1，無錫和濟(jì)南 哪個城市更好
3，在濟(jì)南有房去無錫定居怎么樣
現(xiàn)在有錢買房在哪都可以定居。你在濟(jì)南有房有車想去無錫定居，先考慮無錫房價是否比濟(jì)南房價高否，生活消費水平等，如果差不多還可以，差的太多也沒什么大意思，濟(jì)南再不濟(jì)小名兒也叫省城。看到這道題忍不住搶答一個，因為感覺我比較適合回答相關(guān)問題，我本人在蘇州，對無錫也很了解，兒子面臨高考，對教育問題同樣比較關(guān)注。 第一，濟(jì)南與無錫的城市優(yōu)劣。 都是好城市，濟(jì)南是山東省會，享有政治，文化之利，雖說濟(jì)南的位置有點尷尬，因為被包圍在北京，天津，鄭州，南京之中，城市的輻射范圍不夠，但省會就是省會，放在全國范圍內(nèi)，算是一座很好的城市。 不過，要論城市優(yōu)劣，無錫一點不弱于濟(jì)南。 江蘇是全國GDP第二大省，略勝于山東，而江蘇最好的三座城市，歷來就是蘇州，南京，無錫，在這三座城市當(dāng)中，其實無錫是最“宜居”的城市，也是最具有活力的一座城市。 無錫雖然只是地級市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展弱于臨近的蘇州，但綜合來看，兩座城市是不相上下的，蘇州的各項數(shù)據(jù)好過無錫，其一因為工業(yè)園區(qū)，其二因為一個名義上的縣級市，昆山。 以蘇州市區(qū)和無錫市區(qū)來看，很難說，誰強誰弱！ 所以說，濟(jì)南與無錫的城市優(yōu)劣，基本對等。 第二，從教育角度考慮，建議來無錫。 山東和江蘇都是教育大省，在這兩個省參加高考，都是很困難的，不僅由于這兩個省的學(xué)生學(xué)習(xí)普遍優(yōu)秀，也因為高考錄取率。 看看985/211錄取率就一目了然。 2017年985高校錄取率：山東1.47%，江蘇1.41%，兩省分別排名全國第20名（三省并列）和第23名，其實是前后腳，山東后面就是江蘇，而低于這兩個省的其他省份中，學(xué)生的學(xué)習(xí)成績，普遍不如這兩個省。 2017年211高校錄取率：江蘇5.19%，山東4.44%，其中江蘇第16名，山東第23名。 但江蘇的211錄取率高，原因是省內(nèi)211高校數(shù)量多，竊以為，有部分江蘇省內(nèi)211高校，其實算不上真正的好學(xué)校，有點充數(shù)的意思。 但筆者為何建議來無錫呢？ 因為，無錫的中學(xué)教學(xué)質(zhì)量，目前在江蘇省內(nèi)，絕對是最靠前的，能夠稱得上比無錫更強的，也只有南通而已，無錫的天一中學(xué)，已經(jīng)是全省最好的高中之一。 另外，無錫學(xué)生還有一個優(yōu)勢，假如您的孩子成績不是那么優(yōu)秀，在包括無錫在內(nèi)的蘇南幾市，可以很方便地把您的孩子送出國讀書。第三，選擇無錫的另一個優(yōu)勢，學(xué)區(qū)房房價低。 有利就有弊，孩子在無錫上學(xué)，升學(xué)壓力是很大的，比如說中考，假如不能考取全市最好的幾所高中之一，可以說前途未卜，很難在高考中取得理想成績。 但怎樣在中考中取得出色成績呢？ 這就需要您的孩子，在小學(xué)和初中階段，就進(jìn)入名校學(xué)習(xí)！ 說起這件事，主要是提醒您，小學(xué)和初中都是按地段入學(xué)的，假如您買的房子，不在優(yōu)秀的學(xué)校的學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)，您的孩子基本沒資格進(jìn)入名校。 學(xué)區(qū)房房價多少？ 