友情提示公寓坑多先給你提示下一些缺點(diǎn)再?zèng)Q定買不買。有個(gè)公寓等于給自己做了個(gè)小窩，有個(gè)落腳點(diǎn)，公寓由于屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)而且自拿地之日開始計(jì)算只有五十年，不同于住宅屬性，土地到期后不會(huì)免費(fèi)續(xù)，也就不能再交易了，由于是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，貸款一般只能貸十年，作為住宅使用，水電費(fèi)都是按照商業(yè)價(jià)格，電費(fèi)1塊錢一度水費(fèi)5塊錢一噸，有些空調(diào)還是中央空調(diào)，使用也比較貴。
1、在濟(jì)南工作，住宅買不起，想買一個(gè)小的公寓來住，大概要準(zhǔn)備多少錢？
有個(gè)公寓等于給自己做了個(gè)小窩，有個(gè)落腳點(diǎn)。友情提示公寓坑多先給你提示下一些缺點(diǎn)再?zèng)Q定買不買，公寓由于屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)而且自拿地之日開始計(jì)算只有五十年，不同于住宅屬性，土地到期后不會(huì)免費(fèi)續(xù)，也就不能再交易了。由于是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，貸款一般只能貸十年，作為住宅使用，水電費(fèi)都是按照商業(yè)價(jià)格，電費(fèi)1塊錢一度水費(fèi)5塊錢一噸，有些空調(diào)還是中央空調(diào)，使用也比較貴。
有小部分公寓開發(fā)商前期做好了協(xié)調(diào)工作開通了管道煤氣，大部分是開不了的，沒有燃?xì)猓＼囄灰话阒荒茏猓苌儆匈u的，停車費(fèi)也比較貴。如果不考慮或者不在意使用成本的話就無所謂，公寓由于是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，可以注冊(cè)公司，但是不可以落戶，小孩不能就近讀書，不享受住宅福利，還有就是一般來說，公寓一部樓梯管十多戶甚至更多，上下班高峰等電梯比較痛苦，容積率高，居住人群雜，吵鬧是難免的，租戶多且臟亂差。
