深圳是成立了經濟特區后才慢慢發展起來的城市，深圳的原居民比較少，可以說是一個完全由全國各地的人才建設起來的一線城市。這就是深圳老師的現狀，不過所謂的“累不累”和“待遇好不好”也都是相對的，如果你希望從事的互聯網或者科技類的，最好在深圳，臨時工，沒有任何正式工的福利，干的活呢跟正式工的標準是完全一樣的。

1、最近大家在深圳找工作怎么樣？

我來談談現在深圳的一些情況。（只是基于我個人了解到的一些事情，不一定很全面）原來，這個時候都是企業到處都在大量招人的時候，無論是普工或者其他職員，現在呢，普工還能夠招人的少之又少。公告欄整個篇幅，估計超過百分之七十都是招臨時工，上面大概寫著14-18元一個小時不等的字樣。于是愿意去做的呢，就開始了打臨工的日子，

臨時工，沒有任何正式工的福利，干的活呢跟正式工的標準是完全一樣的。說句不好聽的，還需要擔心什么時候廠訂單少了，就是你要走人的時候了，為什么會出現這個模式？我想這也是在疫情持續的階段，大部分企業為了能夠少承擔一些人力成本，而且不會因為辭掉員工而產生糾紛的一種普遍做法。至于其他辦公室職位，我了解到的職員招聘，

許多人才網上面的招聘信息是少之又少。招聘職位跟往年相比預計十分之一都不到，而且，有一個現象，招聘信息常年掛著，要么是要求太高，要么是薪資太低，要么就地理位置太偏僻而招不到人，基本上人才網上面剩的基本上就是這類企業了。綜上，可以發現，今年就業形式多么艱難！就不難理解為什么擺地攤的人陸續在增多了，都是為了生活了。

2、在深圳，想問下做老師的你，待遇怎么樣？辛苦嗎？

在公立學校，有編制，不當班主任，待遇好，生活安逸；在公立學校，沒有編制，累，苦活累活都要干，待遇一般；在私立學校，教學能力好，有錢，累；在私立學校，教學能力一般，沒錢，累，這就是深圳老師的現狀，不過所謂的“累不累”和“待遇好不好”也都是相對的。比如深圳公辦學校非編教師，薪資在7K左右（各區各校不同），

3、深圳光明新區的房子升值空間大嗎？值得購買嗎？工作在南山在光明買房子怎么樣？

光明新區的房子是否值得買，我在我的@大灣區房產投資里面有詳細分析。總的來說，目前已經到了階段性高點，2019年光明樓市大熱，幾個新樓盤都是開盤即秒光，就連交通，學位，環境各方面都不怎樣的正兆景嘉園89平三房也從去年的不到三百萬漲到了四百多萬，漲幅將近40%。光明新區現在就如它的名字一樣熱火，一樣光明，然而我卻想在此刻潑點冷水，讓大家清醒清醒，

首先我們要明白，郊區房產大漲的基礎是從郊區蝶變為市區的過程，因此投資郊區房產的關鍵是找出將來可能蝶變為市區的區域。那么問題來了，光明有可能成為市區嗎？成為市區以后還有多大的上漲空間？變成市區的可能性有兩個:一種情況是和市區融為一體，比如寶安中心，碧海，交通上深南大道、地鐵1和11號線把寶中碧海跟福田南山無縫連接起來，地理空間上也是連綿無阻隔。

因機場和山脈的阻隔，深圳往西的市區邊界大概率到碧海為止，機場北側新填海出來的海洋新城雖然很有潛力，但估計至少要15-20年以上時間才能成型；另一種情況是自己發展成市區，比如上海的浦東，而這種模式大多數是失敗的。比如天津的濱海新區，距離原市區50公里，光明新區的命運也不會好太多，況且它還只是深圳一個小小的郊區，距離南山三四十公里，當中有巨大的羊臺山、塘朗山之隔，何德何能自己崛起為市區？光明很難復制當年龍華的奇跡，且龍華距離福田只有13公里，4號線、梅觀、福龍、南坪、板銀還有高鐵以及在建的10號線、6號線，可以說舉半市之力興建十數年才有了的景象，但在通勤距離和便捷度上依然弱于市區，

假設光明前景大好，目前的規劃都能落地，將來由偏遠郊區建設成繁華市區，那么現在的5w多價格還能有多大的漲幅？請自己研究一下，從南山的后海中心15-20w到西麗7-10w，價格衰減了多少，而跨過西麗還有石巖，石巖之后才是光明，暫且不說光明能有多強，即便是利好全部兌現，請問光明的產業能超過西麗？交通能超過寶安？教育能超過龍華？等光明從現在的五萬漲到八萬，這些地方得漲到多少？中科院深圳理工大學將落戶光明區，光明科學城將在10-20年時間內建成比肩波士頓的一流國際科創中心。