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1，二手房交易的詳細流程
2，購買二手房流程及費用
3，買二手房的具體流程
4，二手房買賣交易流程是怎樣的
5，購買二手房的整個流程是怎樣的
6，二手房買賣流程是怎樣的

1，二手房交易的詳細流程

二手房不同情況不一樣，交易流程比較復：1、基本買房流程2、簽協議的注意事項3、雙方交易約定俗成的習慣 00:00 / 10:4370% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

二手房交易的詳細流程

2，購買二手房流程及費用

一、二手房交易的具體流程如下:1、買賣雙方建立信息溝通渠道，了解相關的情況。意思表示一致的，簽訂房屋買賣合同。2、買賣雙方共同攜帶雙方的身份證、戶口簿、買賣合同、房屋產權證明等材料向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。3、管理部門查驗有關證件、審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。4、買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。二、關于當事人需要繳交的費用:1、契稅:普通住宅90平米以下稅率為1%，90平米以上1.5%;非普通住宅3%;商業房或公司產權3%。2、營業稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。3、土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4、所得稅:房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。5、房屋交易手續費:按房屋建筑面積6元/平方米交納。6、房屋產權登記費:80元。（具體參考當地部門規章）法律依據：《民法典》第二百六十六條??私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

購買二手房流程及費用

3，買二手房的具體流程

買二手房的具體流程如下：1、選房看房；2、產權調查；3、簽合同交定金；4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；5、資金監管及貸款申請；6、贖樓；7、房產過戶；8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證；9、交房。【法律依據】《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動。

買二手房的具體流程

4，二手房買賣交易流程是怎樣的

二手房買賣交易流程如下：1、看房選房。2、簽訂二手房買賣合同。3、辦理二手房過戶。4、繳納稅費。5、辦理產權轉移過戶手續?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

5，購買二手房的整個流程是怎樣的

法律分析：購買二手房的整個流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產估價及稅費明細，領取過戶回執。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

6，二手房買賣流程是怎樣的

二手房買賣流程如下：（一）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（二）買賣雙方在房地產買賣合同簽訂后90日內，持房地產所有權證、當事人合法證明、買賣合同等相關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門應當審查提供的有關文件，并在7日內作出是否受理申請的書面答復。7日內未作出書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門應當核實申報的交易價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場調查和評估；（五）買賣雙方按規定繳納相關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋所有權登記手續，出具房地產所有權證?！冻鞘蟹康禺a轉讓管理規定》第七條 00:00 / 01:0870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

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二手房流程，購買二手房流程及費用

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1，二手房交易的詳細流程

2，購買二手房流程及費用

3，買二手房的具體流程

4，二手房買賣交易流程是怎樣的

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