建設(shè)方，建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-16 17:41:36 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方什么意思
2，建筑方和建設(shè)方是指什么
3，建設(shè)單位甲方都包括哪些
4，建設(shè)方和施工方和業(yè)主之間有什么聯(lián)系與區(qū)別
5，工程建設(shè)項(xiàng)目前期建設(shè)方需辦理的手續(xù)有哪些
6，建設(shè)工程施工管理中的施工方和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方兩者有什么區(qū)

1，建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方什么意思

總承包方是指直接與建設(shè)方（通常說(shuō)的甲方）簽訂工程合同的。施工方是指從事工程施工的單位，可以是總承包方，也可以是總承包方將工程分包給其他施工單位，即分包單位。

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方什么意思

2，建筑方和建設(shè)方是指什么

乙方和甲方的關(guān)系，現(xiàn)在被稱(chēng)為施工單位和建設(shè)單位。

一般不叫建筑方，叫承建方，或承包方，也叫乙方，是與建設(shè)方簽訂合同，承包本項(xiàng)目。通俗一點(diǎn)講，就是施工單位。建設(shè)方，也叫發(fā)包方，一般是項(xiàng)目的出資單位，也叫甲方。

建筑方和建設(shè)方是指什么

3，建設(shè)單位甲方都包括哪些

建設(shè)單位是建設(shè)工程基本建設(shè)程序中對(duì)工程業(yè)主、投資方、產(chǎn)權(quán)所有人的一個(gè)通稱(chēng)，而不是指的一個(gè)具體的單位。也就是說(shuō)，必須存在建設(shè)工程的情況下，才可以叫建設(shè)單位。比如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，建設(shè)單位是開(kāi)發(fā)商對(duì)于任何一個(gè)企事業(yè)單位，當(dāng)自建或合作建設(shè)辦公、住宅時(shí)，也可以叫建設(shè)單位。

建設(shè)單位甲方都包括哪些

4，建設(shè)方和施工方和業(yè)主之間有什么聯(lián)系與區(qū)別

對(duì)于一個(gè)工程而言，業(yè)主就是這個(gè)工程的投資方，建設(shè)方就是業(yè)主組建的用來(lái)管理這個(gè)工程的機(jī)構(gòu)，施工方就是承接了建設(shè)任務(wù)為業(yè)主干活的單位。一般情況下，施工方籠統(tǒng)的就把建設(shè)方稱(chēng)為業(yè)主。打個(gè)比方，鐵道部要在廣東投資興建一條鐵路，那么業(yè)主就是鐵道部，但是鐵道部下面有很多工程，他不可能每條鐵路都親自派人下來(lái)管理，所以這條鐵路的管理權(quán)就在廣鐵集團(tuán)，廣鐵集團(tuán)就是建設(shè)方，而中標(biāo)建設(shè)這條鐵路的公司就是施工方。

5，工程建設(shè)項(xiàng)目前期建設(shè)方需辦理的手續(xù)有哪些

建設(shè)項(xiàng)目前期報(bào)審手續(xù)各地有區(qū)別，如果土地征用手續(xù)已辦好（取得用地許可證），還有下面一些程序：1、項(xiàng)目咨詢(xún)，可研報(bào)告審批，環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批2、立項(xiàng)：取得當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)的立項(xiàng)批文3、城市規(guī)劃審批：持建設(shè)工程的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、立項(xiàng)批文，由業(yè)主向規(guī)劃局申請(qǐng)選取址，取得《選址意見(jiàn)書(shū)》，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、辦理招投標(biāo)手續(xù)5、辦理施工許可證

1、到國(guó)土局辦理土地證、2、到發(fā)改局立項(xiàng)。3、到規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證、用地紅線(xiàn)圖。4、到規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑紅線(xiàn)圖。5、消防審批、人防審批、綠化、環(huán)保審批、檔案館備案、質(zhì)監(jiān)部門(mén)簽訂質(zhì)監(jiān)合同。6辦理施工許可證。7、五通一平（項(xiàng)目所在地通水、通電、通路、通訊、通氣、平整場(chǎng)地）。前期主要就這些了。

6，建設(shè)工程施工管理中的施工方和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方兩者有什么區(qū)

項(xiàng)目總承包方：主要服務(wù)與項(xiàng)目的利益和建設(shè)項(xiàng)目總承包方本身的利益。包括總投資目標(biāo)和總承包放的成本目標(biāo)、項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)和項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。施工總承包方：對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)的執(zhí)行和組織的總的責(zé)任1，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工安全、施工總進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、和組織與協(xié)調(diào)等2，控制施工的成本3，施工總承包方是工程施工的總執(zhí)行者和總組織者，他除了完成自己承擔(dān)的施工任務(wù)外還負(fù)責(zé)組織和指揮他自行分包的分包施工單位和業(yè)主指定的分包施工單位的施工，并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。施工方：承擔(dān)合同所規(guī)定的分包施工任務(wù)，以及相應(yīng)的項(xiàng)目管理任務(wù)。施工方必須接受施工總承包方或者總承包管理方的工作指令，服從其總體的項(xiàng)目管理。項(xiàng)目總承包方就相當(dāng)于業(yè)主，要聯(lián)系設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理整個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程的所有活動(dòng)施工總承包方：與施工有關(guān)的設(shè)計(jì)、安全、進(jìn)度、質(zhì)量、管理等各部門(mén)協(xié)調(diào)完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)控制等等！施工方，就負(fù)責(zé)干活，通知到干什么活就去干，完成任務(wù)指標(biāo)就可以了。

建設(shè)項(xiàng)目工程分好多項(xiàng)目的有土建、綠化、裝修、還有設(shè)計(jì)等。施工總承包方就沒(méi)有設(shè)計(jì)等項(xiàng)目咯。