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1，現在有公租房了的價格還會漲嗎

商品房應該還會漲，國家沒有增加土地的供應量。也就意味著商品房比原來更加稀缺，降價是不太現實的，可能還會持續上漲。

會的. 1 .公租房供不應求 2房價不是由成本決定的，而是由城市價值決定。北京的房價就是其城市價值的體現。“五個重慶”的建設、保稅港獲批，兩江新區的建設等利好政策，將極大地提升重慶的城市價值，重慶的房地產投資面臨著巨大的商機。有商機意味著有炒房團.更意味著房價的上漲.

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2，我父親現在住的公租房我現在28歲未婚沒房能不能申請限價房

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有些從外地遷移到城市工作的群體。公租房只能租，不能買賣。限價房又稱限房價、限地價的兩限商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照以房價定地價的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。限價房是商品房，只能賣，不能租。

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3，最新公租房計劃公租房價格多少

公租房價格規定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房申請1、街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，并填寫公租房申請表。2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費證明、勞動合同、無房產證明（可以在房管局辦理）、身份證復印件、婚姻證明、戶口本復印件、XX市公共租賃住房申請審批表。

房源坐落民心佳園：位于北部新區鴛鴦民心路555號康莊美地：位于北部新區大竹林金通大道500號、502號康居西城：位于沙坪壩區西永康城路2號、4號兩江名居：位于北碚區蔡家鎮民安華福：位于九龍坡區華巖片區福茄路房源數量共67330套，其中民心佳園15294套、康莊美地11598套、康居西城24372套、兩江名居9786套、民安華福6280套。租金每平方米最低9元 “民心佳園”租金標準為每月每平方米11元，大竹林“康莊美地”為10元，西永“康居西城”為9.5元，蔡家“兩江名居”為9元、華巖“民安華福”為9元。但租金會將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化，進行動態調整。此外，公租房小區內還將配有物管公司。目前，市公租房管理局已通過招標方式選聘了具有一級資質的物業公司，每月每平方米的物管費為1.03元。

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4，公租房買賣政策何時出臺

公租房買賣政策：區政府負責組織協調區住房保障主管部門、街道辦事處、村(居)委會及有關單位開展端州城區公租房申請、受理、審核等工作。那么吳忠公租房買賣政策怎么樣?吳忠區住房保障主管部門負責受理申請，審核申請對象及家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關財產情況，提出審核意見后將相關材料報送市住房保障主管部門，并負責區屬房源分配后的管理。區住房保障主管部門可在街道辦事處、村(居)委會設立受理窗口，接收申請人提交申請材料，并對申請材料進行形式審查。　　吳忠公租房買賣政策1、市發展改革局負責核定公租房租金標準，并結合市場物業行情適時調整。　　吳忠公租房買賣政策2、市財政局負責將公租房租金收入及公租房建設、維護和管理等相關支出納入預算管理。　　吳忠公租房買賣政策3、市民政局負責低保家庭、住房困難轉業復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實。　　吳忠公租房買賣政策規定：街道辦事處、村(居)委會應當協助區住房保障主管部門采取入戶調查、鄰里訪問等調查核實申請對象及家庭成員的收入、財產、住房、戶籍等相關信息，協助市屬、區屬房源分配后續管理工作。

公租房是不可以買賣的，但是部分地區在試點，具體要看當地政策單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬于國家，個人是承租沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分房源可以進行買賣；公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買后5年才能；具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％；如果購買的是部分產權，那么，首次購買部分產權后的5年內，可按原價繼續購買剩余的產權份額；超過5年，房價要重新核定。

5，日照市2014年第二批公租房什么時候出臺日照還有公租樓房租嗎補

你好，9月11日上午，2014年日照市第一批公租房配租在聊城路公租房公開選房，最終59戶家庭拿到了公租房鑰匙，成為日照市市區公租房、廉租房并軌之后的首批受益者。據介紹，2014年日照市第一批公租房共開放了113套房源，其中包括了聊城路公租房100套、怡海社區3套以及中盛幸福海岸10套。在聊城路公租房選房現場，共有兩種面積的房型，分別為56平方米和60平方米，分為三個戶型。房間接近精裝修，客廳、廚房、衛生間等房間齊全，網線接口、地暖等配套設施也應有盡有，租房者只需要再添置家具就可入住。在11日當天，共有59戶拿到了鑰匙，其中新就業、外來務工人員有23戶，城市居民家庭有36戶。另外17戶城市居民家庭在現場看房后調整為自行在市場上租賃住房申請政府補貼。保障對象按照輪候順序排隊依次辦理領取選房順序號、看房選房、交納租金、簽訂合同、交納物業費、領鑰匙等配租手續。其中物業管理費只需每平5毛錢。另外，公租房將每個季度配租一次，市民可隨時申請，符合條件并公示后就可選房配租。如果你符合條件的話，現在就可以申請了，信息來自智慧日照網，希望可以幫到你。

給啊公租房價格規定如下：　1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

6，控制房價過快上漲的最有效方式是什么

控制房價是個含糊問題。你要控制商品房嗎？那個是市場決定的，一個自詡為市場經濟的國家，應該把它交給市場解決吧？你加大土地供應可以，我開發商可以不買或者選擇購買啊，這樣建成的住宅還是有限，供求問題還是無法解決；提高商業房用土地價，租金水平上升會導致商家商品價格上升，要么導致通貨膨脹，要么導致商業崩盤，大家都不敢做商業地產，土地收益如何獲取？你要加大的是國家投入，做政府應該做的——建設足額的廉租房、公租房和經濟適用房！

只要有廉租房和公租房讓剛進入社會的年輕人居有其屋,就不會有人瘋狂了,我的建議是新建的大型單位,建一定的廉租房,既可以解決其居住問題,也有利于單位的隊伍穩定,還可緩解交通堵塞問題.

. 采用的是什么手段？抬高成本，越抬越高，老百姓買單。國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8%。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認養10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。增值不是房增值，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

7，公租房租金多少

看積累的——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————

公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金價格要以發改部門的公布為準。申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期。公租房項目的品質不會比商品房的品質差。　　發改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。　　此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。　　　對于申請人收入的審查核實過程較為復雜，且不易辨別。嚴整的審查核對機制的建立需要一定時間，所以這次沒有采取分級定租的辦法。另據分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實施的原因。不排除今后社會信用系統的進一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終租金價格還是要以發改部門的公布為準。傅希還建議，申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期，對于“租金略低”應有正確認識。　　　“我國現行的住房保障建設是分層次推進的，大致分為公租房、廉租房、經適房、限價商品房、棚戶區改造5個類型。而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個水平。保障房的分類在一定層面就會體現在租金標準上。　　“發改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金價格要以發改部門的公布為準。　　在公租房的申請中，存在著部分申請人對公租房和廉租房認識不清的問題。根據規定，廉租房的申請對象僅限于本市城鎮戶籍，公共租賃住房的申請對象不受戶籍、區域限制。在對象收入水平上也有所區別，廉租房的申請對象為低收入住房困難家庭，公租房的申請對象為中等偏下收入住房困難家庭。“兩者最大的區別在于租金的收取標準有明顯不同，公租房的租金絕對要高出廉租房的租金，且幅度會較大”。　　　　“不會實行分級定租”　　“此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說一個項目內的同一公租房戶型，租金將是一致的。”傅希說，不排除今后社會信用系統的進一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。　　　已經出臺的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的70%。備受關注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發改部門進行核價，將在分配前正式公布，而各個項目因所處的位置不盡相同，則最終的租金高低也可能存在差異。