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本文目錄一覽

1，限購限貸是什么意思為什么要限購限貸
2，限購限貸政策
3，成都二手房限貸嗎
4，大灣區(qū)各城市限購限貸政策一覽

1，限購限貸是什么意思為什么要限購限貸

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限購限貸是什么意思為什么要限購限貸

2，限購限貸政策

法律分析：限購限貸就是對于房產的數(shù)量和貸款的首付比例有所限制，限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產市場更加健康的發(fā)展。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

限購限貸政策

3，成都二手房限貸嗎

綜述：成都二手房限貸政策是有的，而且最近成都二手房幾乎算是停止貸款了，新房貸款也是日復一日，長則半年放不了款，而大部分銀行都是統(tǒng)一口徑回復額度用完。各地房產政策的趨嚴，收緊信貸是配合政策的落地，也是避免熱情涌進房地產市場。簡介：限購限貸就是對于房產的數(shù)量和貸款的首付比例有所限制，限購限貸的目的就是為了防止一些不正常的炒房行為，讓房地產市場更加健康的發(fā)展。限貸就是暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供本市5年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供5年本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內向其出售住宅。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產相關登記手續(xù)。限貸是指首套房首付最少3成，二套房首付最少5成。

成都二手房限貸嗎

4，大灣區(qū)各城市限購限貸政策一覽

深圳：限購+限貸+限售。廣州：限購+限貸+限售。佛山：分區(qū)域限購+限貸。肇慶：不限購。珠海：限購+限貸+限售。江門：分區(qū)域限購+限貸。中山：限購+限貸。東莞：限購+限貸+限售。惠州：限貸+限售。香港。澳門。深圳：限購+限貸+限售。本地戶籍單身限購1套，家庭2套外地戶籍限購1套；落戶滿3年且連續(xù)繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。廣州：限購+限貸+限售。本地戶籍家庭限購2套，單身或離異限1套，外地限購1套；增城、從化非本地戶籍限購1套；產權證滿2年才能交易。佛山：分區(qū)域限購+限貸。限購區(qū)域一、二手房均限購；本地戶籍限購2套，外地限購1套；首套房首付3成，二套首付4成。肇慶：不限購。珠海：限購+限貸+限售。本地家庭限購3套，外地限購1套；無房無貸首付3萬，有房無貸4成；取得產權證滿3年方可轉讓。江門：分區(qū)域限購+限貸。本地家庭限購3套，外地限購2套；首套房首付3成，二套房首付4成。中山：限購+限貸。一手房家庭限購3套，外地限購2套二手房不限購；首套房首付3成，二套首付4成。東莞：限購+限貸+限售。東莞：限購+限貸+限售。重點：1、非莞籍首套房（新房/二手）需2年內連續(xù)1年以上社保；2套須3年內連續(xù)繳納2年以上社保。2、非本市戶籍擁有2套及以上住房，禁止購買第3套。3、證滿3年方可轉讓。4、異地公積金貸款，需要本人或配偶是東莞戶籍。惠州：限貸+限售。無房貸或已結清首付3成；有一套房且房貸未結清首付4成；兩套房或以上房貸未結清停貸。2017年4月9日起，證滿3年方可轉讓。香港：本地戶籍第二套住宅及非本地戶籍買房印花稅提高至15%。澳門：非本地戶籍，首付提高10%-20%。縱觀大灣區(qū)各大市限購情況，目前僅有肇慶市不限購，目前樓價也比較低洼，值得置業(yè)者考慮。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc