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公積金異地貸款,省內(nèi)異地公積金貸款如何辦理

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-09-15 15:55:46 編輯:長(zhǎng)沙本地生活 手機(jī)版

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1,省內(nèi)異地公積金貸款如何辦理

僅有少數(shù)地區(qū)公積金管理中心達(dá)成協(xié)議,可相互跨區(qū)辦理公積金貸款。截止2016年1月1日,北上廣深已經(jīng)全面實(shí)行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。或者可選擇貸款之后,提取公積金賬戶內(nèi)余額自行還款。具體需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
你的問(wèn)題我沒(méi)有看懂! 什么叫異地?是不是你在a市工作繳納公積金,現(xiàn)在你需要在b市買(mǎi)房? 如果是這樣,你無(wú)法在b市用公積金貸款,目前公積金在哪市繳納只能用在哪市! 如果你是說(shuō)你是a市人,在b市工作繳納公積金,想在b市買(mǎi)房需要什么手續(xù)那我告訴你。 辦理公積金貸款:首先你購(gòu)買(mǎi)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽,直接當(dāng)?shù)毓e金置業(yè)旦貳測(cè)荷爻沽詫泰超駿擔(dān)保中心辦理,帶好貸款人的身份證,戶口本,結(jié)婚證(未結(jié)婚單身證明),公積金賬號(hào),買(mǎi)賣(mài)合同,所貸款銀行的軟卡!所有上產(chǎn)權(quán)的人全部到場(chǎng)直接去辦理就好了!房東需要的材料自己去問(wèn)一下!

省內(nèi)異地公積金貸款如何辦理

2,公積金可以異地貸款嗎

2021年公積金可以異地貸款目前部分城市允許公積金異地貸款買(mǎi)房。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策,向購(gòu)房地住房公積金管理申請(qǐng)貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理應(yīng)相互,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。要是當(dāng)?shù)夭辉试S直接申請(qǐng)公積金異地貸款買(mǎi)房,也可以先辦理公積金轉(zhuǎn)移,將公積金轉(zhuǎn)移到當(dāng)?shù)兀俎k理公積金貸款買(mǎi)房。1.全國(guó)公積金異地貸款全國(guó)公積金異地貸款是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請(qǐng)公積金異地貸款買(mǎi)房。不過(guò),目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地貸款且沒(méi)有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對(duì)戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。2.省內(nèi)異地貸款省內(nèi)異地貸款是指職工戶籍本來(lái)在貸款城市,只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金,回戶籍所在地買(mǎi)房,可申請(qǐng)公積金異地貸款。目前,大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,比如洛陽(yáng)、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購(gòu)房者在申請(qǐng)前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢(xún)是否可以進(jìn)行異地貸款。3.跨省公積金異地互貸跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買(mǎi)房,同樣可申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個(gè)省。目前中三角城市、南寧及20省省會(huì)城市均可辦理跨省公積金互貸業(yè)務(wù)。

公積金可以異地貸款嗎

3,住房公積金不是本地人能貸款嗎

住房公積金貸款,不考查借款人是否本地人,主要考查是否在本市住房公積金中心繳納的住房公積金。也就是說(shuō),只要你的住房公積金是本市的公司在本市給你繳存的,你就可以在本地購(gòu)房用住房公積金,你是否本地人都沒(méi)有關(guān)系。另外,如果是本地人,在外地繳納的住房公積金,現(xiàn)在也能貸款了,2014年10月14日,住建部、財(cái)政部、央行三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》細(xì)則內(nèi)容披露。《通知》要求,各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。《通知》放寬了公積金貸款申請(qǐng)條件,并首次明確提出公積金可異地貸款。
可以的,
你的住房公積金在那交著,就在那里貸住房公積金。
你如果是在省上公積金中心繳納的,那你在本省內(nèi)的所有城市都可以貸款,但如果你是跨省的話就需要辦理跨省貸款手續(xù),但如果你的公積金繳納中心是本市的需要其他市或省需要辦理公積金轉(zhuǎn)移。

