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1，工程施工一般的質量保修期是幾年

一般合同簽訂是二年質保期

根據合同相關條款約定。同一工程中，不同子項目的保修期是不同的。

工程施工一般的質量保修期是幾年

2，國家規定建筑工程質量保修期是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；(五)裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。其他有關規定：1.房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2.房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

國家規定建筑工程質量保修期是五年。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：1. 地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；5. 裝修工程為2年；6. 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　　(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；　　(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；　　(五)裝修工程為2年。　　其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。第八條　房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第九條　房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。第十條　發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

建筑工程質量最低保修期限相關規定：《建筑工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：　　（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；　　（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。　　其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

國家規定建筑工程質量保修期是多少

3，工程保修期問題

2、保修的范圍和期限在正常使用條件下，建設工程的保修范圍和期限為：①基礎設施工程、房屋建筑的地基、基礎工程和主體結構工程，為設計文件中規定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，為2年；⑤其他項目的保修期限由建設單位與施工單位約定。如：對有地下室的工程其地下室的防滲漏，保修期規定為5年。建筑工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。 3、保修的內容和要求在工程竣工驗收的同時，由施工單位向建設單位發送《建筑安裝工程保修證書》。保修證書雖然沒有一定的統一格式，但一般大致有以下主要內容組成：①工程概況，房屋使用管理要求；②保修范圍和內容；③保修時間；④保修說明；⑤保修情況記錄；⑥保修單位（即施工單位）的名稱、詳細地址等。保修期間內，建設單位或用戶發現房屋的使用功能出現問題，是由施工質量而影響使用，可以用口頭或書面通知施工單位的有關保修部門，說明情況，要求派人前往檢查修理。施工單位必須盡快地派人檢查，并會同建設單位共同作出鑒定，提出修理方案，盡快組織人力、物力進行修理。房屋建筑工程在保修期內出現質量缺陷，建設單位或房屋所有人應當向施工單位發出保修通知，施工單位接到保修通知后，應到現場檢查情況，在規定的保修時間內予以修理。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，立即到達現場搶修。對涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或房屋產權人應立即向當地建設主管部門報告，由原設計單位或請有相應設計資質等級的設計單位提出修理方案，施工單位實施修理。保修項目修理完畢后，施工單位要在保修證書的“保修記錄”欄內做好記錄，并經建設單位驗收簽字認可后，才能算是修理工作完成。二、保修費用 1、保修費用含義保修費用是指在保修期內，針對保修范圍內所發生的維修、返工等各項費用，保修費用應按合同和有關規定合理確定和控制，保修費用的計算一般參考建筑工程工程造價的確定程序和方法計取。保修費用不同于承包合同中所指的質量保修金（工程造價的5%），當保修責任由施工單位承擔時，保修費用就從合同中規定的質量保證金中支出，它的金額可能小于保修金，又有可能大于保修金。而質量保修金，待保修期滿后，若無質量問題，一般按合同約定的方式予以歸還。 2、保修費的處理根據《中華人民共和國建筑法》規定：保修費的處理，必須根據修理項目的性質，內容及修理等多種因素的實際情況，各方按責任承擔相關的保修費用。一般由建設單位和施工單位共同協商處理費用問題。常規的有以下幾種處理辦法：（1）施工單位未按國家有關規定、規范、標準和設計要求施工，出現了質量和使用功能上的問題，施工單位負責修理并承擔費用。（2）因設計方面的原因，出現了質量和使用功能上的問題，由設計單位承擔相應的經濟責任，由施工單位負責修理，其費用按有關規定通過建設單位向設計單位索賠，再經建設單位付給施工方。（3）因建筑材料設備等質量不合格引起的質量和使用上的問題，屬于施工單位采購的或經其驗收同意的，由施工單位承擔經濟責任；屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。（4）因使用單位使用不當造成的房屋損壞問題，由使用單位自行負責。（5）因自然災害和社會條件等不可抗拒原因造成的房屋損壞，不管是否在保修期內，修理所發生的費用均由建設單位承擔。（6）在保修期間，因工程質量不合格而給用戶造成損失，受損者有權向責任者要求賠償，責任者不僅要做好修理工作，而且應承擔相應的賠償責任。建設工程質量保修制度是國家所確定的重要法規制度，它不僅能促進施工企業加強質量管理意識，而且對保護建設方或用戶的合法權益能夠起到重要作用

工程保修期問題