在武漢的江景房住宅，陽臺朝南，面向長江都是上品，都是天價。如果是在江北，朝北向內陸的一面也叫江景房，現在南京最貴的、最受熱捧的樓盤，無疑是江景樓盤，公寓都是塔式結構，一層樓20多戶，只有一面可以看到長江，也就是1/4的江景房，至于其他江景房，售價也都超越同區域同類樓盤。

1、武漢東湖邊的湖景房與武漢長江邊的江景房相比，哪個更好？

這個問題需要區分來說：1，東湖邊湖景房目前代表性主要是華僑城別墅，4000-5000萬每棟，還有洋房和別墅，也是武漢土豪喜歡的位置。2，武漢江邊分為漢口二七濱江、武昌濱江、漢陽濱江、青山濱江，其中二七濱江，是武漢頂級豪宅集中地，武漢天地是代表，還有萬科，華發，中信泰富、中海等巨頭新樓盤，新房價格在4-5萬每平米，其次是武昌濱江3-4萬每平米，

漢陽濱江和青山濱江差很多，房價每平米2萬左右（漢陽濱江還有18000多的）。3，上面分析，漢口二七濱江最牛逼，高大上的規劃，學區房，完善商業配套，總部經濟區，面子里子都有，應該最佳，排在第一，排在第二是東湖華僑城區域，也是武漢豪宅標桿區域，稀缺湖景，學區和商業配套比二七濱江差一點，但是依然傲視群雄。排在第三是武昌濱江，學區差點，有綠地606華中第一高樓，武漢城市封面，有江景，商業配套也可以，楚河漢街、徐東商圈等，

2、為什么有的人會獨愛江景房？

在南京，最受熱捧的樓盤，最豪的宅，過去是市內湖景房。例如玄武湖旁、莫愁湖、江寧百家湖，有的品牌開發商拿的地塊本沒有湖，為了景觀，硬是挖出人工湖。現在南京最貴的、最受熱捧的樓盤，無疑是江景樓盤，位于河西奧體長江邊。此外，就是江心洲上新盤，至于其他江景房，售價也都超越同區域同類樓盤。為什么江景房如此受歡迎？一、視野開闊，

是城市鋼筋水泥混凝土叢林里面居民難得的景色。上班各種忙碌茍且，下班回家能夠看見滾滾長江，看見江水上落日，一切辛苦也不再是痛苦，二、空氣質量好。江邊沒有污染企業，空氣流通好，并且有各種濕地公園、濱江公園。晚上空氣清新、蟲鳴蛙叫，三、也是最重要的。主城區很難有大的地塊開發大型小區樓盤，主城區寸土寸金，拆遷成本高、難度大，即便開發了，也是很小地塊，周圍難免是馬路和老破小，噪音、空氣污染、擁擠視野。

3、武漢江景公寓值得入手嗎？

首先你要明白的公寓的屬性是什么，在中國，人們買房的首選是住宅，公寓只是無法買住宅的次選擇。或者公寓就是投資，獲得租金回報，那么承租對象主要就是附近上班的年輕人或者公司用作辦公地，一個值得購買的公寓，必然是地段好，周邊配套齊全，靠近地鐵，臨近白領密集的商務區或者商圈，而且最好是大開發商，好物業管理，那么，江景公寓算什么呢？有地鐵嗎？有配套嗎？有商服嗎？承租的年輕人或者坐辦公室的人每天有多少時間可以看長江呢？公寓都沒有陽臺，每天就隔著玻璃看江？公寓都是塔式結構，一層樓20多戶，只有一面可以看到長江，也就是1/4的江景房！如果是在江南，北邊朝長江，秋冬季迎面而來的江面大風，你敢開窗嗎？如果是在江北，朝北向內陸的一面也叫江景房？總結：在武漢的江景房住宅，陽臺朝南，面向長江都是上品，都是天價。