住房公積金不是本地人能貸款嗎

4,公積金可以異地貸款嗎

2021年公積金可以異地貸款目前部分城市允許公積金異地貸款買(mǎi)房。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策,向購(gòu)房地住房公積金管理申請(qǐng)貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理應(yīng)相互,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。要是當(dāng)?shù)夭辉试S直接申請(qǐng)公積金異地貸款買(mǎi)房,也可以先辦理公積金轉(zhuǎn)移,將公積金轉(zhuǎn)移到當(dāng)?shù)兀俎k理公積金貸款買(mǎi)房。1.全國(guó)公積金異地貸款全國(guó)公積金異地貸款是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金,都可回戶籍所在地申請(qǐng)公積金異地貸款買(mǎi)房。不過(guò),目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地貸款且沒(méi)有戶籍限制的城市很少,各城市間政策方面也不同。對(duì)戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。2.省內(nèi)異地貸款省內(nèi)異地貸款是指職工戶籍本來(lái)在貸款城市,只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金,回戶籍所在地買(mǎi)房,可申請(qǐng)公積金異地貸款。目前,大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款,部分城市有戶籍要求,比如洛陽(yáng)、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以,購(gòu)房者在申請(qǐng)前,最好向繳存地的公積金管理中心咨詢(xún)是否可以進(jìn)行異地貸款。3.跨省公積金異地互貸跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金,回戶口所在地買(mǎi)房,同樣可申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房,即使工作地和戶口所在地分別在兩個(gè)省。目前中三角城市、南寧及20省省會(huì)城市均可辦理跨省公積金互貸業(yè)務(wù)。

5,公積金異地貸款 額度按哪個(gè)地方政策

買(mǎi)房的地方公積金可以異地貸款購(gòu)房。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

6,異地公積金怎么貸款

異地公積金貸款流程如下:1、借款人首先需要前往貸款所在地的公積金管理中心詢(xún)問(wèn)異地貸款所需的資料;2、借款人攜帶相關(guān)的資料,向繳存所在地的公積金管理中心提出申請(qǐng),由該地的工作人員核實(shí)借款人的情況;3、貸款所在地的公積金管理中心向繳存所在地的公積金管理中心核實(shí)借款人的相關(guān)信息,并將審批結(jié)果反饋給對(duì)方,隨后即可按照往常手續(xù)辦理。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。【法律法規(guī)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

7,怎樣辦理異地住房公積金貸款

辦理公積金業(yè)務(wù)要到住房公積金聯(lián)名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。當(dāng)前可以申請(qǐng)聯(lián)名卡的銀行共有四家,不同銀行發(fā)放的聯(lián)名卡具有同等效力,職工只能在一家銀行辦理申領(lǐng)手續(xù),聯(lián)名卡一經(jīng)發(fā)放將作為住房公積金繳存憑證長(zhǎng)期有效,銀行和聯(lián)名卡名稱(chēng)分別是:1、交通銀行-住房公積金聯(lián)名卡(太平洋卡);2、建設(shè)銀行-住房公積金聯(lián)名卡(龍卡);3、工商銀行-住房公積金聯(lián)名卡(牡丹卡);4、招商銀行-住房公積金聯(lián)名卡(一卡通);5、北京銀行—住房公積金聯(lián)名卡。
不能 公積金不能用于異地貸款購(gòu)房 住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積 金制度,離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 個(gè)人繳存,職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個(gè)人帳戶內(nèi)。 (4)住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情 形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。 (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ) 金,具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶內(nèi), 實(shí)行專(zhuān)戶管理。二是專(zhuān)用性。住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買(mǎi)房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買(mǎi)房,現(xiàn)在買(mǎi)房已經(jīng)有多種方式,袋款買(mǎi)房不合算. 買(mǎi)房應(yīng)多多斟酌,祝你能買(mǎi)到稱(chēng)心的住房.

8,公積金可以異地買(mǎi)房貸款嗎

公積金是可以異地貸款的,只要繳存了住房公積金的職工具有購(gòu)(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明,就可以按照購(gòu)(建)住房所在地的住房公積金貸款政策,來(lái)向購(gòu)(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。在申請(qǐng)了公積金貸款之后,繳存地和購(gòu)(建)房地的住房公積金管理中心就會(huì)相互出具、確認(rèn)繳存證明等材料,并幫助借款人辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策,符合購(gòu)買(mǎi)本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購(gòu)房屋所在城市工作證明。有關(guān)住房公積金將用于收取城市的存款和取款,員工可以選擇任何管理部門(mén)來(lái)處理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。異地公積金貸款買(mǎi)房的條件1、符合購(gòu)房政策:一般異地公積金貸款買(mǎi)房要符合當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策,比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求,決定選擇異地公積金貸款買(mǎi)房的,都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話,出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制,不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核:那異地公積金貸款買(mǎi)房的征信和收入要經(jīng)過(guò)考核,無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款,穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買(mǎi)房者來(lái)說(shuō),這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致,充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全:異地公積金貸款買(mǎi)房的購(gòu)房資料要準(zhǔn)備齊全,異地公積金貸款買(mǎi)房要充分了解銀行的貸款政策和要求,將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全,畢竟異地辦事是十分麻煩的,而且這些資料也不能通過(guò)快遞、郵件的方式來(lái)解決,所以一定要慎重。以上內(nèi)容參考 百度百科-公積金異地貸款

