湛江哪個(gè)樓盤房?jī)r(jià)便宜又好，請(qǐng)問在湛江哪買房子好

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 19:08:16 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，請(qǐng)問在湛江哪買房子好

環(huán)境比較好，是不是說小區(qū)環(huán)境較好呢？個(gè)人覺得目前是，榮基·翠堤灣、安康·金海灣、萬象·金沙灣、華盛新城、雍景城、南國(guó)豪苑、匯景豪庭、綠茵家園，等等。其實(shí)，想要便宜的話，有一些單位房也很不錯(cuò)。

請(qǐng)問在湛江哪買房子好

2，廣東湛江鼎龍灣房?jī)r(jià)貴不貴

湛江鼎龍灣樓盤房?jī)r(jià)是8500元一個(gè)平方，環(huán)境非常優(yōu)美，非常值得投資。鼎龍灣，作為鼎龍集團(tuán)文旅鉅作，是一座總投資數(shù)百億，占地25000畝，擁16公里海岸線的世界濱海歡樂王國(guó)。是由廣東鼎龍實(shí)業(yè)集團(tuán)計(jì)劃投資數(shù)百億元打造的一個(gè)集旅游、度假、娛樂、休閑、文化、教育、購(gòu)物、美食、健康療養(yǎng)于一體的旅游勝地。鼎龍灣的日承載量超10萬，年承載量超3000萬人次以上的濱海度假需求。規(guī)劃有動(dòng)物世界、海洋世界、海樂天地、記憶海岸、海角慢活五大板塊，涵蓋海洋旅游、濱海旅居、健康養(yǎng)生、主題樂園、星級(jí)酒店群、非遺文化、異域風(fēng)情等多領(lǐng)域多業(yè)態(tài)。鼎龍灣通過 “文化傳承、生態(tài)環(huán)保、鄉(xiāng)村振興”三重價(jià)值體系,強(qiáng)化湛江濱海特色旅游,致力打造濱海旅游度假基地。項(xiàng)目以山、海、林、湖、濕地、田園、沙灘等自然景觀為基底，構(gòu)筑“一帶一軸三核心，兩翼五區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的大布局。建設(shè)德薩斯水世界、濕地海洋公園、鼎龍灣野生動(dòng)物王國(guó)三大主題公園為核心。集國(guó)際品牌酒店群、環(huán)球特色小鎮(zhèn)、濱海高爾夫、海田溫泉、非遺文化體驗(yàn)、漁港碼頭美食街等多維業(yè)態(tài)于一體的全球休閑、娛樂、度假目的地。鼎龍灣現(xiàn)已建成占地500畝德薩斯水世界主題公園，福朋喜來登酒店、艾美酒店、海田溫泉2019年開業(yè)。水世界以大體量、刺激項(xiàng)目帶來水上游樂體驗(yàn)；德薩斯州唐人街小鎮(zhèn)，交融再現(xiàn)美國(guó)西部風(fēng)情建筑文化和中國(guó)傳統(tǒng)文化；情人沙灘風(fēng)情街，匯集環(huán)球美食、異域風(fēng)情酒吧，打造濱海度假休閑勝地。野生動(dòng)物王國(guó)、濕地海洋公園及園區(qū)內(nèi)的主題酒店由美國(guó)的娛樂設(shè)計(jì)公司GGE和世界設(shè)計(jì)大師BillBensley聯(lián)合設(shè)計(jì)打造。野生動(dòng)物王國(guó)主題公園的一期將于2021年開業(yè)

廣東湛江鼎龍灣房?jī)r(jià)貴不貴

3，如果有資金買房你會(huì)選擇湛江哪個(gè)樓盤做個(gè)調(diào)查

本人非從事房地產(chǎn)行業(yè)，但非常關(guān)心湛江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓我來詳細(xì)解說一下湛江經(jīng)濟(jì)及湛江房地產(chǎn)的規(guī)劃。一、湛江市區(qū)中心布局分五份（霞山區(qū)、開發(fā)區(qū)、赤坎區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)）。1、霞山區(qū)以海濱鑫海名城與鼎盛廣場(chǎng)連線為中心輻射半徑為2公里的房子都是值得關(guān)注的。放眼來看，現(xiàn)在沒有什么新樓盤，只有海上城市旁的龍騰廣場(chǎng)，但價(jià)格過高。相對(duì)于便宜的新樓盤有鈺海豪庭、保利原點(diǎn)廣場(chǎng)、及椹川大道南、東新路等一些價(jià)格不高，又有贈(zèng)送面積樓盤較多，但我個(gè)人認(rèn)為投資增值空間不大。（但又因?yàn)檫@些樓盤價(jià)格不高，容易轉(zhuǎn)手。）2、開發(fā)區(qū)以萬達(dá)廣場(chǎng)為中心，輻射半徑為2公里的房子都是值得關(guān)注的。但個(gè)人認(rèn)為這些樓盤價(jià)格太高不屬于剛需性住房（保利天悅灣、招商游輪城、力華等等）。至于盛和園公園1號(hào)等價(jià)格也不低，地段位置評(píng)價(jià)一般，但好在有學(xué)位。3、赤坎區(qū)以金沙灣為中心，輻射半徑為2公里的房子都值得關(guān)注。至于調(diào)順島的房子（恒大外灘、碧桂園、華邦玥瓏灣）個(gè)人認(rèn)為價(jià)格便宜，但環(huán)境不成熟，屬于投資型房產(chǎn)。離赤坎區(qū)中心較遠(yuǎn)的樓盤東有（濱湖公園方向）建實(shí)帝景、力高悅璟灣、陽光城麗景灣、飛鵬二期等這些樓盤的價(jià)格偏低，西有（瑞云湖公園）龍盛悅府等，中間有（體育路）順江帝景等但價(jià)格略偏高，總的來赤坎區(qū)這兩年新開們樓盤較多，選擇性也更強(qiáng)。4、坡頭區(qū)（這里指的是海東新區(qū)）以啟達(dá)、海東廣場(chǎng)為中心，現(xiàn)在價(jià)格比較便，我也比較看好的樓盤有華發(fā)。但港城一號(hào)好快也開了，但不知道價(jià)格如何。5、麻章區(qū)，麻章區(qū)比較分散，但是我看好的樓盤有金地集團(tuán)。價(jià)格、位置比較合理。二、總結(jié)以上的分析。1、未來湛江的發(fā)展方向是向珠三角發(fā)展，所以投資型的要買靠近珠三角及沿海的方向，例如海東新區(qū)和赤坎，及觀海路段。2、外來城市居住型的可以買回赤坎區(qū)、開發(fā)區(qū)，霞山區(qū)的方向。3、如是徐聞、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考慮霞山的椹川大道南路、東新路，麻章的碧桂園、金地集團(tuán)，赤坎的濱湖公園沿路段。這些都是不錯(cuò)的選擇。三，未來湛江會(huì)隨著中科煉油、中石化、寶鋼、巴斯夫等公司的進(jìn)入投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，地方的經(jīng)濟(jì)會(huì)快速增長(zhǎng)，年產(chǎn)生GDP數(shù)據(jù)會(huì)越來越高，廣東的城市排位越向靠前。在湛江投資買房是一個(gè)比較好的選擇，（但還是不提倡炒房，就是那一句話，房子是用來住的，不是用來炒的，再說現(xiàn)在二手房交易量不大）。

如果有資金買房你會(huì)選擇湛江哪個(gè)樓盤做個(gè)調(diào)查