網(wǎng)上能搜到的無錫房屋均價是1.5萬，最貴的湖濱區(qū)大約1.8萬，然而，最貴的房子不是最好的學(xué)區(qū)房！ 無錫最好的高中是江蘇省天一中學(xué)，在當(dāng)?shù)厝丝磥恚⒆幽苌咸煲恢袑W(xué)，就是進(jìn)了一半的保險箱，這所高中是復(fù)旦，南大，中科大的生源基地，而且還是加拿大多倫多大學(xué)的綠色通道，近年來很多學(xué)生去往美國康奈爾大學(xué)、加州伯克利等名校上本科。 這個學(xué)校位置在錫山區(qū)，而錫山區(qū)房價并不高，天一中學(xué)對應(yīng)的天一初中和錫山實驗小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，在無錫被稱作“天一房”。 天一房的房價是多少呢？周邊數(shù)個樓盤（具體名稱不提，避免有廣告之嫌），地處房價較低的錫山區(qū)，但都屬于天一中學(xué)地段內(nèi)，也就是“天一房”，房價并不高，均價大約1.5萬。 其實看看這個房價，筆者都有點吐血的感覺，因為，臨近的蘇州市，對應(yīng)的蘇州中學(xué)的學(xué)區(qū)房的價格，那就很高了，很高了…… 當(dāng)然了，買到“天一房”，不代表您的孩子未來就能進(jìn)入天一中學(xué)，而是說，他在小學(xué)和初中能接受較好的教育，有較大幾率考入天一中學(xué)。 另外提醒一點。 江蘇省與山東省的高考模式，完全是不同的，不能說誰優(yōu)誰劣，但在一個省上學(xué)到另一個省參加高考，那絕對不行。 想在這兩個省高考取得優(yōu)秀成績，必須從幼兒園階段就要努力，尤其在初中，高中階段，都要成績非常優(yōu)秀，才有可能最終考入985/211高校。 結(jié)束語：假如您的孩子還小，考慮到未來教育問題，這個時候選擇無錫應(yīng)當(dāng)是非常合適的機會，考慮到孩子有個適應(yīng)期，更應(yīng)當(dāng)越早越好。 根據(jù)你的情況，首先，從孩子的教育問題出發(fā)，在濟(jì)南和無錫兩個城市選擇的話，肯定要選擇濟(jì)南。畢竟山東是一個高考大省，整體師資力量和教學(xué)水平都是在江蘇的水平之上，不是每個省份都有那么多孩子可以考到700分以上的，清華北大等高校也不是在每個身份下批如此多的名額。有每個學(xué)生的努力成分，也有省份整體師資和教學(xué)力量的體現(xiàn)。并且濟(jì)南歷下區(qū)的教育水平也處于整個省份的前列，所以濟(jì)南歷下區(qū)的房價整體較高也是有原因的。其實，你在濟(jì)南有房有車是最好的，起碼在濟(jì)南的基本生活是有保障的，而且也可以確保孩子的教育。所以，肯定是建議在濟(jì)南考慮孩子的教育問題。 如果你要考慮個人問題的話，孩子畢竟才兩歲，也就是說你和愛人結(jié)婚時間也不長，長期異地肯定是對雙方感情不利的，確實有必要住在一起。之前無錫也傳出限購的政策即將落實，樓主肯定是想要在政策落實之前首先有一個在無錫的定居場所，加之濟(jì)南目前的限購政策十分緊俏，并且現(xiàn)在無錫的房價沒有濟(jì)南高，均價在1.5萬左右。若現(xiàn)在手頭比較寬裕，能買一套房子的話，肯定是選擇在日常工作的城市。 如果孩子的教育問題和個人工作問題都需要考慮的話，首先，目前孩子2歲左右，可以先在無錫上幼兒園，等到小學(xué)后在濟(jì)南選擇一個不錯的學(xué)校，隨后讀初高中，最后回江蘇高考；也可以在無錫上幼兒園和小學(xué)，等到初中、高中的時候在濟(jì)南借讀，后返回江蘇高考，想必都是不錯的決定。 以上都是個人一點淺見，不喜勿噴。 你如果是在濟(jì)南市區(qū)里面，而不是在市郊區(qū)及以外，不建議去無錫，因為濟(jì)南是山東省會，教育資源，交通資源，醫(yī)療資源……等等都十分集中，遠(yuǎn)不是無錫可以比較。 