如何看新房的房?jī)r(jià)圖，搜房網(wǎng)如何查看周邊房?jī)r(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-13 15:04:55 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，搜房網(wǎng)如何查看周邊房?jī)r(jià)

1）打開軟件，點(diǎn)擊主界面【查房?jī)r(jià)】。（如下圖） 2）清晰明了的可以查看到周邊所有的房?jī)r(jià)，然后選擇所看中的點(diǎn)擊即可看到詳情。（如下圖）

搜房網(wǎng)如何查看周邊房?jī)r(jià)

2，購(gòu)房時(shí)怎么看圖紙

看看你所選擇的樓座和周邊相鄰樓座在圖上所標(biāo)示的樓房數(shù)量和總高是多少，是否與樓書宣傳一致，防止發(fā)展商在開發(fā)過(guò)程中把樓體“拔高”，以致使今后入住后出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽(yáng)光不足等問(wèn)題。注意尋找一下變電站、泵房、鍋爐房、物業(yè)管理用房等配套設(shè)施的建筑位置，看看這些建筑在樓書中是否標(biāo)示明確，有沒(méi)有被“美化”成了綠地花園。

購(gòu)房時(shí)怎么看圖紙

3，怎樣看新新房平面圖

看新房住宅建筑平面圖，是看按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖，應(yīng)該了解一定的專業(yè)知識(shí)，注意一下幾點(diǎn)，看起來(lái)就容易了：1、應(yīng)認(rèn)識(shí)一些建筑圖紙的圖例，如：墻體、房門、窗、衛(wèi)生器具、生活設(shè)施等的表示方法。對(duì)家具的標(biāo)識(shí)，并沒(méi)有統(tǒng)一的符號(hào)，但畫法上比較直觀，便于人們聯(lián)想和識(shí)別。還要知道圖紙尺寸線的表示方法。2、新房平面就是將一幢住宅窗臺(tái)以上部分切掉，再將切面以下部分用直線和各種圖例、符號(hào)直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設(shè)計(jì)和使用上的基本要求和特點(diǎn)。看圖紙就是看房間的總體布置，臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能房間的相對(duì)位置。3、有的圖紙更全面地介紹住宅基本情況，往往在平面上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區(qū)分顯示。

結(jié)婚新房：同窗相依雙比翼，執(zhí)手互愛共連理。新房神堂：英風(fēng)浩蕩逸青府，壯志綿連依圣宅。

怎樣看新新房平面圖

4，新房如何看房型圖

應(yīng)仔細(xì)研究房型圖。它將直接決定你購(gòu)買的房屋情況。一般在房屋銷售中，售樓部會(huì)提供戶型平面圖和房型模型。這兩種方式都比較抽象，最大的用處是讓您了解到房屋內(nèi)部各個(gè)空間的分布和之間的關(guān)系。由于戶型圖是墨線圖、很少標(biāo)示比例尺及距離，因此很多銷售平面圖都有將家具的尺寸縮小的問(wèn)題，使室內(nèi)空間看起來(lái)更寬敞，如將床、桌子、柜子的尺寸變小，而購(gòu)房人在完工后，才發(fā)現(xiàn)擺了床后，室內(nèi)空間就所剩無(wú)幾了。因此，購(gòu)房人對(duì)自己不懂的事項(xiàng)應(yīng)一一詳細(xì)了解，若自己看不懂戶型圖應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人士代看、解釋，切不可因不好意思、擔(dān)心顯出自己無(wú)知而忽略戶型圖。在看圖時(shí)，還需注意以下幾項(xiàng)：方位：目前戶型平面圖上未標(biāo)明南、北向，購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷售人員詢問(wèn)。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏涼，方位最佳;東、西向房屋易東、西曬，使用空調(diào)也較耗電，北向房屋則較陰冷。而室內(nèi)空間如陽(yáng)臺(tái)，因需曬衣，也適合朝南。采光及通風(fēng)：房屋的采光面越多越好。格局與空間合理性：室內(nèi)格局要能完整區(qū)分公共區(qū)(如客廳、餐廳、公共)及私秘區(qū)(臥房)，管道越靠邊越好。廚房的空間是否可容納雙排柜，以及是否預(yù)留冰箱、排油煙機(jī)的空間，都可能影響日后使用的便利性。活動(dòng)空間：可以試想在房子中活動(dòng)的情形，體會(huì)動(dòng)線是否流暢，另外走道也不要有太多轉(zhuǎn)折，以免浪費(fèi)使用面積走廊或餐廳、臥房、廚房.

