長沙樓市新政，在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于

來源：整理時(shí)間：2022-09-16 02:32:36 編輯：長沙本地生活手機(jī)版

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1，在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于
2，長沙集體戶口可以購房么
3，最新最全2015長沙買房政策盤點(diǎn)
4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策
5，調(diào)控最嚴(yán)城市長沙樓市真相限利潤還是保地價(jià)
6，現(xiàn)在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內(nèi)都不知
7，房貸首付多少粉絲
8，外地戶口非湖南省內(nèi)長沙買房是否需要提供一年納稅證明搜
9，長沙房屋限購政策是怎樣的希望能詳細(xì)點(diǎn)
10，德州市門市房過戶費(fèi)怎么算

1，在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于

瀏陽戶口不在限購范圍內(nèi)。2017年長沙樓市新政的文件中明確指出：長沙限購區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣（限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域）。

在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于

2，長沙集體戶口可以購房么

長沙集體戶口可以買房嗎根據(jù)長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2017〕38號(hào)”文件的相關(guān)規(guī)定(試行)》細(xì)則，戶籍認(rèn)定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準(zhǔn)，不以身份證號(hào)為準(zhǔn)，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。某市民：湖南省內(nèi)非長沙的戶口，在其他城市有套住房，可在長沙買房嗎?我女朋友在長沙有一套商業(yè)性質(zhì)的公寓(70年)，且無貸款，以她(湖南省內(nèi)非長沙戶口)的名義買，是否限購?根據(jù)長沙樓市新政，住房套數(shù)是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內(nèi)已辦理房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證和網(wǎng)簽的住房套數(shù);已注銷的住房和非住宅，不計(jì)入住房套數(shù)。根據(jù)你的情況，在長沙無房，省內(nèi)市州客戶限購1套;而你女朋友擁有的70年產(chǎn)權(quán)公寓屬于住宅性質(zhì)，在限購范圍內(nèi)。某市民：本人現(xiàn)在長沙上班，且已繳納12個(gè)月公積金。目前在長沙限購區(qū)域內(nèi)無房，但在湘潭僅有一套商業(yè)按揭未還清的商品房。請(qǐng)問如果我在限購區(qū)內(nèi)買房，是否可享受首套房政策?根據(jù)你的情況，在長沙限購區(qū)域內(nèi)限購一套住房。你在湘潭已有一套商品房，如要購房則屬于二套房，按新政應(yīng)執(zhí)行長沙住房公積金管理中心二套房政策。若家庭名下已有一套住房(面積小于144平米)，購買家庭名下二套房申請(qǐng)公積金貸款，低首付35%;有商業(yè)貸款未結(jié)清，低首付比例45%，貸款利率上浮10%。提醒長沙限購區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非長沙戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套新建商品住房。

長沙集體戶口可以購房么

3，最新最全2015長沙買房政策盤點(diǎn)

2015，長沙樓市新政頻出，二套房首付兩成、契稅減半、取消限購……這些政策無不利好，除此之外，今年長沙買房還有哪些政策，小編加班加點(diǎn)做了最全整理，準(zhǔn)備買房的市民請(qǐng)果斷收藏！1、長沙二套房契稅4%個(gè)人購買普通住房（建筑面積在144平米及以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。2、長沙公積金購二套房首付兩成據(jù)長沙住房公積金管理中心消息，長沙市二套房首付比例新政已落地。擁有1套住房（未超過120平方米）并已結(jié)清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付款比例降至20%。3、異地購房可申請(qǐng)公積金貸款湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布"湘五條"，指出住房公積金繳存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。4、長沙購綠色建筑等三類房可獲補(bǔ)貼長沙市政府辦公廳5月19日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，據(jù)通知，即日起，二手房交易個(gè)人所得稅核定征收稅率下調(diào)至1%;在長沙購買綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅，可按60元/平方米標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)貼。長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)縣可參照?qǐng)?zhí)行。5、長沙及湖南公積金貸款利率再下調(diào)0.25%按照央行要求，湖南省直單位住房公積金管理中心、長沙市住房公積金管理中心同步下調(diào)了住房公積金貸款利率，其中：五年以下(含五年)貸款利率下調(diào)至3%，五年以上貸款利率下調(diào)至3.5%。6、湖南省直公積金最高貸60萬職工在長沙地區(qū)(含長沙市區(qū)和長瀏寧)購房，申請(qǐng)公積金貸款上限為60萬元;支持自住及改善性住房需求，公積金貸款成數(shù)(即貸款額度占房產(chǎn)價(jià)值的比例)至少提高一成。7、長沙限購取消 90平以下戶型隨便買長沙限購取消之后，90平以下戶型銷售將不受限。8、湖南明年初頒發(fā)第一批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)市縣確保明年初頒發(fā)第一批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，為全省統(tǒng)一推進(jìn)提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。9、長沙二手房減稅二手房住房交易個(gè)人所得稅核定征收稅率依法由1.88%調(diào)至1%。以上是2015長沙買房政策最新最全整理，希望對(duì)您購房有幫助。（以上回答發(fā)布于2015-10-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

