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1，2016年潘石屹談房價下跌嗎
2，房價如何能降下來
3，如何才能有效降低房價
4，潘石屹跟著微博學(xué)賣房微博里怎么賣房的
5，怎么樣才能讓房價下降
6，潘石屹現(xiàn)在住哪
7，如何降低樓價

1，2016年潘石屹談房價下跌嗎

肯定下跌，只是時間問題，當(dāng)石油140美元/桶時你能想象現(xiàn)在的30美元/桶嗎？普通人30年的收入不吃不喝買套房子正常嗎！

2016年潘石屹談房價下跌嗎

2，房價如何能降下來

物價降了你工資就降了。還不是給你現(xiàn)在買房的房價差不多的。。不要想太多順其自然會更好哈。。。

一線城市房價可能會降，二三線城市很難降的，

國家應(yīng)更加大保障房的建設(shè)，實現(xiàn)買不起房，但可以有地方住。而且是穩(wěn)定的居住。大家都有房子了，買的人少了，房價自然會降下來。

房價如何能降下來

3，如何才能有效降低房價

房價主要影響很多：政策如果政府要在你的小區(qū)附近投資一個億建個什么項目,你的房價肯定馬上飆升；市場經(jīng)濟,如果整個市場的經(jīng)濟蕭條,那么房價也沒辦法逃脫。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心還是偏遠的市郊,交通、好的交通方便你我他；樓層、多層的房子行內(nèi)話說金三銀四,去看樓盤也一應(yīng)該知道高層的房子每層可能都有差別；房子的年代,不用解釋也應(yīng)該知道；學(xué)區(qū),很多家長會為了自己小孩能上個好的學(xué)校而選擇買房!沒辦法人家有錢啊醫(yī)院、物業(yè)小區(qū)環(huán)境，等等。

如何才能有效降低房價

4，潘石屹跟著微博學(xué)賣房微博里怎么賣房的

潘石屹：跟著微博學(xué)賣房,是就公司網(wǎng)上賣房的舉動作出解釋。潘石屹認為，微博之所以能夠能有如此發(fā)展，是因為它代表了社會進步的方向，給草根群體提供了發(fā)言和表達的平臺和機會。潘石屹利用網(wǎng)絡(luò)，把房屋的“定價權(quán)”交給客戶。讓每套房屋有適合它的價格。不管這項網(wǎng)絡(luò)推廣能否被百姓接受，能否帶來大家的推崇，首先潘石屹在營銷方式上的創(chuàng)新是可喜的。不愧曾經(jīng)打造出一支二百多人的銷售精英團隊。與之相隨的壟斷房地產(chǎn)業(yè)，也將在未來被迫與網(wǎng)上賣房接軌，瓦解房地產(chǎn)的壟斷市場。期待潘石屹加快該進程。

5，怎么樣才能讓房價下降

樓上的提到了供求關(guān)系，的確供求關(guān)系可以影響價格。我再談一點，房子之所以價格下不來，還有種原因就是沒有替代品，也就是我們經(jīng)常聽到的剛性需求，無論價格高與低消費者都要買，為此，國家現(xiàn)在正在加大保障性住房的投入力度，以緩解人們對房子的剛性需求。我大膽猜想一下，下一步保障性住房建好之后，國家有區(qū)別對待住房需求，并且會引導(dǎo)消費者住進保障性住房！以上僅為一家之言！

這個問題太簡單，同時也太難了，大家不買房子，房價就下降了，然而，怎樣才能讓大家不買房子呢？這個太難

6，潘石屹現(xiàn)在住哪

建外soho八號樓，還有“長城腳下的公社”有一套私人住宅的就在最頂上~有時候周末去哪住的話有機會看到他的。。。不知道你對這個感興趣干什么，個人非常喜歡潘石屹希望你沒有什么惡意（這些都在他的博客和微博上有意無意的提到過）

7月9日，潘石屹作為一名商人做客某脫口秀節(jié)目。節(jié)目中，潘石屹問及主持人，還租房而住嗎?主持人肯定地回復(fù)，是的，我在中國不擁有房產(chǎn)。據(jù)介紹，目前該節(jié)目主持人一直住在賓館里，而且她在中國也并沒有投資買房。于是，潘石屹便開玩笑地對她說，你錯過機會了。以中國當(dāng)下的高房價來看，租房比買房要劃算太多了。所謂的租售比，就是房價和月租金的比值，國際上通用的合理租售比值為：舊公寓大樓是120倍，新公寓是140倍，獨立的別墅或連體鎮(zhèn)屋是160倍。如果計算得出的數(shù)字低于這些比值，說明房價是合理的，一旦超出這個比值，說明房價被高估。從金融角度上來說，在合理租售以下，買房合算;超過合理租售比，自然就是租比買合算，超過越多，就越合算。

7，如何降低樓價

這并不是一個人或者一群人就能完成的，為何樓價居高不下呢？因為房地產(chǎn)商制造出一種供不應(yīng)求的假像來迷惑大家，而后很多人就見房地產(chǎn)有利可圖，紛紛的把資金投入到房地產(chǎn)業(yè)中去，造成房地產(chǎn)越炒越熱了。人們都把買房看成了一種時尚。就有很多人貸款了。貸到三十年以后去了。寅吃卯糧就是這樣容易造成資金奔向房地產(chǎn)，容易造成次貸危機，造成經(jīng)濟危機。所以想要降低房價，就要想方設(shè)法把一些資金從房地產(chǎn)撤出，國家肯定得堅決實施調(diào)控政策的。調(diào)整國內(nèi)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和消費結(jié)構(gòu)

潘石屹表示從供求解決房價問題他分析，房價的長期政策30年到50年，要用稅收來調(diào)整。因為任何一個稅收政策制定了以后是相對固定的，這其中就包括房產(chǎn)稅。中期2到3年的政策調(diào)房價，要靠土地政策，增加土地供應(yīng)。短期看，如果立竿見影調(diào)控房價，“今天晚上股票收了市以后就宣布提高利率，把首付款的比例提高，明天就會降下來。”但他指出這些都是臨時性的。限制外國人購房、限制價格、限制一個家庭購買一套房子等表面上看是會抑制房價，實際上從市場機制來看，反而刺激了需求。“去年政策最嚴、最早。很多人想著，這些政策太猛了，房價肯定會降的，實際上形成了反向刺激。”潘石屹建議，還要從市場最基本的供應(yīng)和需求角度去解決房價問題，防止臨時措施反向刺激房價。更多房產(chǎn)資訊請關(guān)注：搜房廣州二手房網(wǎng)

還要跌呢