5，購(gòu)房戶型圖如何看

在買房前看看開發(fā)商的項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)藍(lán)圖，對(duì)業(yè)主了解整個(gè)房子的情況是有好處的。但對(duì)非專業(yè)人士的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這有點(diǎn)難度，因?yàn)榭磮D紙還是有需要一些基本技巧的。 ◎哪些圖紙有用處展會(huì)上的圖紙?zhí)嗔耍灰欢ǘ加杏谩Ｗ罟苡玫膱D紙應(yīng)該是建筑的施工圖，因?yàn)楣こ躺献顦?biāo)準(zhǔn)、最有表現(xiàn)力的語(yǔ)言就是圖紙，有了藍(lán)圖，一個(gè)項(xiàng)目的家底就可摸個(gè)十之六七。但這種藍(lán)圖專業(yè)性太強(qiáng)，別說(shuō)是普通購(gòu)房者，就是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)沒(méi)接觸過(guò)工程的人，看著也特別吃力。好在現(xiàn)在為了促銷，開發(fā)商推出了許多施工圖的衍生產(chǎn)品，如標(biāo)準(zhǔn)戶型圖、小區(qū)平面圖、戶型組合平面圖(樓盤標(biāo)準(zhǔn)層單元組合平面)等等。這些衍生圖紙多是施工藍(lán)圖的簡(jiǎn)化版、美化版，購(gòu)房者最好都搜集所關(guān)注項(xiàng)目的這類圖紙，這對(duì)置業(yè)判斷很有幫助。 ◎衍生圖紙看什么衍生圖紙給人的第一感覺是精制、比例合適。以戶型圖為例，門的位置、開啟方式，窗的位置、墻體厚度等建筑細(xì)節(jié)都有很明確表現(xiàn)。一般美工圖紙達(dá)不到這種深度。因?yàn)榻ㄖL圖的這種深度只有cad等專業(yè)軟件才能實(shí)現(xiàn)，而美工所用的photoshop、core-aw等軟件重意不重形，如果不引用cad的底圖根本無(wú)法做到如此精細(xì)。當(dāng)然，如果圖紙上標(biāo)注了明確的尺寸就更好了。不過(guò)，在此還要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，所謂“精制”是圖的內(nèi)容精制，而非紙質(zhì)精制。 ———小區(qū)平面圖從目前的銷售資料看，小區(qū)平面圖的衍生圖紙較少，有些小區(qū)雖提供了，但比例、尺度有些變形。不過(guò)，像這類需要精確計(jì)量的問(wèn)題，想從圖上驗(yàn)算，其實(shí)是天方夜譚。因?yàn)橐粊?lái)圖紙尺寸不清，二來(lái)本身日照的計(jì)算必須參照精確的建筑立面圖紙，還要參考地形條件，考慮地面高差等問(wèn)題。看小區(qū)平面圖，主要看建筑的相互關(guān)系，建筑的小環(huán)境、采光、通風(fēng)條件等。在設(shè)計(jì)圖中，平面設(shè)計(jì)圖可以明白告訴你小區(qū)內(nèi)各種建筑物的分布密度，建筑物的數(shù)量、面積、容積率、綠化率、道路系統(tǒng)分布等等，購(gòu)房人不妨帶上尺子和紙筆，把自己想要了解的數(shù)據(jù)記錄下來(lái)，按照藍(lán)圖給定的比例量一量圖上的樓距(南北樓距及側(cè)面的樓距)，換算一下，并根據(jù)圖示中標(biāo)出的樓體高度，看看它是否符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的樓距要求(按規(guī)定，板式建筑樓距為1∶1.6;點(diǎn)式建筑即塔樓為1∶1.2;未建樓體北側(cè)如已經(jīng)有現(xiàn)樓的，任何形式的新建筑都應(yīng)與現(xiàn)樓保持1∶1.6的樓距)，是否有采光不足或遮擋景觀的問(wèn)題。 ———戶型組合平面戶型組合平面，主要看套型的小環(huán)境，如有沒(méi)有對(duì)視、遮擋，以及鄰里關(guān)系、電梯吵不吵等問(wèn)題。 ———戶型圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等。不過(guò)，在這里再給您提個(gè)醒，有尺寸的圖紙最好。

