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農(nóng)村圍墻,非法轉(zhuǎn)讓非農(nóng)建設(shè)用地或村民宅基地四條原則

來源:整理 時間:2023-02-28 03:33:56 編輯:好好學(xué)習(xí) 手機版

4、農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地或者村民宅基地非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)自用的建筑物;特區(qū)城市化居委會或股份合作公司非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓的建筑物,5、農(nóng)村經(jīng)濟組織使用的非農(nóng)業(yè)用地或者村民使用的宅基地違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,申請人是農(nóng)村集體組織成員;三,不使用農(nóng)村的耕地或基本農(nóng)田,在農(nóng)村的規(guī)劃范圍內(nèi);二。

 農(nóng)村 圍墻屬于違建嗎

1、 農(nóng)村 圍墻屬于違建嗎?

視具體情況而定,符合以下條件的不屬于違法建設(shè):1。在農(nóng)村的規(guī)劃范圍內(nèi);二。申請人是農(nóng)村集體組織成員;三。不使用農(nóng)村的耕地或基本農(nóng)田。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十六條,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地;違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀;符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)數(shù)量占用土地的,以非法占用土地論處。

2、 農(nóng)村 圍墻違建的認定標(biāo)準(zhǔn)

違章建筑包括:1。占用已規(guī)劃為公共場所的建筑物、公共設(shè)施用地或者公共綠化用地,2.未按照批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙建造的建筑物。3.擅自改建和增建建筑物,4、農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)建設(shè)用地或者村民宅基地非法轉(zhuǎn)讓建設(shè)自用的建筑物;特區(qū)城市化居委會或股份合作公司非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓的建筑物。5、農(nóng)村經(jīng)濟組織使用的非農(nóng)業(yè)用地或者村民使用的宅基地違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,6.擅自改變工業(yè)廠房、房屋和其他建筑物功能的建筑物。7.逾期未拆除的臨時建筑,8.其他違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款: (一)未經(jīng)批準(zhǔn)臨時建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

文章TAG:農(nóng)村圍墻宅基地非農(nóng)四條圍墻用地

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