建設(shè)未完工的大型公園，比如新月溪公園、豹子溪生態(tài)長廊等。

6、公共服務(wù)設(shè)施，自從光谷政務(wù)中心搬到光谷中心城后，光谷的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施都陸續(xù)在光谷東建成。除了光谷政務(wù)中心外，還有光谷會議中心（光立方），湖北省科技館（建成后，將躋身全國五大科技館之列，是目前中國在建的、園區(qū)面積最大的實(shí)體綜合性科學(xué)技術(shù)館之一，集展品展示、公眾服務(wù)、科普教育、科普試驗(yàn)功能于一體，將成為中部地區(qū)最大、最先進(jìn)的科技展館及科教重地，也是光谷新地標(biāo)之一），光谷文化中心（光谷文化中心項(xiàng)目位于高新大道以北、光谷三路以東的城市干道交叉口，將打造光谷文化藝術(shù)建筑集群，包括圖書館、青少年活動中心、美術(shù)館、黨校、老年大學(xué)等）等，公共服務(wù)功能非常齊全。