最新最全2015長沙買房政策盤點(diǎn)

4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策

長沙已進(jìn)行限購:非長沙戶口只能購買90平米以上的商品房第一套首付仍是30%,按揭的話需提供以下證件:1.身份證,結(jié)婚證,戶口本(最基本的)2.銀行提供收入證明格式,再到本單位蓋章確認(rèn),另需附銀行收入流水明細(xì)帳個(gè)體戶需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及納稅證明基本就這些,不知對(duì)你有沒有幫助.

5，調(diào)控最嚴(yán)城市長沙樓市真相限利潤還是保地價(jià)

有市場人士表示，在當(dāng)前樓市下行環(huán)境下，長沙地價(jià)在經(jīng)歷一輪上漲過后，開發(fā)商拿地意愿不高，土地市場正面臨壓力，此時(shí)長沙或以保地價(jià)來穩(wěn)定土地市場。年關(guān)節(jié)點(diǎn)，樓市調(diào)控政策的任何一個(gè)動(dòng)向都牽動(dòng)著開發(fā)商尤其是購房者敏感的神經(jīng)，這對(duì)于堪稱“樓市調(diào)控最嚴(yán)的二線城市”長沙也不例外。12月11日傍晚，長沙市發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于明確我市成本法監(jiān)制商品住房價(jià)格構(gòu)成有關(guān)事項(xiàng)的通知》（長發(fā)改價(jià)調(diào)〔2019〕296號(hào)，以下簡稱“通知”），明確了該市商品住房價(jià)格由成本加利潤加稅金構(gòu)成，其中平均利潤率為6%～8%。該通知自12月11日起執(zhí)行。如同今年9月30日，長沙市住建局發(fā)布《長沙市人才購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》一樣，此消息一出激起千層浪：“樓市調(diào)控最嚴(yán)的二線城市驚天大逆轉(zhuǎn)”，“限房價(jià)或以限利潤這種富有想象力和戲劇性色彩的方式結(jié)束了”， “看似仍限價(jià)，但限價(jià)的實(shí)質(zhì)發(fā)生了根本變化，限價(jià)已沒了天花板”， “低利潤率情況下，或鼓勵(lì)房企開發(fā)高價(jià)樓盤以尋求高額利潤”。各種聲音不斷傳出。對(duì)此，長沙市發(fā)改委相關(guān)人士也對(duì)外表示，限價(jià)“更嚴(yán)”和“放松”的說法均不準(zhǔn)確，長沙樓市政策并沒有新的變化。通知也稱，此舉的目的是為貫徹落實(shí)中央“房住不炒”的精神和省委省政府、市委市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步加強(qiáng)長沙市商品住房價(jià)格管理。自2016年10月份多次加碼樓市限購、限售、限價(jià)等調(diào)控政策以來，長沙堪稱為“調(diào)控最嚴(yán)的二線城市”。這幾年，長沙樓市趨于穩(wěn)定，商品房平均單價(jià)在1萬元/平方米左右，與周邊城市相比處于價(jià)格洼地。有市場人士表示，在當(dāng)前樓市下行環(huán)境下，長沙地價(jià)在經(jīng)歷一輪上漲過后，開發(fā)商拿地意愿不高，土地市場正面臨壓力，此時(shí)長沙或以保地價(jià)來穩(wěn)定土地市場。樓面地價(jià)進(jìn)入房價(jià)成本“此次通知要求的平均利潤率6%-8%，與兩年前暫行辦法的相關(guān)條款基本一致，只是此次條款沒有了之前限價(jià)商品住房平均利潤率的限價(jià)二字而已。 ”當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士表示，房價(jià)限價(jià)應(yīng)該仍會(huì)繼續(xù)。此次通知根本不是樓市新政，只是原來的“暫行辦法”文件兩年有效期滿，需要重新發(fā)一個(gè)新文件來延續(xù)相關(guān)政策的效力。2017年11月30日，長沙市發(fā)改委曾印發(fā)《長沙市限價(jià)商品住房價(jià)格管理暫行辦法》的通知（長發(fā)改價(jià)控（2017）388號(hào)，以下簡稱“暫行辦法”）。該暫行辦法第六條第二項(xiàng)早已明確，限價(jià)商品住房的平均利潤率為6%～8%，生效日期為2017年12月11日至2019年12月11日。該通知明確表示，長沙市商品住房成本由8個(gè)方面構(gòu)成，即樓面地價(jià)、前期工程費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施及附屬公共配套設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、行政事業(yè)性收費(fèi)和基金。也就是說，長沙市商品住房價(jià)格繼續(xù)采用成本法監(jiān)制，樓面地價(jià)等進(jìn)入房價(jià)成本。同時(shí)，此次通知要求，以下5類費(fèi)用不得計(jì)入商品房價(jià)格，包括住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；開發(fā)經(jīng)營企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用；各種于商品住房開放經(jīng)營無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用；各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。