6，如何看懂房屋平面圖

宅建筑平面圖，是購(gòu)房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯、走道、門窗、固定設(shè)備的空間位置的重要依據(jù)。人們?cè)谫?gòu)買或選擇住房時(shí)往往出現(xiàn)這種情況，即欲購(gòu)買的住房還沒(méi)有竣工，人們只得依據(jù)住宅的平面圖以及立面圖、剖面圖、透視圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來(lái)了解住宅的基本情況。此外，住宅建筑各層的平面圖都一樣，就可以用一幅平面圖來(lái)顯示。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住宅建筑平面圖是很重要的，必須會(huì)識(shí)、會(huì)看。住宅建筑平面圖是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如1：100、1：50，并標(biāo)出實(shí)際的詳細(xì)尺寸，但有的小比例住宅平面圖并不用專門的符號(hào)標(biāo)出內(nèi)部附置設(shè)備，這種圖是供設(shè)計(jì)建設(shè)施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開發(fā)和銷售企業(yè)為了使購(gòu)房者更全面地了解住宅基本情況，往往在平面圖上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區(qū)分顯示，而對(duì)家具的標(biāo)識(shí)，并沒(méi)有統(tǒng)一的符號(hào)，但畫法上比較直觀，便于人們聯(lián)想和識(shí)別。注意：平面圖上窗的開啟方式以及水、暖、煤氣立管的位置一般不表示。

黑點(diǎn)是構(gòu)造柱、斜紋是剪力墻。空白墻體是隔墻。

我的經(jīng)驗(yàn)是看開門的方向，進(jìn)大門的門是向外開，臥室是向內(nèi)開。

黑點(diǎn)是柱體，斜紋應(yīng)是承重墻，前者兩個(gè)都是不可拆的。空白是分隔墻，可以拆了改造戶型的。

黑點(diǎn)是構(gòu)造柱、斜紋是剪力墻。空白墻體是隔墻。這些需系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑學(xué)才可。

戶型圖中要重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)點(diǎn)：1朝向：若無(wú)特別標(biāo)注，開發(fā)商都是以“上北下南左西右東”來(lái)擺放戶型圖的。這時(shí)候，購(gòu)房者就得根據(jù)自己所處地域挑選理想方位。一般來(lái)說(shuō)朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫稀|南、東、西南、北、西。當(dāng)然，中國(guó)那么大，日照時(shí)間方位都不同，各個(gè)地方的佳朝向不盡相同。2、建筑面積、套內(nèi)建筑面積：建筑面積的解釋有些長(zhǎng)，簡(jiǎn)單的說(shuō)房子不僅僅是戶型圖那一部分，一些共用的地方如樓道、走廊、電梯井、消防、大堂等，都是要和其他住戶一起分?jǐn)偟摹Ｒ话阒脴I(yè)顧問(wèn)只會(huì)跟你提建筑面積，說(shuō)的房?jī)r(jià)也是以建筑面積計(jì)價(jià)的。到了和開發(fā)商簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，有的合同條款會(huì)以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，這時(shí)候大家不必驚慌套內(nèi)建筑面積比戶型圖少，房?jī)r(jià)比之前了解的高等，后房產(chǎn)證上都有相關(guān)體現(xiàn)。3、贈(zèng)送面積：如今入市的新盤越來(lái)越多，除了降價(jià)，贈(zèng)送面積成了開發(fā)商普遍會(huì)采用的營(yíng)銷賣點(diǎn)：“超高拓展率”、“2房變3房”、“85平享5房豪宅”…廣告語(yǔ)一個(gè)比一個(gè)霸氣，就差直接喊“打劫開發(fā)商”、“買到就是賺到”了。簡(jiǎn)單的說(shuō)，贈(zèng)送面積就是開發(fā)商利用商品住宅現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，盡量多設(shè)計(jì)既可以利用，又不算入或只計(jì)算一半面積的居住空間，說(shuō)白了就是“偷面積”。比較常見的做法是以陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)用途報(bào)建，建成后變成了廚房或房間；或利用層高加隔層，做成復(fù)式戶型等。4、承重墻：就是承載上部樓層重量的墻體，戶型圖上加粗的黑線，就是承重墻啦。除了承重墻不能動(dòng)，其他墻體都是非承重墻，有的只是隔墻，只起把房間隔開的作用，大家放心大膽地拆吧。當(dāng)然，外立面（建筑外墻）是拆不得的5戶型圖常見符號(hào)：下面還有一些常用的戶型圖符號(hào)，也是比較關(guān)鍵、需要掌握的戶型信息。

