銷售不要只停留在話術(shù)，銷售技巧，這個表象的層面上。但是，應(yīng)該認(rèn)清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅(qū)逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來周口房價確實不貴，甚至是便宜，感謝邀請回答這個問題，周口作為河南省的人口大市，其房價也在近些年受到很多人的關(guān)注，那么周口未來的房價會怎么樣。

1、做房產(chǎn)銷售這一行怎么樣？

1.你所在的城市人口決定了房產(chǎn)的經(jīng)濟的發(fā)展！如果城市ok，那就放手去做！但是銷售不要只停留在話術(shù)，銷售技巧，這個表象的層面上！銷售最終的目的是成交！成交之前是不是要先解決信任的問題！就是培育，培育之前應(yīng)該是不是有一個空間！比如就和談戀愛的一樣，你得找個地方吧，空間之前是不是解決客戶問題，顧客找你，可能是有疑惑，而做為銷售顧問，我們應(yīng)該解決顧客的疑惑，就比如顧客想去買一件衣服，是什么原因讓他買一件衣服呢，是天冷了？還是前兩天買的衣服不喜歡了？還是顧客要去參加一個重要的聚會，得需要一件體面的衣服！未來營銷的關(guān)鍵詞粉絲經(jīng)濟朋友圈經(jīng)濟社群電商B端社群營銷C端社群營銷口碑傳播裂變傳播場景化IP化個性化希望可以幫助到你！。

2、現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售行業(yè)怎么樣？

你好，我是老陳，很高興回答你這個問題！對于房地產(chǎn)銷售行業(yè)的前景，我想通過兩方面來進行剖析！房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)在我國真正發(fā)展是從1998年左右開始，到現(xiàn)在不過短短的20年時間，要說房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入了下半場，我覺得是一種不懂行業(yè)也不負(fù)責(zé)任的誤導(dǎo)性說法！任何行業(yè)在他的發(fā)展過程中，都會有這么幾個階段：初生、生長、野蠻生長、制定規(guī)則、行業(yè)洗牌、成熟期等幾個階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣！拿三級市場舉例，從最初的房管局掛戶、合同不規(guī)范、交易房款無監(jiān)管到現(xiàn)在的網(wǎng)簽合同、交易流程規(guī)范化操作，再到現(xiàn)在的房住不炒，打擊房地產(chǎn)市場過度投機，其實都是一種對這個行業(yè)未來良性發(fā)展的保護！當(dāng)然，由于近幾年房價暴漲已經(jīng)脫離了正常的行業(yè)發(fā)展軌跡，國家出手進行了宏觀調(diào)控，限購限貸限價限售，的確抑制了很大一部分潛在需求，但這畢竟是不得已而為之的短期政策調(diào)整，國家目前正在制定相應(yīng)的長效機制，比如房地產(chǎn)稅、比如因城施策，比如加大保障性住房建設(shè)等等，等條件適當(dāng)?shù)臅r候，政策一定會有改變，畢竟市場的事最終還是要交給市場本身來調(diào)節(jié)！因此，從行業(yè)的角度講，房地產(chǎn)行業(yè)未來還有很大的想象空間！房地產(chǎn)銷售行業(yè)既然房地產(chǎn)整個行業(yè)沒有問題，那么我們再說說房地產(chǎn)銷售行業(yè)！我一直認(rèn)為，銷售行業(yè)是非常鍛煉人的一個行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)銷售行業(yè)，由于接觸的客戶都是手里攥著上百萬買房的人，你的商品是動輒幾百萬的房子，因此，對于銷售人員來講，責(zé)任、擔(dān)當(dāng)、心理素質(zhì)、對客戶的把握、專業(yè)性都要求極高，對銷售人員的鍛煉價值極大！能在這個行業(yè)里摸爬滾打出來的銷售人員，將來都是各行各業(yè)的精英級人物！當(dāng)然，這個行業(yè)要想做好也并不容易，尤其是在目前國家宏觀調(diào)控的大背景下，由于需求被抑制，房子肯定是不好賣了，不是幾年前閉著眼睛就賣房的賣方市場了，在如今這種典型的買方市場里，更要求銷售人員提高自身專業(yè)能力以及對客戶的甄別能力和把握能力，同時還得兼具一定的渠道拓展能力，坐在售樓處或者中介店就賣房的情況，基本上在短期內(nèi)不太可能會出現(xiàn)了！我看你是17年畢業(yè)的專科生，還很年輕，而且現(xiàn)在在鏈家這么好的平臺，只要努力學(xué)習(xí)、勤奮工作，善待客戶，一定會在這個行業(yè)里有所斬獲！以上就是我的回答，希望能對你有所幫助！有任何關(guān)于房地產(chǎn)的問題，也可以關(guān)注我的頭條號：樓市陳說，我會毫無保留的為你解答！，

3、河南周口開展房地產(chǎn)整治行動，對當(dāng)下房產(chǎn)行業(yè)有何啟示？

為治理房地產(chǎn)市場亂象，切實維護購房群眾的合法權(quán)益，促進周口市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4月21日發(fā)布了“關(guān)于開展房地產(chǎn)市場亂象專項整治行動的通知”。據(jù)介紹，此次行動自即日起進行到5月底，整治內(nèi)容共15項：違規(guī)收取、強制收取、多收取天然氣初裝費、有線電視安裝費、住宅專項維修資金、物業(yè)費、不動產(chǎn)權(quán)證書代辦費等費用，強制收取合同約定之外的費用且拒不退還的；以欺騙誘導(dǎo)手段收取業(yè)主購房定金、押金不開具正規(guī)收據(jù)且不退還的；在取得商品房預(yù)售許可前，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、充卡、吸收會員等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用的；未將商品房預(yù)售款存入監(jiān)管賬戶，私自收取業(yè)主任何形式的定金、訂金、排號費等售房款的；未按商品房預(yù)售備案價銷售商品房，或以附加條件限制購房人合法權(quán)利等方式，變相實行價外加價的；一房多賣，損害購房人合法權(quán)益的；利用合同格式條款，免除自身法定義務(wù)、加重購房人責(zé)任、排除購房人合法權(quán)利的；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款的；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)、銷售價格等違反明碼標(biāo)價規(guī)定行為的；以任何形式將未經(jīng)過主管部門驗收或驗收不合格的房屋強制交付給業(yè)主的；通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期的；未取得預(yù)售許可或備案的房地產(chǎn)項目、進行銷售宣傳的；在房地產(chǎn)宣傳中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、入學(xué)、房產(chǎn)升值、投資回報、辦理房貸等事項的；在辦理不動產(chǎn)證時強制交給中介公司辦理的；其他違法、違規(guī)及不誠信經(jīng)營行為。