我朋友在2017年的時候在江蘇買了一套房子投資，200萬。當時就已經規定，需要外地人口需要交一年的社保才能夠擁有買房資格，于是，我的朋友靠著中介介紹，在江蘇掛了一年社保，然后買上了房子，沒想到沒過多久，江蘇又一次提高了購房政策，收緊了放款的門檻。
1、無錫房貸收緊，組合貸、公積金停貸，純商貸首套利率最高上浮25%,你怎么看？
我朋友在2017年的時候在江蘇買了一套房子投資，200萬！當時就已經規定，需要外地人口需要交一年的社保才能夠擁有買房資格。于是，我的朋友靠著中介介紹，在江蘇掛了一年社保，然后買上了房子！沒想到沒過多久，江蘇又一次提高了購房政策，收緊了放款的門檻！導致了許多投資者無法進入江蘇進行購房投資，不過這也是未來的一個趨勢，畢竟目前中國的房地產市值已經過大，泡沫有了，杠桿高了。
如果一味的放款政策，讓大家來炒房，囤房，無疑就是加重了自身的風險，對于目前許多一線，新一線，強二線的城市其實還好，但是對于許多三四五線的城市來說，他們的空置率已經達到了24%以上。而國際上10%以上的空置率就是風險，20%以上的空置率就是危機，30%以上的空置率就是危機爆發，所以說，如果不進一步的抵制炒房熱潮，那么未來必定會有大患。
2、無錫部分銀行組合貸停貸，首套房貸利率還在上浮,你怎么看？
如果是首套自住的，自己又夠首付，個人建議你還是早點出手，社會總是往前發展的，土地、建筑材料、人力成本始終是在往上走的，房價只會越來越高，目前上浮一點，影響不是很大，有錢買的，還是在堅持買入，沒錢買的，還是在繼續努力中，你買了房以后，如果未來幾年有能力提前還，利息上浮對你影響就更微不足道了，你覺得呢？。