7，戶型圖怎么看

絕大多數(shù)戶型都會(huì)標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正常現(xiàn)象。另外在看戶型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要詢問(wèn)售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實(shí)惠。戶型圖都會(huì)依照統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定。戶型圖的觀看方向與平時(shí)看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，就可以辨清戶型圖的方向，購(gòu)房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設(shè)計(jì)中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：1、戶型面積：在看戶型圖的時(shí)候，首先要關(guān)注戶型的面積，一般是指戶型的建筑面積，看這個(gè)戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。2、戶型結(jié)構(gòu)：戶型中是否南北通透，以便于空氣對(duì)流，保證光線和陽(yáng)光，一般方正的戶型更受買房人的喜歡，因?yàn)榉秸膽粜涂臻g利用率還有就是生活便利方面都比較好。3、戶型裝修示意：在房子開始裝修前，一般都會(huì)根據(jù)戶型圖來(lái)一個(gè)虛擬設(shè)計(jì)，大體上給出家具、家電的擺放位置，并根據(jù)戶型的優(yōu)缺點(diǎn)來(lái)合理的安排，當(dāng)有了戶型真實(shí)測(cè)量數(shù)據(jù)后，也是根據(jù)戶型圖來(lái)展示裝修的細(xì)節(jié)，并依照戶型圖設(shè)計(jì)后引導(dǎo)著裝修的每一步。參考資料來(lái)源：百度百科-戶型圖