在商品住房開發(fā)經(jīng)營企業(yè)按規(guī)定計(jì)提的利潤方面，長沙市規(guī)定，以樓面地價(jià)、前期工程費(fèi)、房屋建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施及附屬公共配套設(shè)施費(fèi)的成本之和為基數(shù)，平均利潤率為6%～8%。地價(jià)成本一直在漲自2017年10月推出“限房價(jià)+競地價(jià)+搖號(hào)”住宅用地以來，長沙市“雙限地”成了土地市場供應(yīng)的主流，地價(jià)也在逐步攀升。當(dāng)時(shí)，開啟了長沙限價(jià)地供應(yīng)序幕的位于該市雨花區(qū)牛頭村的編號(hào)為[2017]長土網(wǎng)040號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為7700元/平方米，起始樓面價(jià)約2290元/平方米，競得樓面價(jià)約3435元/平方米。另一宗位于雨花區(qū)韶山路143號(hào)的編號(hào)為[2017]長土網(wǎng)041號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為7195元/平方米，起始樓面價(jià)約2103元/平方米，競得樓面價(jià)約3154元/平方米。即將于本月下旬掛牌截止、同樣位于雨花區(qū)的編號(hào)分別為[2019]長沙市112號(hào)、[2019]長沙市114號(hào)、[2019]長沙市115號(hào)的地塊，其住宅限價(jià)分別為10600元/平方米、10600元/平方米、11800元/平方米，起始樓面價(jià)就分別達(dá)到了約3470元/平方米、4000元/平方米、5200元/平方米。至此，長沙市內(nèi)五區(qū)住宅單價(jià)限價(jià)全線突破萬元。長沙“雙限地”房價(jià)在漲，地價(jià)亦在漲。在長沙樓市熱門片區(qū)梅溪湖板塊，2017年12月26日，片區(qū)首宗限價(jià)地——編號(hào)為[2017]長土網(wǎng)053號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為9970元/平方米，以起始樓面價(jià)約4794元/平方米出讓。 2018年3月12日，該板塊編號(hào)為[2018]長土網(wǎng)009號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為9971元/平方米，起始樓面價(jià)約4814元/平方米，競得樓面價(jià)達(dá)6152元/平方米。 2018年9月13日，該板塊編號(hào)為[2018]長沙市071號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為11000元/平方米，起始樓面價(jià)約6000元/平方米，競得樓面價(jià)達(dá)6417元/平方米。今年4月16日，位于梅溪湖板塊的編號(hào)為[2019]長沙市010號(hào)地塊，住房限定售價(jià)為12600元/平方米，起始樓面價(jià)約6006元/平方米，競得樓面價(jià)達(dá)到了7207元/平方米。土地市場轉(zhuǎn)冷盡管地價(jià)成本一直在漲，但長沙土地市場也呈現(xiàn)出轉(zhuǎn)冷跡象，房企哄搶地塊局面不再。湖南中原戰(zhàn)略研究中心的數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，長沙市內(nèi)六區(qū)累計(jì)供應(yīng)經(jīng)營性用地達(dá)89宗，供應(yīng)總建筑面積約1594萬平方米，同比增加23%；累計(jì)成交土地建筑面積1409萬平方米，同比增加34%，成交量遠(yuǎn)超去年全年。值得注意的是，土地市場在明顯放量的同時(shí)，自11月以來，長沙土地市場也在轉(zhuǎn)冷。 11月，長沙市內(nèi)六區(qū)總計(jì)成交的4宗經(jīng)營性用地，總建筑面積約38萬平方米，環(huán)比減少79%，同比增加253%，成交總建筑面積為今年以來月度最少值，其中有2宗限價(jià)地為底價(jià)成交。中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，房企在長沙理性拿地，除了出于對(duì)地價(jià)成本一直在漲的憂慮，還有就是明顯感受到了持續(xù)加大的短期去化壓力，以及樓市發(fā)出下行信號(hào)。數(shù)據(jù)顯示，新房交易方面，11月份，長沙市內(nèi)五區(qū)住宅整體供求比1.2，住宅市場已連續(xù)4個(gè)月處于供過于求狀態(tài)。時(shí)值年末，各大房企紛紛沖刺銷售業(yè)績。在更多項(xiàng)目集中入市的同時(shí)，長沙有房企不僅對(duì)無資格購房者售房，還發(fā)生內(nèi)部銷售人員為搶客戶而互毆現(xiàn)象，有房企甚至全員下達(dá)銷售任務(wù)，只要交10萬元定金，即可算銷售業(yè)績，且能拿到銷售傭金。土地供應(yīng)方面，12月份，長沙市內(nèi)六區(qū)共有17宗土地出讓。住宅用地中，有5宗為限價(jià)地，另出現(xiàn)了5宗不限價(jià)地。“地價(jià)即便高溢價(jià)也能進(jìn)入房價(jià)成本，看似鼓勵(lì)房企放心拿地、保住地價(jià)。 ”有房企擔(dān)心，但短期長沙市場能不能接受更多的高價(jià)樓盤，同時(shí)，6%-8%的利潤率較為有限，房價(jià)核價(jià)后，一旦別的成本增加，項(xiàng)目或面臨虧損風(fēng)險(xiǎn)。今日，寧鄉(xiāng)市4宗經(jīng)營性用地集體出讓，包括3宗住宅用地，1宗商業(yè)用地。最終，3宗住宅用地均因無人問津而“流拍”，商業(yè)用地則以底價(jià)1199萬元拍得。

