富豪們?nèi)绾慰次磥矸績r趨勢，怎么樣考慮未來幾年的房價走向

來源：整理時間：2023-03-18 04:53:44 編輯：今日頭條手機版

1，怎么樣考慮未來幾年的房價走向

根據(jù)市場需求來決定，需求量大房價就會漲高。

怎么樣考慮未來幾年的房價走向

2，如何看待未來的房價

會降價的一切違反客觀規(guī)律的事情總是會受到懲罰的房價的泡沫很快就會破滅不少專家預(yù)測會下降20% 有的說更多當(dāng)然不同的城市情況不同但大多趨勢是降

一二線城市不會降價，市區(qū)不會降價，郊區(qū)會很小幅度降價，三線城市也可能小幅降價

如何看待未來的房價

3，未來房價怎么看

房價遲早會降的未來10年，中國人口紅利慢慢消失房價會降的現(xiàn)在買不起房可以租房房子的問題看開了，就沒什么了我現(xiàn)在就住15平的房子，感覺沒什么丟臉的啊

前天看到新聞?wù)f北京房價降了，我想房價將逐步穩(wěn)定并可能適當(dāng)降低。

隨州房產(chǎn)在線：就國內(nèi)整體房價發(fā)展趨勢來看有回暖的跡象，呈現(xiàn)穩(wěn)中有漲

未來房價怎么看

4，各位理性分析一下未來幾年房價趨勢

山嗎？？？？？？？？？？

短時間，內(nèi)部會處于相對穩(wěn)定的階段，過幾年，房價會回落；個人觀點，認(rèn)為目前房價主要問題，1，是資源分配不均導(dǎo)致，房子已經(jīng)夠了，只是沒有均分，多數(shù)集中到富人手中，富人每戶至少有2套以上；2，主要是傳統(tǒng)觀念所致，導(dǎo)致不買房，沒有家的感覺，等若干年后，新一代成長起來后，工作環(huán)境，傳統(tǒng)，以及工作方式，等有所改變后，這個情況就有所緩解，但是房價不可能無限下降，結(jié)果會是，人口集中的地方房價很高，人口分散的地方價格比較低，這樣會有一個選擇的余地。

5，未來房價趨勢

雖然目前全國房價仍在上漲，但同中國房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”亦不可同日而語，更何況一線城市的限購政策愈發(fā)嚴(yán)格，重點的二線城市也逐步進(jìn)入到窗口調(diào)整階段，所以在未來的半年時間內(nèi)如果沒有重大利好刺激政策出臺，全國房價很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，將會維持在目前穩(wěn)步上漲的階段。需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

對房價的趨勢，會逐漸由所改善，我今天看新聞，房價將由政府部門定價，房產(chǎn)商無權(quán)決定上報房屋的價格。相信新一輪的房價調(diào)控即將出臺。

6，明年房價走勢如何大家怎么看

具體問問房產(chǎn)中心。房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有一、經(jīng)濟(jì)因素。通常來講,一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高、經(jīng)濟(jì)增長越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產(chǎn)市場需求就越大,房價總體水平也越高。一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關(guān)系等。四、房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素這個因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài),如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量,以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。

現(xiàn)在全國的房價都在上關(guān)注，利率又下調(diào)，當(dāng)然上漲啦

7，如何判斷一個城市未來的房價走勢

取決于位置。如果是一線，包括省會，尤其沿海（北上廣深四個有三個屬于此類），由于目前全球經(jīng)濟(jì)都是以海洋貿(mào)易、海洋資源為依歸，所以無論人力資源還是物流，都會高度集聚在這類城市。包括國外，也是這樣，資源匯聚可以產(chǎn)生更好生產(chǎn)效率，很長一段時間會產(chǎn)生更多就業(yè)崗位吸引人才凈流入，自然房價長期會走穩(wěn)并且會保持走高。增長呈現(xiàn)峰型上行。二線城市，如果和一線保持較近的距離，并且有高速、發(fā)達(dá)同時成本低廉的交通工具、交通網(wǎng)絡(luò)（通行時間控制在1小時），會很容易發(fā)展成衛(wèi)星城，自然房價也會跟著一線波動，不過幅度會相對低點，增長更多像脈沖爆發(fā)然后僵持一段較長時間。三線城市，更多是相反，很大原因是人才凈流出，常住人口開始下滑和老年化，這樣房產(chǎn)資源是溢出而不是稀缺，間歇性會出現(xiàn)一種炒作性的增長，屬于跟隨一線水漲船高，但不持久。同時由于交易量不足，有價無市的情況比較多見，行情也比較冷清。加上農(nóng)戶不少也有自建房習(xí)慣，房產(chǎn)市場交易就不是主要房價干擾因素。其實房地產(chǎn)很長一段時間還是基于對人口吸引力，包括局部某個地區(qū)。一旦吸引力下滑，沒有充分就業(yè)機會、醫(yī)療和教育跟不上，那么房價就容易下滑；相反，房價走高的城市，多是資源優(yōu)秀。另外房價也很大程度和該地的人均受教育年齡正向掛鉤。

需要了解的數(shù)據(jù)有成交量、庫存量、去化周期、全市成交均價走勢