戶型圖中要重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)點(diǎn)吧。1朝向若無(wú)特別標(biāo)注，開發(fā)商都是以“上北下南左西右東”來(lái)擺放戶型圖的。這時(shí)候，購(gòu)房者就得根據(jù)自己所處地域挑選理想方位。一般來(lái)說(shuō)朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫稀|南、東、西南、北、西。當(dāng)然，中國(guó)那么大，日照時(shí)間方位都不同，各個(gè)地方的最佳朝向不盡相同，這點(diǎn)咱們下期再詳細(xì)講解。戶型圖為例，右下角有個(gè)指南針圖標(biāo)，表明上方是北方。主臥+次臥+客廳+景觀陽(yáng)臺(tái)+生活陽(yáng)臺(tái)都是朝南的，采光、通風(fēng)極好，戶型格局可謂十分理想。下面是某中部城市一樓盤的戶型圖，客廳和陽(yáng)臺(tái)都朝北，常年沒(méi)有日照；房子采光較差，白天室內(nèi)可能需要開燈照明；兩個(gè)臥室都在西面，實(shí)在是不太理想。小貼士：同樣戶型也有可能朝向不同，這時(shí)候就得找現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)咨詢清楚。比較好的辦法是，先確定意向購(gòu)買的那一面，然后集中看那一面房子的戶型圖。2、建筑面積、套內(nèi)建筑面積還是以凱旋城為例，上面標(biāo)明了建筑面積和贈(zèng)送面積。建筑面積的解釋有些長(zhǎng)，簡(jiǎn)單的說(shuō)，你買的房子不僅僅是戶型圖那一部分，一些共用的地方如樓道、走廊、電梯井、消防、大堂等，都是要和其他住戶一起分?jǐn)偟摹Ｈサ艄珨偯娣e，就是套內(nèi)建筑面積，也就是你買的房子真正可支配的面積。一般情況下，兩個(gè)面積都會(huì)在房產(chǎn)證上標(biāo)注。（廣東省佛山市房產(chǎn)證示例）一般置業(yè)顧問(wèn)只會(huì)跟你提建筑面積，說(shuō)的房?jī)r(jià)也是以建筑面積計(jì)價(jià)的。到了和開發(fā)商簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，有的合同條款會(huì)以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，這時(shí)候大家不必驚慌套內(nèi)建筑面積比戶型圖少，房?jī)r(jià)比之前了解的高等，最后房產(chǎn)證上都有相關(guān)體現(xiàn)。最好的辦法，還是提前向置業(yè)顧問(wèn)了解房子的套內(nèi)建筑面積是多少。下圖是一些常見樓盤的套內(nèi)建筑面積換算率，大家可以根據(jù)樓層高度，粗略估算出套內(nèi)建筑面積來(lái)。小貼士：重慶的房子是直接以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，購(gòu)房者就不必糾結(jié)公攤面積有多少，劃不劃算啦。3、贈(zèng)送面積如今入市的新盤越來(lái)越多，除了降價(jià)，贈(zèng)送面積成了開發(fā)商普遍會(huì)采用的營(yíng)銷賣點(diǎn)：“超高拓展率”、“2房變3房”、“85平享5房豪宅”…廣告語(yǔ)一個(gè)比一個(gè)霸氣，就差直接喊“打劫開發(fā)商”、“買到就是賺到”了。那么實(shí)際情況真是這樣嗎？先看戶型圖，一般情況下，陰影、橙色、灰色等非戶型圖底色的色塊，都是指贈(zèng)送面積。還是以中信凱旋城的戶型圖為例。圖中橙色塊的幾個(gè)陽(yáng)臺(tái)、入戶花園為半贈(zèng)送面積，灰色塊飄窗為全贈(zèng)送面積，怎么樣，是不是很誘人？這一套更夸張，除了基本的飄窗贈(zèng)送之外，廚房、公衛(wèi)、書房以及一個(gè)小客臥均為全贈(zèng)送，入門的玄關(guān)及餐廳的部分面積為半贈(zèng)送。小新目測(cè)，贈(zèng)送面積達(dá)到建筑面積的一半，50%贈(zèng)送率！不心動(dòng)才怪。那么為什么有的開發(fā)商可以送這么多面積？簡(jiǎn)單的說(shuō)，贈(zèng)送面積就是開發(fā)商利用商品住宅現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，盡量多設(shè)計(jì)既可以利用，又不算入或只計(jì)算一半面積的居住空間，說(shuō)白了就是“偷面積”。比較常見的做法是以陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)用途報(bào)建，建成后變成了廚房或房間；或利用層高加隔層，做成復(fù)式戶型等。最需要購(gòu)房者注意的是，贈(zèng)送面積是寫不進(jìn)房產(chǎn)證的！以后也不可抵押，拆遷的時(shí)候得不到補(bǔ)償，最壞的情況可能會(huì)被政府追究違建的法律責(zé)任。當(dāng)然，最后一個(gè)情況是基本不會(huì)出現(xiàn)的，具體原因，你們都懂得啦。小貼士：買房子主要還是看地段、配套、朝向和戶型，購(gòu)買“贈(zèng)送面積”戶型的話，首先要看價(jià)格是否真劃算，實(shí)不實(shí)用，千萬(wàn)別為了貪贈(zèng)送面積的便宜而買房。4承重墻就是承載上部樓層重量的墻體，戶型圖上加粗的黑線，就是承重墻啦。很多人買了房子后會(huì)大裝修，可能改造原有戶型格局。這時(shí)候得千萬(wàn)注意啦，以上加粗黑線的承重墻，千萬(wàn)碰不得…你總不想樓上兄弟在客廳看著電視，突然空降到你家客廳來(lái)吧…除了承重墻不能動(dòng)，其他墻體都是非承重墻，有的只是隔墻，只起把房間隔開的作用，大家放心大膽地拆吧。當(dāng)然，外立面（建筑外墻）是拆不得的，這點(diǎn)相信不用小新提醒了。小貼士：承重墻一般較厚，厚度可達(dá)20-24厘米，而且用手敲墻時(shí)聲音很悶，幾乎沒(méi)什么聲音。隔墻的厚度一般在10-12厘米，敲墻時(shí)聲音較響。通過(guò)以上兩點(diǎn)可以簡(jiǎn)單分辨承重墻和非承重墻。5戶型圖常見符號(hào)第一眼看戶型圖，各位多留意些以上信息即可，下面還有一些常用的戶型圖符號(hào)，也是比較關(guān)鍵、需要掌握的戶型信息。