6，現(xiàn)在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內(nèi)都不知

買是可以買，但是不介意你買個(gè)住宅，五年之內(nèi)不住進(jìn)去不管升值或否那也沒意義，何不買個(gè)公寓五年之內(nèi)不進(jìn)去沒事兒，那就租出去，

一般您買房，看您是自住還是投資啊，投資的話建議您買岳麓區(qū)，房價(jià)跟星沙的房價(jià)差不多，如果您自住的話，還是哪里方便買哪里唄！

7，房貸首付多少粉絲

看你買的是第幾套，第一套首付不低于3成，利率不低于8.5折。二套是5成，三套全款。長沙樓盤網(wǎng) http://cs.loupan.com教您更多房產(chǎn)政策知識(shí)！

第一套住房首付不低于30% 利率不低于8.5折（一般為優(yōu)質(zhì)客戶比方有貸款行的金卡白金卡的）第二套住房首付不低于50% 利率為1.1倍第三套不給商貸只能全款支付希望能幫到你

8，外地戶口非湖南省內(nèi)長沙買房是否需要提供一年納稅證明搜

如果是湖南省內(nèi)的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明（因?yàn)橛械你y行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人）；如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要首付5層，利率上調(diào)10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費(fèi)憑證您屬于后者！

你好！那是地方房產(chǎn)買賣附加的一種條件，你可以找一家長沙的房產(chǎn)公司電話咨詢下長沙的購置房產(chǎn)的條件和價(jià)格。打字不易，采納哦！

9，長沙房屋限購政策是怎樣的希望能詳細(xì)點(diǎn)

限購令內(nèi)容：對(duì)在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。 1、90平米是分水嶺2、只限新房，不限二手房3、以家庭為單位，指：夫妻雙方及未成年子女。4、主城區(qū)指：天心區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)

10，德州市門市房過戶費(fèi)怎么算

你好，買房改房不會(huì)有問題.時(shí)間已經(jīng)超過7年,即使原先有上市時(shí)間限制,一般都在五年以內(nèi).這次新政對(duì)交易雙方也沒有影響. 但購房時(shí)要求三證齊全,即房產(chǎn)證,土地證,契證(繳納契稅的證).這樣買方就沒有風(fēng)險(xiǎn),7年的二手房交易賣者也無須繳納營業(yè)稅. 具體過戶手續(xù):帶房產(chǎn)證和購房合同以及雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理.全部流程提供一條龍服務(wù),簡單方便,每一步都有提示.然后繳納契稅(房價(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).領(lǐng)取房產(chǎn)證以后,去國土資源局辦理土地證.房改房的土地都屬劃撥,因此要繳納按當(dāng)?shù)卣?guī)定的地價(jià)每平米繳納3%的土地轉(zhuǎn)讓金.—————————————————回答來至長沙房產(chǎn)信息網(wǎng)：http://www.xhj.com

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長沙樓市新政，在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于

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1，在2017年長沙限購政策當(dāng)中長沙戶口是不限購的請(qǐng)問瀏陽戶口屬于

2，長沙集體戶口可以購房么

3，最新最全2015長沙買房政策盤點(diǎn)

4，衡陽人非長沙戶口在長沙買房政策2011最新政策

5，調(diào)控最嚴(yán)城市長沙樓市真相限利潤還是保地價(jià)

6，現(xiàn)在在新政策下我在長沙星沙那邊買房合適嗎而且我五年之內(nèi)都不知

7，房貸首付多少粉絲

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9，長沙房屋限購政策是怎樣的希望能詳細(xì)點(diǎn)

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