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1，在廣州增城買房哪個樓盤好

增城有一個小區非常好兩千多萬大，環境跟生活配套也好，價格還便宜和送精裝修

增城好

在廣州增城買房哪個樓盤好

2，增城各板塊房價

目前增城地區21號線地鐵盤均價20000/平，代表性樓盤有實地薔薇國際、匯港威華國際等單價最低14500左右，代表性樓盤有綠湖國際城、金地香山湖經濟開發區以及荔城老城區房價均價18000左右，代表性樓盤保利i立方、時代天啟等

增城各板塊房價

3，我想買房投資增城哪些地方房子性價比高

整體來說，就中國一線城市的房子都是需求大于供給，都有增值的特性，增城作為廣州不限購區域，目前投資性價比較高的是新塘板塊和教育城板塊，新塘由于凱達爾交通樞紐的建立和一些大型企業如富士康、LED等公司的進駐，包括后期規劃在建的萬達廣場和永旺夢樂城這些商業配套，都讓新塘的整體經濟發展迅速，不過新塘大部分都是二手房了，得往北到永和那塊樓盤較多。另外是朱村教育城板塊未來規劃30萬人流，21號線地鐵線預計2018年年底通車，整體發展也是可以期待的。

我想買房投資增城哪些地方房子性價比高

4，增城各區域房價

增城目前價格分布為：永和新塘板塊房價區間為1萬7到2萬9，朱村21號線沿線樓盤均價為2萬，石灘板塊房價區間為1萬2到1萬6。另外，目前廣州市只有從化和增城地區不限購，增城區的具體情況如下：作為廣州東大門，是廣州東部的交通樞紐中心。分為新塘、朱村·永和、荔城、石灘四大板塊發展。新塘是工業中心，交通樞紐中心，集聚國家鐵路、國家高鐵、城際輕軌、地鐵等多種公共交通于一體；朱村·永和擁有一個國家級經濟開發區，引進了富士康最大單筆投資660億，在建比番禺大學城大2-3倍的高職專科大學城；荔城屬于老城區，生活配套十分齊全，萬達廣場、東匯城等商業配套，以教育和醫療資源也是整個增城區最好；石灘環境十分優美，打造低碳總部、掛綠新城等宜居生態新城，未來新東站落戶在石灘。

5，增城和從化哪個房價比較貴呢

樓主不是想買炒樓的吧...現在我們增城的老百姓自己都買不起樓了...那些樓都是一開盤就賣光,但是就沒有人住...天吖...