擁有一套屬于自己的房子是每個(gè)人夢(mèng)寐以求的事，然而買房是一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重。要知道這個(gè)世界上是沒(méi)有絕對(duì)完美的戶型，每套房子或多或少都存在著一定的缺陷，那么如何挑選戶型_怎樣挑選戶型就是一個(gè)技術(shù)活了，今天X團(tuán)裝修網(wǎng)編輯小戴帶大家一起來(lái)了解一下相關(guān)信息，希望對(duì)您挑選戶型有所幫助。　　要點(diǎn)一：首看客廳總貌　　好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過(guò)大則易顯得空曠冷清，過(guò)小易顯得擁擠、小氣。廳做成長(zhǎng)方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過(guò)渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽(yáng)臺(tái)容易錢財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。　　要點(diǎn)二：次看臥室朝向　　主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。　　要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置　　餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。餐廳方向最好設(shè)在南方，風(fēng)水上這樣才會(huì)日常充足，家道將會(huì)日益興旺。　　好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。　　要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視　　一戶好的戶型的設(shè)計(jì)是會(huì)連陽(yáng)臺(tái)，儲(chǔ)藏間等易被忽略的細(xì)節(jié)都會(huì)考慮在內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好把陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右，或?qū)⒎怅?yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。　　有關(guān)“如何挑好戶型_怎樣挑好戶型”，X團(tuán)裝修網(wǎng)就為您提供以上內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!如果您想了解更多相關(guān)資訊，可以登錄X團(tuán)裝修網(wǎng)，X團(tuán)裝修網(wǎng)帶您一起暢游裝修之旅!

很多人聽過(guò)別人對(duì)房屋戶型的介紹，但是關(guān)于房子的戶型圖卻不是很了解，這樣的感覺就和：你會(huì)說(shuō)話，但是不認(rèn)識(shí)字，是一樣的。所以，進(jìn)行針對(duì)于房子的戶型，小編打算給大家來(lái)介紹一下：房屋戶型圖怎么看？住宅戶型的布局比較重要，它關(guān)系到業(yè)主們?nèi)胱≈笫欠袷孢m和方便等。如果房子的戶型布局不合理，那么就會(huì)增加日后改動(dòng)布局的煩惱和費(fèi)用，而且還有可能帶來(lái)難以挽回的遺憾。第一、學(xué)會(huì)看動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離戶型布局一般講究的是“動(dòng)靜分區(qū)”和“干濕分離”。動(dòng)靜分區(qū)戶型中的“動(dòng)”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等這一類主要提供人們活動(dòng)的場(chǎng)所；而其中的“靜”指的就是類似于臥室一類供人休息的地方；而動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩種活動(dòng)場(chǎng)所給分開來(lái)，實(shí)現(xiàn)互不干擾。房屋戶型介紹--房屋戶型圖怎么看干濕分離指的是保持干燥空間和可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離主要包括：臥室、客廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間里面的淋浴區(qū)和其他區(qū)域的分離。第二、要根據(jù)房子的戶型圖考慮實(shí)際的比例戶型圖中的每個(gè)區(qū)域都標(biāo)明了家具的擺放，但是有時(shí)候這也是一種平面圖上常見的心理誤導(dǎo)。設(shè)計(jì)中的每種家具都是一個(gè)比例，為了讓戶型圖更加美觀和空間感更真實(shí)，一般都會(huì)把家具的尺寸縮小，從而來(lái)顯出房子的寬敞度。我們要應(yīng)設(shè)身處地的去思考，按照戶型圖中的臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間的面積大小是否能真的擺設(shè)下這些家具，千萬(wàn)不能被戶型圖上的家居擺設(shè)所欺騙。房屋戶型介紹--房屋戶型圖怎么看上面這張戶型圖里明確的標(biāo)明了各種家具的擺放，但是缺少了戶型圖該有的標(biāo)尺。臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間中的家具尺寸是否被縮小我們不知道；而從圖中可以看出：臥室、客廳都留有寬闊的空間，這是否屬實(shí)我們也不清楚。因此，房屋戶型圖怎么看？這是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，在看戶型圖的時(shí)候，我們要慢慢研究和考量。第三、房間布局和細(xì)節(jié)布局房子的戶型合理與否，并不是在于它的面積大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例和布局的關(guān)系。但是這個(gè)關(guān)系就取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握了，這也關(guān)系到日常生活中的細(xì)節(jié)。小編舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)吧：在總面積不大的情況下，而次臥只留8~9平方米的狀況是很常見的，但這樣的狀況在實(shí)際的裝修中很難施展。而且也有的戶型把衛(wèi)生間的門，直接對(duì)著客廳和餐廳，這樣的設(shè)計(jì)，我們?cè)诳磻粜蛨D的時(shí)候，可能覺得沒(méi)多大問(wèn)題，但在實(shí)際的生活中就有可能就會(huì)遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問(wèn)題了。

方方正正前面窄后面寬以坐北向南為吉，主財(cái)富豐厚有聚。若為后面窄，前面寬不吉，主退敗，不聚財(cái)。