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1，店面出租合同怎么寫

出租店面合同并不適用統一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細節。首先，明確要出租的商鋪或者物業的地址、面積、范圍以及出租的用途。其次，要明確店面租金、支付方式、租金調整及保證金等。關于改造及裝修的問題，承租方另需裝修或者增設附屬設施設備的，要做一些重大、關鍵性結構改造的，最好事先征得出租方的書面同意。另外明確維修責任，使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或者故障，由誰負責維修，費用誰承擔。最后，一定要明確違約責任，如承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。

店面出租合同怎么寫

2，商鋪租賃合同怎么寫

簽訂商鋪租賃合同需要注意以下幾點：第一，調查商鋪的產權。第二，免租裝修期。在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用。第三，租賃保證金。俗稱押金，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。第四，稅費承擔。第五，營業執照。承租商鋪的目的在于開展商業經營活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照。第六，裝修的處置。商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應明確說明裝修處置方面的事項。第七，水、電、電話線等的約定。第八，租賃登記。租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，建議及時赴該商品所在地房產交易中心辦理租賃備案登記。第九，轉租問題。第十，買賣與租賃。第十一，其他注意事項。在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等。

商鋪租賃合同怎么寫

3，商鋪租賃合同

合同是以雙方自愿為前提條件簽署的根據當初的規定，第四、五年的房租有雙方協議確定所以說房租的漲跌都是有雙方協議而成，協議不成則應按照合同的相關條款予以解決，包括解除合同等等眾多內容這是協議的問題，沒有對不對、應不應這一說，只要不違背法律的硬性規定以及合同的內容，就是允許的。所以說房東的加價應該從合同中找有沒有理由，除此，沒有強制性規定。平等條件下只享有優先租賃權簽訂合同的時候還是應該找專業的律師擬定的好，對于房租漲跌幅度有了規定，現在就沒有這么麻煩了。沒有看到你的合同文本我也只能在這泛泛而談了，希望對你有些幫助。

1,必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買.2,必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件.如系共有產權的,需共有人一起簽字方可生效.3,在訂立合同時,除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方,如房屋租賃稅金,物業管理費,修繕費用等.4,如所租商鋪需經裝修后方可使用的,需明確裝修的范圍.5,如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的,須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利,否則出租方需賠償損失.6,應在合同中明確是否允許承租人轉租他人.7,訂立合同時,所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章.不可由他人代替

商鋪租賃合同

4，商鋪出租的協議書怎么寫

甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：　　1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于__ __的_ __商鋪，商鋪面積預計為__ __平方米，現一次性繳納租賃意向金RMB__ __ __ _元。　　2、本珍珠城一樓平均租賃價格為RMB____元/天/平方米；二樓廳房平均租賃價格為RMB____元/天/平方米；二樓柜臺按每月RMB____元/個起租。　　3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。　　4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。　　5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。　　6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。　　7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。　　8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

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就寫一下日期還有保護店里的東西什么的不許有損壞還有賠償條例就 Ok了

5，出租門面合同怎么寫

門面租賃合同范本　　甲方：xx　　乙方：xx　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。　　二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　甲方法人代表簽字：　　蓋章　　乙方法人代表簽字：蓋章　　年月日

6，關于商鋪出租的合同怎么寫

出租方(以下稱甲方)：住址：承租方(以下稱乙方)：住址：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。 3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納 1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年月日年月日

7，商鋪租賃合同樣本

出租方(簡稱甲方)：____________________身份證號：承租方(簡稱乙方)：____________________身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。二、租賃期限：租賃期限_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。三、租金、保證金：1租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：______________)；租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。四、設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。五、甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。六、乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期_______滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜，租金應按照附近商鋪租金當時價格。七、合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過15天的。八、違約責任租賃期間內，甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方，并賠付乙方裝修費用以及各項費用，不得超過年租金1.2倍。九、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。十、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：________電話：______________電話：______________地址：______________地址：__________________年___月___日。