假如，你在濟(jì)南偏遠(yuǎn)小城鎮(zhèn)，沒什么遺憾。去無錫，也沒啥可說。 如果勢在必行，必須去無錫，注意一下幾點。 第一，你既然說在無錫是總部，那么投資絕對超過100萬。這樣，你比一般個人落戶無錫，就方便多了。 第二，公司連續(xù)兩年納稅5到10萬以上，還有你手下的工人，企業(yè)必須合法連續(xù)給工人繳納五險一金什么的。你本人也必須有繳納的記錄，比如 社會 保險費什么的。 第三，最好是你在無錫也有房，會更方便落戶。 這樣，你就可以老婆孩子，都帶過來落戶無錫了。……以上大概推論是建立在，你公司在無錫是實業(yè)投資達(dá)到100萬以上的基礎(chǔ)之上。 如果不是實業(yè)投資，投資又很很小，公司法人又沒有寫你的名字。就是另外一回事。 當(dāng)然，既然是公司老總，在當(dāng)?shù)乜隙ㄓ泄購S關(guān)系，關(guān)系網(wǎng)也很好。有什么優(yōu)惠政策偷偷放你一馬了等等，你都應(yīng)該比一般人更方便。落戶也更順利！ 一點建議一點想法，不一定能幫你，但希望對你有啟發(fā)。無錫確實比濟(jì)南好！別看濟(jì)南是省會，但是從區(qū)位、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等各方面來看，濟(jì)南都不如無錫。至于教育，江蘇與山東應(yīng)該是不相上下吧？江蘇高考的總分低，競爭也非常激烈！但是蘇錫常自古就是江南富庶之地，西有南京，東有蘇州上海，南有太湖，北依長江，和蘇州基本上都是一城了。有濟(jì)南打底，去無錫也是一種好選擇。畢竟以后的發(fā)展和后代的發(fā)展可能都比濟(jì)南好。 可以考慮啊，從氣候角度無錫更宜居，從城市建設(shè)看濟(jì)南太落后，從房價看肯定是無錫更低一些，從教育人文看濟(jì)南更勝一籌，可是別忘了還有山東的高考啊。雖然很多人說江蘇高考也不容易，但是考生人數(shù)小于山東而且省內(nèi)高校尤其是985，211比山東多了幾倍，相比之下對比山東的優(yōu)勢不是一點半點。還是建議無錫。 可以的，濟(jì)南雖然是省會，但是經(jīng)濟(jì)好像不怎么樣，還不一定比得過無錫，而且濟(jì)南是典型的北方城市，城市建設(shè)比較粗糙，不是很宜居。無錫還是很不錯的，既是江南水鄉(xiāng)，環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)又很發(fā)達(dá)，房價也算合理。 如果住房在濟(jì)南市區(qū)位置不錯的話那沒必要到無錫來居住。濟(jì)南必經(jīng)是山東大省的省委城市，副省級城市。城市資源比無錫強勢得多，教育，醫(yī)療，工作，省，市各行政部門，銀行，醫(yī)院，學(xué)校就業(yè)寬度，高度都比無錫好，無錫畢竟是普通地級市。要是為培養(yǎng)小人考慮，那就要往南京，上海居住！ 從城市，從生活，從 社會 發(fā)展看做無錫人大好于在濟(jì)南生活。圖什么“中心，省會”之名就別去。南方生活，北方生活差別大得很。如果是富人——財務(wù)自由之人，或錢更多一些，那里都好。 如果根在濟(jì)南可能還有些牽掛，如果不是濟(jì)南人就考慮直接來無錫吧！無錫地處發(fā)達(dá)的長三角地區(qū)， 社會 發(fā)展、經(jīng)濟(jì)實力都會比濟(jì)南有優(yōu)勢。濟(jì)南雖然是山東省會，但是山東的 社會 風(fēng)格更像北方，國企較多，經(jīng)濟(jì)活力不夠，人的思想也沒有南方那么開闊。總之，南方的機會和視野更好！