從化是廣州的后花院，廣州唯一還有別墅賣的地方。2012年將有輕鐵到從化，增城好像發展要慢一些吧，因為資源沒有從化多。

去從化客運站坐到增城的班車就可以到光明西客運站在客運站坐摩托就再去新中醫院~因為增城的中醫院有兩個`新的是的增城廣場旁邊的

6，新塘PK朱村增城買房兩大版塊到底選哪個好

您好，下面從房價、政策和交通等方面的比較這兩個板塊。價格：新塘均價較高朱村更具價格優勢增城房價較高的區域中，新塘、朱村兩個板塊是排在前列的。作為距離廣州市區較近的區域，新塘吸引了不少在廣州市區工作的置業者，由于地理位置和政策利好，新塘的房價高漲也是可以理解的；作為增城新崛起的板塊，隨著碧桂園城市花園、江山時代、鐵建花園等樓盤陸續開盤，朱村一帶房價一路上漲。目前新塘、朱村板塊的房價均已接近萬元/平；但新塘廣園東一帶的均價都是過萬的，部分樓盤已接近13000元/平，該板塊暫不具價格優勢。政策：新塘交通規劃龐大朱村教育城獨當一面早在2012年，廣州就提出東部將通行城際快車，沿途設石牌、奧體中心、吉山、夏園四個站，最后到達增城新塘，大大拉近了市區跟郊區的距離。據悉，預計在2017年可以建成，享受交通便捷帶來的好處也真的不遠了。未來政府將會不斷拓展新塘交通樞紐體量，實現跟廣州東站一樣龐大的交通體系。據悉，一共有五條軌道線路交匯于此，包括穗莞深城際、地鐵13號線、地鐵16號線、廣深鐵路和廣汕高鐵線路。2014年6月，選址增城中新鎮的廣州教育城規劃通過審議。教育城于2015年年底開工，首期工程投入達到290多億元，引起了不少人的關注。2016年將有12.9萬師生入駐教育城。廣州教育城位于增城朱村街和中新鎮，規劃面積共20.20平方公里。廣州教育資源一向是房客們挑選樓盤經常考慮的因素之一，據了解在接下來的規劃中，廣州現有市屬高職院校6所、中職院校16所、技工院校29所、市屬12所中職學校將會組團進駐廣州教育城，這一舉措除了能有效解決廣州市相當一部分職業教育學校用地嚴重不足、辦學場地分散、發展空間小等問題，還能夠為朱村的教育注入全新力量。交通：新塘是交通樞紐朱村只有21號線廣州東部交通樞紐位于新塘城區北部，廣州開發區以南，與增城開發區銜接。其面積相當于現在廣州東站的近7倍。根據廣州市交通規劃，廣州東部交通樞紐按照 “六站臺十三線路”的規模控制用地。另外，新塘交通樞紐中心還會綜合開發公路客運、公共交通、出租車等。而朱村只有21號線朱村地鐵站，目前建設的進度正在加快，未來在朱村站一站可直達萬達廣場，兩站到天河，出入繁華。總的來說，兩大板塊都各有優勢，相互的PK結果也只能是“不分上下”。建議您根據自身需求來選擇購買哪個板塊的房產。

7，廣州市增城區買房選擇哪個樓盤好

不建議，還是入手限購區吧，不限購區域風險極大，而且一但限購，或者珠三角其它區不限購，增城房價腰斬一半！因為增城的配套實在太差了，政府拼命吹，其實親自到增城廣一下，就知道根本沒有那回事，我到過增城，增城最好的地區就是荔城（距離廣州市區70公里）的山區，另一個是距離天河40公里的新塘（一堆污染小作坊，路爛，配套差，人員素質雜，搶劫常有發生），增城的唯一優勢就是有一條去廣州一個鐘頭的地鐵

增城有一個小區非常好兩千多萬大，環境跟生活配套也好，價格還便宜和送精裝修

8，清遠花都增城哪個區買房升值空間大

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續如下：00001. 異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；00002.

花都！北站擴建連接清遠東莞深圳佛山的城軌和高鐵，機場的空港經濟區設立！花都在建cbd，萬達旅游城和萬達體育全球總部都設在花都！還有一下子在建很多個商業綜合體，歐尚,匯通永旺銀座等多個大型商業綜合體！如果沒潛力商家還會在這投資么？？只要2年后地鐵一通萬達旅游城開業cbd的完工房價還會低嗎？增城也有地鐵，但是增城沒什么大項目發展，反腐后幾年前的掛綠湖也爛尾了！教育城停工！規劃的地鐵分分鐘不砍也飛站！其實你自己看看衛星地圖就知道哪個地方好了

