北京遠郊區哪個小區房價高，北京郊區現在發展的很快哪個區域比較好適合買房

來源：整理時間：2022-12-09 18:42:27 編輯：今日頭條手機版

1，北京郊區現在發展的很快哪個區域比較好適合買房

北六環或西南五六環

北京郊區現在發展的很快哪個區域比較好適合買房

2，北京各區域的房價

目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，新房都在8萬以下，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。豐臺是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在7萬左右。其次是門頭溝，門頭溝的因為平原僅占整個地區的1.5%，均價在6萬左右。順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。大興區受益于南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。房山目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.7萬的科技住宅都有。至于懷柔密云的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。以上就是北京各區域的房價的目前情況。

北京各區域的房價

3，北京周邊哪里房子性價比高

南城看看吧，或者回龍觀

北京周邊哪里房子性價比高

4，北京各區域現在的房價

目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之后的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。豐臺是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其余全是山地，均價在5-6.7萬左右。順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。大興區受益于南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。房山目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。至于懷柔密云的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。

5，北京哪個區房價泡沫大

通州吧。靠北京市區

通州，朝陽望京，

6，北京目前各區域的房價情況是什么樣的

目前北京的新房項目多集中于發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。主城區海淀、朝陽、石景山、豐臺在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐臺項目在8萬左右。近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像臺湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。大興區受益于南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦莊經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位于門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。至于懷柔密云的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

7，北京各環的房價分別是多少

只能按南北給個大概的均價，截止201年5月二環：12w+三環：10w+北四環：8w+北五環：7w+南四環：6w+北六環、南五環：5w+南六環：4.5w+

8，北京郊區現在的房價一般是多少

大興！燕郊！昌平！燕郊現在的報價是3500左右。。。

5000-1w不等

差距挺大的，看是哪了，看你在哪上班了？

9，2010年在北京遠郊哪兒買房合適性價比高首付15萬的有嗎

外面的世界我不清楚，不過我在順義的順義要有個15萬左右的房子還是可以有的不過你月供會很高而且距離小學比較近的中學比較近的中介公司一說你就會有很多匹配的房源了當然降價的可能不是沒有但是一旦漲價了你還不如不在觀望呢人總是貪心不足房價上漲的時候瘋了是的要買房子怕以后還漲價但是政策一出都等著房價降。趁著房價還穩定快點買房我認為是個好時機。二手房源也有20萬以內首付的我僅僅了解順義房價但是整體在北京的話房價一定在短時間內降溫順義這沒什么大動作呢因為本來順義的房價就低所以降價也降不到哪去石園小區你上網上查下作為中介推房子是必要的 6層58平米一居首付能16萬而且沒多少稅費只不過是一居的想要兩居的話就到遠點的地方買房子吧燕郊的房子現在也不比順義低了加油買吧。

您好，我是愛房網編輯，房價現在來說不會大降了。

10，請教在北京郊區哪里的房價最便宜

房山良鄉通州的偏僻地方而且小產權的房子,才會3000以下,但是這些地方交通不便,要有車可以,但是通往那里的道路是收費的. 房價現在這么高,那房子的成本到底是多少呢? 簡單的說,7層及7層以下的叫做多成住宅,這種樓很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套費(水電煤氣排水道路)折合每平米200元左右,因為水電煤氣這些是壟斷性的政府經營,這個成本人家定的,它掙多少都有理. 小高層(13層左右)一般有電梯,大約成本是1500元,配套同上. 高層(20層以上)一般這樣的都是塔樓,由于用于消防安全,抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上. 別墅比較個性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因為它有很多的造型和裝修的要求. 這就是房子的成本了,那現在的房價怎么就這么高呢?比如北京5環里面最便宜的也得8000元/平米,成本其實就2000元/平米左右,那6000元/平米給誰了呢? 北京政府賣地,開發商經營,建筑師設計,建筑隊蓋的,其實建筑隊賺的錢是很少的,建筑師能賺多少,大錢就是讓北京政府和開發商賺了.而政府大約要賺6成左右,開發商賺4成左右. 而北京還有個特點,修地鐵,公交車線路多,但是公交車很慢,6環收費,北京連接到通州,房山,良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高,而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房. 一句話,北京政府"經

您好：您說的價格在北京市肯定買不到的了，建議您去河北省去買比較合適。

那得去密云看看，不過3000元很難