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本文目錄一覽

1，事業單位住房公積金如何貸款
2，住房公積金貸款怎么貸
3，住房公積金貸款流程
4，誰知道住房公積金怎么貸款的說下具體步驟
5，對了公積金貸款的操作流程是怎么樣操作的
6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的
7，誰知道怎么用住房公積金辦代款

1，事業單位住房公積金如何貸款

看你的公積金是交給哪里了。公積金貸款的過程是比較復雜的，建議你到當地公積金管理中心咨詢，他會給你一份詳細的流程。或者你在當地找一家中介公司，讓他們代辦。費用500左右。提前說明，公積金貸款放款比較慢。正常的話2-3個月。如果你有關系的話會快點

公積金貸款是非常劃算的，如果可以一定要用公積金貸款買房。網上搜索北京公積金管理中心看你是那個地區的，就打那個地區的電話。

事業單位住房公積金如何貸款

2，住房公積金貸款怎么貸

公積金沒用過就可以再貸。不用帶房產證，要帶你新買房子的買賣合同。要先付首付才可以做貸款的，要不就貸不了。公積金只公用于買房或是裝修，要提出來要等退休。想知道公積金多少，你可以上網查貸款8萬要看你貸多少年，

首付是要付現金的，如付5成，10萬，貸10萬，再簽買賣合同，公積金貸款合同

你可以簽合同的時候去貸款，等到你產證拿到了銀行才能放款你每個月交的加上公司給你交的錢乘12月在乘你交的年數

住房公積金貸款怎么貸

3，住房公積金貸款流程

一、申請：申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區管理部個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表；二、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本；三、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認；四、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與抵押手續；五、放款：待擔保與抵押手續經過約定時限辦理完畢后，公積金中心管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到委托銀行領取。六、還款：借款人每月在委托扣款協議約定的時限內將當月應還貸款本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

需要提供的資料：1.本年度的有效規范購房合同（右上角蓋有經房管局驗證的藍色的預售登記章或紅色的轉讓登記章）、2.三成以上的首期付款發票、3.《個人住房公積金專用折》、4.身份證以及單位開具的家庭（夫妻）月收入證明、5.工資存折或最近半年的工資表（加蓋單位公章）、6戶口簿、結婚證或未婚證。　公積金買房的流程，1.填寫《青島市公積金貸款申請審批表》2.經公司審批蓋章同意后，3.到青島市公積金管理中心審批4.得到同意后，即交回開發商按揭部，由開發商的按揭人員提交給銀行辦理，注：有效期，只有15個工作日，過期則無效。

住房公積金貸款流程

4，誰知道住房公積金怎么貸款的說下具體步驟

好的。一般來說公積金貸款的主要流程有： 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4）經受銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)若你想知道你的資質是否符合或者想申請貸款，建議直接登入 http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-aijiarenle.html進行評估和申請。我們將免費把您推薦給當地的銀行等正規貸款機構。這樣可以省去您的很多時間和麻煩。若需要詳細了解你可以加我，見我用戶名。同時你還可以直接登入 http://www.loanchina.com/zhidao/?pagedashi=aijiarenle搜索提問你需要的答案。

5，對了公積金貸款的操作流程是怎么樣操作的

一、貸款對象和條件1.貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；2.具有濟南市城鎮戶口或有效居留身份；3.具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；4.至貸款時，借款人已連續繳存住房公積金6個月以上；5.具有合法的購房合同或協議；6.已交付所購住房全部價款20％以上的首付款；7.同意以所購住房作抵押，或以有價證券作質押。二、貸款額度住房公積金貸款額度每戶不高于40萬元，最低不低于1萬元貸款限額，且不高于所購商品房總價款或二手房評估價的80%。住房公積金貸款額度有以下兩種計算公式，以較高一種額度作為借款人的最高限額：1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。 85180762 三、貸款期限住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。四、貸款利率個人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為3.51％，貸款期限在5年以上的年利率為4.05％。五、貸款還款方式1.貸款期限在1年（含）以內的，采用到期一次性還本付息法。2.貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。六、商品房公積金貸款應提供的材料1.借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；2.婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；3.合法的商品房購房合同或協議；4.參貸人所在單位提供的個人資信證明；5.借款人已交付不低于20%購房款的有效憑據；6.有效的擔保證明。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須“五證”齊全，其開發商必須已與受委托銀行簽訂按揭協議，借款人須通過與開發商簽訂按揭協議的受委托銀行辦理貸款初審手續。七、二手房公積金貸款應提供的材料二手房的辦理是以現房做抵押擔保，在提供第六條資料基礎上須補充以下資料：1.賣方身份證復印件；2.房產證原件和復印件；3.由管理中心認可的評估機構出具的評估報告；4.由濟南市房產交易部門進行抵押登記的證明。二手房公積金貸款可到任意一家受委托銀行辦理。八、單位集資建房公積金貸款應提供的材料單位集資建房由單位到公積金管理中心集中辦理公積金貸款手續，并提供以下資料：1.發展計劃委的立項批復；2.國有土地使用證；3.建設工程規劃許可證；4.建設用地規劃許可證；5.建設工程施工許可證。材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。單位集資建房須由單位持個人貸款相關資料，直接到公積金管理中心集中辦理。由管理中心委托代辦銀行辦理貸款手續。九、公積金貸款房屋保險為減輕借款人經濟負擔,住房公積金貸款房屋保險,由借款申請人自主決定是否辦理。

6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復核，貸款發放，抵押辦理。

住房公積金貸款申請審批程序：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受托 銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入 開發商賬戶。 7）借款人按時歸還借款。 //快速申請地址 <a target="_blank">http://url.cn/24caet</a>/具體申請方法 <a target="_blank">http://tysurl.com/sszvpb</a>

7，誰知道怎么用住房公積金辦代款

一、貸款申請　　職工可以向公積金中心或受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業銀行（以下稱委貸銀行）提出貸款申請。申請時，提交借款申請表，申請人及其配偶和房屋產權共有人的身份證、戶籍證明、婚姻證明、收入證明，購房合同或建、修房批準文件等相關資料，首期付款收據或購房發票，并根據所購、建住房情況提供以下具體證明材料：　　（一）申請商品房貸款的，提供購房合同；　　（二）申請二手房貸款的，提供購房合同、房地產評估報告書、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證；通過房產中介代理交易的，另需提供委托代理合同、資金監督支付協議書；雙方自行交易的，另需提供銀行房產交易信用中介協議（銀行交易付款履約保函）；　　（三）申請房改房貸款的，提供公有住房買賣協議及價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證；　　（四）申請拆遷安置房貸款的，提供安置房購房發票、房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房（安置單位）的房屋所有權證；　　（五）申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供房屋所有權證、國有土地使用證和契證、建造（翻建、大修）住房建設規劃許可證、項目工程造價預算、房地產評估報告書。　　二、貸款審批　　（一）職工提交全部貸款申請資料后，由公積金中心對申請人身份、購房交易、住房公積金繳存情況、還款能力、個人信用、購建房狀況和價格或價值、擔保能力等情況進行審核，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見。　　（二）貸款審批應當查驗申請資料及購房交易的真實性。公積金中心或委貸銀行與借款申請人應當履行面談程序，建立面談記錄，必要時，公積金中心應當向房地產管理部門核實購房合同或房屋所有權證的真實性。　　（三）貸款審批一般在15個工作日內完成，15個工作日未辦完審批的，經公積金中心負責人批準，可延長5個工作日，延期原因由公積金中心或委貸銀行告知申請人。　　三、合同簽訂　　經公積金中心審批通過的，借款人及其配偶和房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂擔保借款合同、申請合同公證、辦理抵押登記，并由借款人簽具借款借據。借款人簽訂合同時需同時辦理住房貸款綜合險并繳納相關費用。　　四、貸款發放　　擔保借款合同生效后，委貸銀行根據擔保借款合同約定的放款條件發放貸款。貸款資金按以下方式劃轉：　　（一）申請商品房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入售房單位的銀行存款賬戶；　　（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委貸銀行的監督支付賬戶（通過房產中介代理交易），或轉入借款人的銀行交易付款履約保證金賬戶（雙方自行交易）；　　（三）申請房改購房、拆遷安置購房、建造、翻建、大修住房貸款的，貸款資金轉入借款人的銀行存款賬戶。　　五、貸款歸還　　（一）住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由借款人在貸款申請時選擇。具體還款方式為：　　1、等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數/[（1+月利率）還款期數-1]　　2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率　　（二）住房公積金貸款按月歸還，借款人應按擔保借款合同約定，在扣款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。　　（三）借款人在貸款發放6個月后方可申請提前還款，提前還款每年一次。借款人需提前還款的，應提前15日向委貸銀行（或中心）提出申請，經同意后簽訂借款補充合同。　　六、貸款結清　　借款人還清全部貸款本息后，應持委貸銀行出具的貸款結清證明，到公積金中心辦理貸款結清手續，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見，將房屋抵押權利證書和保險單退還借款人，由借款人到房地產權屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續。　　七、違約責任　　借款人未按擔保借款合同約定的期限歸還貸款本息的，應按擔保借款合同約定計收逾期罰息或對抵押物進行處置。

我在一家公司上班，但是簽訂勞動合同是與人力資源有限公司簽訂的五年合同，當時公司說兩者均屬于一個集團下屬的公司，第一年算是實習期，所以與人力資源公司簽訂勞動合同，滿一年后轉正（實習期交五險，不交住房公積金）。在工作滿一年后我提交了轉正報告，公司也開始給我繳納住房公積金，但是我一直沒有與上班的公司簽訂勞動合同，轉正半年后我去問公司的人事處，對方說要簽，但是不知道什么時候簽，并且告訴我是一批人都沒有簽，讓我等通知，具體時間不定，對此我很不明白，懷疑是不是有什么貓膩，這樣合法嗎？另外我想問一下，我現在的人事關系到底是在上班的公司還是人力資源公司？對方告訴我說是我的勞務關系是在上班的公司。