9，請教大家增城買房買哪里好

增城不建議，一個全身投機客的地方，而且是珠三角唯一不限購的地方，到時候一但限購，或者別人不限購，增城房價腰斬一半以上

教育城板塊的房子，地鐵上蓋！

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

買房是選花都還是增城，要看你買房的目的。如果是投資，未來幾年，增城的上升空間更大一些。如果是自住，看交通便捷。無論那個地方，遲買不如早買。

10，順德碧桂園祈福新村增城新塘的樓盤哪個房價有得升

真巧啦，我最近也在考慮買順德碧桂園或祈福新村的房子！新塘的房子上個星期也和家人去看過了，所以應該來說還是有點發言權的,呵呵！。。。先說新塘的房子，個人覺得那邊的空氣污染指數比較嚴重（當時很留意周邊的植物,發現都是呈灰綠色的,也許是那邊多為廠區的原因吧），周邊的配套也不是很完善，有幾個樓盤里的所謂“湖景”，說實話，都是“死水”，而且還看得出已經受到一定程度的污染了。。。至于那邊房子的室內間隔，不知道為什么，總覺得不是很合理、實用，有點浪費空間之嫌，故作新穎獨特之態！但是房子的收樓標準還是挺不錯的（在開發商承諾附送的裝修費用標準內）！如果從交通來考慮呢，可能對天河區的居民來說會比較方便，但天河那地方是個長年累月的“jam”區，我上次去看完樓盤回家的時候就在那兒塞了大半個小時，要是其他區的居民考慮買那里的話，就要仔細打量了。。。關于升值，上面問題都解決的話，應該會存在很大的升值空間的（畢竟那邊是屬于廣州東面，日后整片都將會得到政府的重點發展），可是那邊可開發的土地還是比較多，因此短期內缺少價格角逐的推動力（更不用說出租了）；再說說祈福新村，如果我還沒看順德碧桂園的話，也許現在已經是那里的業主了，呵呵！完善的生活配套設施，多而廣的交通放射線，清幽舒適的生活環境，人性化的物業服務，確實是個生活養老或投資的好地方。。。可仔細看（特別是和順德碧桂園對比以后），發現它那邊多數的兩房套間，內部間隔多以港式設計的布局為主，好像有點與我們“內地人”的住房習慣不太相宜，我們大多都喜歡寬亮見用的房子，但是那里卻處處因地制宜，當然了，如果是大面積的就不存在此問題了。最近這個樓盤還受到一個垃圾焚燒發電廠問題的影響，我專門上衛星地圖測量了那個電站離祈福新村的中心區大約只有5公里左右，那就意味著新樓盤活力花園離電站，最多就只有3.5公里，此距離變成一個是否定居在此地的不可或缺要考慮的因素，無論電站是否會危害人體健康，無總比有的好，除非不在這個居住密集的地方上建，不然時間長了，隨著政府的堅持，百姓的無奈，管理的松懈，更多的實質問題將會一一出現，那時必定會對這區的樓價產生舉足輕重的影響！最后來說順德碧桂園。。。現在在番禺，最不受發電站影響的，配套比較完善的，綠化率高的，配置了對外交通線的整體小區，可能非順德碧桂園莫屬了。幾種戶型的室內空間分布都比較合理、實用，而且樓底比一般的洋房要高。最近我向廣東省室內裝飾協會的成員了解過，這個樓盤所附送的裝修標準要比廣州市內很多品牌樓盤的都好得多，樓宇的格式設計和小區規劃都屬于“可保鮮”質素，擁有良好的保值價值，再加上近期幾項大型項目的投入建成（新客站南站，輕軌的碧江站，北窖貿易商圈的重點發展，廣佛同城的實施，東沙大橋的開通等等），廣州南部的嶄新面貌不久將一一面世，屆時此區的樓盤及寫字樓必定會有深遠的發展空間，至于樓價的升幅將取決于此地區的新人流量和商業的刺激了。這里唯一的不足，我個人覺得就是入住率偏低，可能是由于太多人買來度假的原因吧，特別是東區（這里還得一提，）東區離電站大概是6.5-8公里左右，西苑大概是9-10公里），因此住進去的話可能會太過清靜，缺少生活氣息！對這幾個樓盤本人還有很多的看法，但由于時間原因暫不一一提示了。。。無論決定買哪里，首要條件還是要考慮是否適合居住，這個才是以后能否出租或出售的主要因素。

你好！按理來講是增城的房價更有升值空間，因為它屬于廣州周邊目前來講處于欠發達地方，基礎配套，城市規劃越來越完善從而促使樓盤增值；而順德碧桂園和祈福新村的各項社會城市基礎功能已趨于完善，所以房價相對穩定，增值空間小。個人意見，僅供參考。Tks！希望對你有所幫助，望采納。

碧桂園

增城投資環境最惡劣故實業資本都炒房產了