衡水除了聲名顯赫的衡水一中、衡水二中，好像產(chǎn)業(yè)發(fā)展上并不具備吸引外來人口進(jìn)入的能力。衡水的發(fā)展可以說非常緩慢，2017年GDP僅有1550.1億元，人口也不過450多萬人，個(gè)人覺得衡水的外來人口不多，但是外地的學(xué)生是很多的，以至于我們衡水本地的孩子都沒有學(xué)校可上，學(xué)習(xí)不好的只能通過上技術(shù)學(xué)校或者是私立學(xué)校上學(xué)，就是因?yàn)楹枚嗟耐獾睾⒆觼砗馑蠈W(xué)，也讓好多的炒房團(tuán)把房價(jià)炒的這么的高，對(duì)于外來的求學(xué)者的家長就會(huì)在衡水要不就買個(gè)房陪讀，等孩子學(xué)完了在把房子賣掉的方式，也讓炒房團(tuán)鉆了空子，弄的衡水本地人為了給孩子買個(gè)房結(jié)婚這輩子的積蓄都搭進(jìn)去也有可能不夠，只能給孩子選擇首付買房，都說房子是住的不是炒的，我真的很想知道怎么外地的朋友你們當(dāng)?shù)貨]有學(xué)校可以讓孩子上學(xué)嗎。

1、衡水外來人口多嗎？

個(gè)人覺得衡水的外來人口不多，但是外地的學(xué)生是很多的，以至于我們衡水本地的孩子都沒有學(xué)校可上，學(xué)習(xí)不好的只能通過上技術(shù)學(xué)校或者是私立學(xué)校上學(xué)，就是因?yàn)楹枚嗟耐獾睾⒆觼砗馑蠈W(xué)，也讓好多的炒房團(tuán)把房價(jià)炒的這么的高，對(duì)于外來的求學(xué)者的家長就會(huì)在衡水要不就買個(gè)房陪讀，等孩子學(xué)完了在把房子賣掉的方式，也讓炒房團(tuán)鉆了空子，弄的衡水本地人為了給孩子買個(gè)房結(jié)婚這輩子的積蓄都搭進(jìn)去也有可能不夠，只能給孩子選擇首付買房，都說房子是住的不是炒的，我真的很想知道怎么外地的朋友你們當(dāng)?shù)貨]有學(xué)校可以讓孩子上學(xué)嗎？你們都來我們衡水了我們的孩子怎么上學(xué)呢？其實(shí)不管孩子在哪里上學(xué)教育的方法都是差不多的，希望我們當(dāng)?shù)氐暮⒆右院罂梢圆粸槿ツ睦锷蠈W(xué)而發(fā)愁。

2、衡水的房價(jià)還會(huì)降嗎？

目前來看，衡水房價(jià)漲幅很大，價(jià)格虛高，一下子降下來并不靠譜，更有可能的是下半年維持穩(wěn)定狀態(tài)，微漲微跌，未來極有可能房價(jià)下降，一、雖然上半年全國各地樓市調(diào)控政策密集發(fā)布，但一切調(diào)控政策都是針對(duì)房價(jià)不要過快上漲，針對(duì)炒房投資客的，而對(duì)房價(jià)下降的影響很小。按照6月份全國房價(jià)漲幅比來看，衡水以環(huán)比漲幅10.6%的高位，位居全國漲幅第二名，第一名的是中山，

而今年以來，一線城市，如北京、上海、深圳，漲幅較大的是二手房。新房因?yàn)閲?yán)格的限購政策，反而呈現(xiàn)略微下跌，二、向衡水這樣的三四線城市，房價(jià)上漲的主要?jiǎng)恿碓从谂锔呢泿呕仓谜撸灰约笆艿揭欢€城市限購影響，而把市場轉(zhuǎn)移到三四線城市的大型房企等因素，拉高了三四線城市的地價(jià)，提高了三四線城市的房價(jià)；再就是投資客、炒房客溢出到三四線城市。

所以，衡水的房價(jià)可能更多的是虛高，而不是真實(shí)的市場供需表現(xiàn)，如今，棚改貨幣化安置收緊，將逐步減少貨幣化安置數(shù)量，這對(duì)衡水這樣的三四線城市影響還是很大的。所以，不排除以后衡水房價(jià)下降，三、6月份衡水房價(jià)均價(jià)在8554元/平米，二手房價(jià)格在7912元/平米，繼續(xù)以上漲為主。其中河?xùn)|、河西、桃城均超過萬元大關(guān)，河西甚至均價(jià)超過12500元/平米，

而衡水的發(fā)展可以說非常緩慢，2017年GDP僅有1550.1億元，人口也不過450多萬人。并且衡水除了聲名顯赫的衡水一中、衡水二中，好像產(chǎn)業(yè)發(fā)展上并不具備吸引外來人口進(jìn)入的能力，所以，單靠自身的能量消耗現(xiàn)有的房產(chǎn)，顯然很不樂觀，2018年6月份衡水新房成交面積、成交量同步下降到年后的最低點(diǎn)，這似乎象征著什么。