如果想在鄭州投資，那就根據鄭州的房產政策，是否有條件購房。在這波房貸利率漲勢開始之前，鄭州大部分的購房者還能享受到房貸利率9折的優惠，隨著全國樓市調控手段和政策的加嚴，除了行政手段之外，用金融手段牽制過快發展的樓市和房價也被提上日程，首先行動的就是首套房房貸利率上浮25%，到2018年5月全國首套房貸款平均利率為5.60%，相當于基準利率1.143倍，到目前為止，在全國重點監測的城市中，首套房平均利率最低為上海的5.15%，最高為鄭州的6.03%。

1、目前房貸利率6.37%，還能在鄭州投資買房嗎？

如果房貸利率高達6.37%，這就是說在基準利率的基礎上上浮30%，顯然，這種情況下，如果不是到了非買不可的首套剛需住房需求，那就謹慎投資吧。而且目前來看，根本就不是你投機的時機，甚至可以說今后都不可能了，房子是用來住的，不是用來炒的！今年7月底，中央政治局召開經濟會議，明確提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，這被視為重大的經濟重心轉移信號。

此舉很可能表明房地產作為過去20多年中國經濟中心的地位發生變化了，因為面對眼前國內經濟下行壓力較大的情況下，國家如此堅定的表態，那就不言而喻的。與此同時，國家及金融監管部門已經對房地產融資環境進一步收緊，即使是個人房貸利率也有明顯上浮，這是從房地產市場供需兩端同時發力的一次“打七寸”行為，另外，根據融360大數據研究院公開的數據顯示，今年7月份，我國首套房貸平均利率5.44%，近段時間很多銀行的首套房貸利率都上浮超過10%甚至20%的。

以當前國內統一的房貸基準4.9%計算，若一套總房價100萬元的房子，首付30%，貸款70萬元，分30年采用等額本息還款法來計算，總利息為63萬元，按照你說的6.37%，相當于基準利率上浮30%，每月需要多付出650元的還款額，總利息達到87萬元，比基準利率多付24萬元。但要是房貸利率若只上浮10%，即利率5.39%計算的話，利息需要多付8萬元即可，

2、現在鄭州適合買房嗎，房貸利率是多少？

謝謝您的邀請！一個城市適合不適合買房，就看您在不在那里發展，在那里發展，不買房住在哪里？唯一出路租房，但那不是長久之計！所以，如果您在鄭州長期發展，您就必須買房，否則，就不用買！如果想在鄭州投資，那就根據鄭州的房產政策，是否有條件購房！如果有條件，請您在地段好的地方，購買商鋪或住房，以便出租！靜等升值！目前的房貸利率據小編了解在5~6%之間，您是否有條件(符合限購政策)，買房可是宜早不宜遲！。

3、鄭州房貸利率的走勢是怎樣的？

感謝邀請！對于當下的購房者來說，最頭疼的反而不是房價，而是房貸利率了，房價處于穩定的狀態，更無法改變，而房貸利率的支出和變動，則充滿的了壓力和不確定性。無論是從全國還是從鄭州本地來看，房貸利率近一年以來，一直呈現上浮，一路攀升的趨勢，那么在這種情況下，剛需人群該如何應對呢？首先，我們來具體看一下房貸利率的走勢及形成該態勢的原因所在。

在這波房貸利率漲勢開始之前，鄭州大部分的購房者還能享受到房貸利率9折的優惠，隨著全國樓市調控手段和政策的加嚴，除了行政手段之外，用金融手段牽制過快發展的樓市和房價也被提上日程，首先行動的就是首套房房貸利率上浮25%，到2018年5月全國首套房貸款平均利率為5.60%，相當于基準利率1.143倍，到目前為止，在全國重點監測的城市中，首套房平均利率最低為上海的5.15%，最高為鄭州的6.03%，

鄭州在房價漲幅遙遙領先全國其他城市之后，又再次迎來了房貸利率首次突破6%，連續11個月領先全國其他城市的新氣象。這對鄭州市民來說是個不小的打擊，尤其是對沒有房的剛需來說，不僅面臨著史上最高的房價，還要承擔史上最高的房貸利率和利息，具體壓力有多大，其實這筆賬很多人都算過，我們簡單給的大家列舉一組數據，見證一下時代給予的尷尬境地：以早年的基準利率為4.9%計算，若一套房總價100萬元，首付30%，貸款70萬元，分30年采用等額本息還款來算。