眾所周知，公寓性質的房子1、40-50年產權。首先你要和我講一下你的預算大概是多少，如果預算在90-120萬之間，那可以考慮廣州南站以及番禺大道北附近的，這兩個地方發展前景都不錯，你好，買廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區的萬博商圈和廣州南站，以及黃埔科學城、萬達附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮。
1、廣州番禺有些二手公寓，說有70年產權，可以落戶有學位，它和普通住宅有什么區別？
要看清楚這個是不是虛假宣傳。眾所周知，公寓性質的房子1、40-50年產權，2、再轉手稅費商業稅費10幾點，難有接盤的，絕世地段除外。3、不能落戶上學，4、用途酒店。辦公，出租太多，自己居住感覺不好。好處是只要你有錢買多少套都沒有問題，不看征信不看你的套數開發商還給你貸款，包租返租等，投資的話一般，有錢沒處花可以考慮。
2、我想買廣州的公寓，哪里有升值潛力的公寓推薦啊？
你好，買廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區的萬博商圈和廣州南站，以及黃埔科學城、萬達附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮，那我現在所在的位置是番禺區，個人覺得出去萬博的中心位置，還可以考慮廣州南站方圓5公里范圍內的公寓。首先你要和我講一下你的預算大概是多少，如果預算在90-120萬之間，那可以考慮廣州南站以及番禺大道北附近的，這兩個地方發展前景都不錯，
這邊除了有全亞洲最大的高鐵客運站，還有恒大足球場以及漢溪長隆樂園，買在這邊每個月租個四五千不成問題的；如果預算在200-400萬之間的話，可以考慮萬博最核心的位置，而且是復式的，靠近萬達廣場，周邊遍布四海城、海印又一城、山姆會員店、中鐵諾德等，人流非常旺盛，同時也是最具有發展空間的。想了解更多可以關注我，聯系我，互相探討一下。
