東海岸是圍堤吹填區(qū)，距今還不到十年，以現(xiàn)時技術(shù)，建筑物有樁基礎(chǔ)都無沉降問題的，但道路就不敢恭維了，以后肯定會出現(xiàn)波浪式路面，樓盤臨街步道有的已沉降20厘米，未來10年再降80~120厘米也不奇怪的，所以道路3年一小修，5年一中修，10年一大修是有可能的，看看東海岸各道路命名。
1、汕頭東海岸能有大發(fā)展嗎？三年，五年，十年后是個什么樣呢？各位預測一下？
東海岸是圍堤吹填區(qū)，距今還不到十年，以現(xiàn)時技術(shù)，建筑物有樁基礎(chǔ)都無沉降問題的，但道路就不敢恭維了，以后肯定會出現(xiàn)波浪式路面，樓盤臨街步道有的已沉降20厘米，未來10年再降80~120厘米也不奇怪的，所以道路3年一小修，5年一中修，10年一大修是有可能的，看看東海岸各道路命名：阿里山路、望洋山路等，以后才去體驗山路崎嶇吧；當然，3年后還有很多標志性建筑物出現(xiàn)，也為汕頭GDP出力。
2、汕頭東海岸房產(chǎn)如何？
首先我是東海岸業(yè)主、也是中介；給問主預測下、在2015-2016年的時候、東海岸房價持續(xù)上漲的時候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右；望海樓盤達到2W一平；很多朋友望而止步、很多人預測都說未來平均2W一平應該也是普遍的；但事實沒有、因為現(xiàn)在房產(chǎn)掌控、現(xiàn)在平均在1W2左右了；望海樓盤1W6；這次疫情、一些業(yè)主急售、當時1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結(jié)束后漲回了原來的價格；當時下手的業(yè)主、一平差價足足有近2千、到現(xiàn)在持續(xù)不下；按照目前行情的話我估計東海岸不會有什么變動；但是目前有一個亞青會要來汕頭舉辦、這肯定成為房價未來上漲趨勢之一；我們也了解到、某一些業(yè)主已經(jīng)攜手聯(lián)合業(yè)主群、堅守房價了；也就是集體漲價、不允許有業(yè)主便宜賣；我認識的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來；買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話；我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價格在1W-1.1W之內(nèi)、不管是那個樓盤、樓層、基本不用幾天就會被成交；可想而知想擠進這里的人有多少；很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會漲的了；想要入住東海岸、把握機會、想投資的可以趁早；。