9,住房公積金異地貸款需要什么手續(xù)

住房公積金異地個(gè)人住房貸款手續(xù)及辦理流程如下:  1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),并一次性告知貸款所需審核材料;  2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;  3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。  4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。  5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
1、首先,繳存職工向貸款城市(購(gòu)買(mǎi)住房城市)住房公積金管理中心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),貸款城市公積金中心一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)。對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的繳存職工,繳存城市出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。2、然后,職工向貸款城市公積金中心提出異地貸款申請(qǐng)。貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。如果核實(shí)無(wú)誤,貸款城市公積金中心按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下:借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批,也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

10,住房公積金可以異地貸款嗎

不能的,比如你在這個(gè)學(xué)校繳納了學(xué)費(fèi)你可以去其他學(xué)校上學(xué)嗎的道理是一樣的。目前看來(lái)你只能申請(qǐng)商業(yè)貸款了,商業(yè)貸款的話你需要購(gòu)買(mǎi)的是一手房還是二手房呢?你先說(shuō)清楚,不然大伙兒怎么幫你啊。一般來(lái)說(shuō)一手房貸款最高額度是房產(chǎn)價(jià)值七成,二手房則為五成左右。同時(shí)住房公積金貸款利率五年以上是4.9%,商業(yè)貸款則為7.05% 目前你沒(méi)有說(shuō)清楚,我只有和您說(shuō)說(shuō)一手房按揭貸款的條件是: (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; (4)具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū); (5)具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; (6)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶; (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房貸款的手續(xù)有: (1)身份證件; (2)婚姻狀況證明; (3)還款能力證明,收入證明; (4)已支付購(gòu)房首付款的證明文件; (5)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同; (6)有共同借款人或共有權(quán)人的,共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; (7)銀行要求提供的其他資料。
公積金暫時(shí)不支持異地貸款的,但是可以選擇提取出來(lái)進(jìn)行使用的。住房公積金貸款需要具備的條件:1.城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;4.夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款;5.一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房;6.貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;7.同意用所購(gòu)住房做抵押。住房公積金提取需要具備的條件:只要滿足以下其中一種情況就可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;2.離休、退休的;3.完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾,這是常見(jiàn)的情況之一,并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;4.出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;5.償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;6.租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;7.進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;8.職工死亡或被宣告死亡的;9.正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;10.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;11.職工及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;12.因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。住房公積金提取的步驟:1.單位對(duì)職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí),符合條件的由單位經(jīng)辦人填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取清冊(cè)》,并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開(kāi)戶管理部提出申請(qǐng);2.管理部人員對(duì)其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于符合提取條件的,辦理提取手續(xù);對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的,告知不準(zhǔn)予提取的原因;對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的,應(yīng)請(qǐng)示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門(mén),并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù);3.對(duì)于符合部分提取條件的,管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息,為首次提取的職工個(gè)人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購(gòu)房發(fā)票(或購(gòu)房收據(jù)、首付款發(fā)票、房租發(fā)票、完稅憑證、購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章;4.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊(cè)》并確認(rèn)個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶;5.提取確認(rèn)后,管理部人員打印《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》一份、《住房公積金提取清冊(cè)》一式兩份,銷(xiāo)戶提取的,還需打印《個(gè)人住房公積金銷(xiāo)戶結(jié)息單》;6.管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》上蓋章,第一聯(lián)與機(jī)制《住房公積金提取清冊(cè)》、《個(gè)人住房公積金銷(xiāo)戶結(jié)息單》一同退單位經(jīng)辦人,第二聯(lián)與機(jī)制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、單位填制的《住房公積金提取清冊(cè)》、機(jī)制《住房公積金提取清冊(cè)》一同留存;7.住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù),按銀行分類(lèi)匯總,核對(duì)無(wú)誤后,辦理資金的劃撥,提取款項(xiàng)在3個(gè)工作日內(nèi)劃入指定的個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
文章TAG:公積金異地貸款公積金異地貸款

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