房租收益，現(xiàn)在南三環(huán)房租相對不貴，和北區(qū)，南區(qū)相比，平均便宜300左右。鄭州買房是值得的，無論是現(xiàn)在還是將來第一、鄭州房價從2017年后到現(xiàn)在基本上維持了一個很穩(wěn)定的情況，感謝邀請回答這個問題，對于鄭州購房的問題我之前已經(jīng)寫過很多篇文章了，鄭州作為河南的省會城市和建設(shè)中的國家中心城市，就憑這兩點就意味著未來鄭州的發(fā)展大有可為，房價穩(wěn)定上漲是必然。

1、現(xiàn)在在鄭州南三環(huán)買房子到底值不值得？

感謝邀請回答這個問題，對于鄭州購房的問題我之前已經(jīng)寫過很多篇文章了，鄭州作為河南的省會城市和建設(shè)中的國家中心城市，就憑這兩點就意味著未來鄭州的發(fā)展大有可為，房價穩(wěn)定上漲是必然。借此機會簡單談談對于鄭州購房的幾點看法，剛需來說在鄭州購房是越早越好，投資還是要看位置的第一、鄭州南三環(huán)附近屬于二七區(qū)域居多，這片區(qū)域或是未來二七區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，但是需要時間。

給我印象最深刻的是二七新區(qū)，這個區(qū)域我還專門關(guān)注過，后來了解到這是以一個二七區(qū)牽頭開發(fā)是區(qū)域，就簡單以領(lǐng)頭單位來看，二七新區(qū)的未來發(fā)展要比其他區(qū)域弱的，比如：鄭上新區(qū)等，這些都是以市政府牽頭的區(qū)域。二七區(qū)近幾年的主要精力還是在火車站周邊區(qū)域的整改改造，可以說僅僅這塊的工作量就夠二七區(qū)喝一壺了，未來南三環(huán)的發(fā)展要想提速，還需要時間，這點毋庸置疑。

第二、除去向新鄭方向的紫荊山路有地鐵外，其他配套還不完善，如果說在南三環(huán)附近夠房居住，上班個人覺得是沒有多少問題的。畢竟鄭州目前已經(jīng)在大力發(fā)展4環(huán)左右，可以說未來三環(huán)附近的樓盤會越來越少，但是如果說要想考慮子女教育或者其他的話，個人覺得這個區(qū)域就有點稍微偏僻了，三環(huán)內(nèi)還是有不少優(yōu)質(zhì)的二手房的，可以仔細去尋找下。

鄭州買房是值得的，無論是現(xiàn)在還是將來第一、鄭州房價從2017年后到現(xiàn)在基本上維持了一個很穩(wěn)定的情況，根據(jù)統(tǒng)計局4月份的數(shù)據(jù)顯示，鄭州新建商品房同比上漲為10.4%，二手房同比上漲1.4%，可以說在二線城市中屬于中低水平了。尤其是進入2019年后，在很多二線城市都在變相放松調(diào)控后，鄭州并沒有采取什么措施來刺激房地產(chǎn)市場，

雖然前段時間南龍湖和經(jīng)開區(qū)部分樓盤傳出了取消限購的消息，不過最終證明了只是一場鬧劇。從這點來說，個人覺得鄭州自從2016年房價暴漲后已經(jīng)維持了2年多的低增長已經(jīng)不錯了，第二、鄭州志在建立一座特大城市，而且這個目標很大可能會實現(xiàn)。記得曾經(jīng)分析過中西部省份中哪個省能夠真正撐得起一個類似于北上廣深的一線城市，我的判斷是除去武漢之外就是鄭州了，哪怕西安都不行，為什么這樣說？因為河南有一億的人口作為后盾，在強省會和中心城市持續(xù)作用下，鄭州常住人口達到1500萬以上是很正常的，

但是陜西僅僅3800多萬人口，有一半的人口全部集聚到西安是不現(xiàn)實的。所以，人口優(yōu)勢會成為鄭州最大的優(yōu)勢，這點希望大家能夠明白，綜上，個人覺得無論是從未來城市發(fā)展還是目前的房價水平來看，鄭州的房產(chǎn)都是適合購買的。如果不是急切的話，個人覺得或許可以等待房貸利率下調(diào)后再入手，各位覺得呢？歡迎關(guān)心房產(chǎn)和經(jīng)濟的朋友積極留言、點贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評哦。

2、想在鄭州買房，南三環(huán)房價怎么樣？

南三環(huán)的房子，其實一直是很多初次來鄭州的購房人的首選，并且南三環(huán)以外，現(xiàn)在樓市數(shù)量比較多，針對房價，其實有以下幾個應該注意的問題：1、2019年7月份，均價基本在13000到1500，相對其他區(qū)域，南三環(huán)的房價還是偏低，尤其是北區(qū)和東區(qū)，居住價值不高，2、房租收益，現(xiàn)在南三環(huán)房租相對不貴，和北區(qū)，南區(qū)相比，平均便宜300左右。

3、教育資源，現(xiàn)在好的教育資源一般來說，都在北區(qū)和金水區(qū)，而南區(qū)相對比較少，那么能不能入手呢？其實針對南三環(huán)的房子，還是可以購買的，只要手里面資金充裕，完全可以進行買入。從中長遠期來看，區(qū)位優(yōu)勢比白沙以及南龍湖片好的多了，如果想購買，建議最好挑選，地鐵口位置或者學區(qū)房購買，這樣子未來房子升值會更快，當然如果資金不足，可以考慮去南龍湖購買，現(xiàn)在10000的樓盤還是有的。