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1，8月武漢的樓市會怎樣
2，武漢南京樓市新政緊急叫停背后調控底線在哪
3，武漢市辦房產證要交什么稅新政策
4，武漢南京樓市新政緊急叫停叫停的原因是什么
5，我是外地戶口買武漢的二手房可以轉戶口嗎
6，武漢公務員購房可預發補貼15萬這一招能夠刺激到樓市嗎
7，有2010年最新的武漢買房轉戶口政策嗎
8，武漢購房落戶條件是什么
9，武漢辦理房產證費用
10，武漢房產證辦理費用

1，8月武漢的樓市會怎樣

會比較淡！理由：1、新政調控出臺在一定程度上起到了抑制房價上漲的作用； 2、氣候因素（歷年7-8月份都是房產淡季，盛夏酷暑天）。

8月武漢的樓市會怎樣

2，武漢南京樓市新政緊急叫停背后調控底線在哪

房地產市場的底線是“房住不炒”，而武漢、南京樓市新政緊急叫停，就是因為觸碰到調控底線。

武漢南京樓市新政緊急叫停背后調控底線在哪

3，武漢市辦房產證要交什么稅新政策

、房產稅有兩計算方式：自有房產的房產稅=原值乘百分之70乘百分之1.2 出租房產的房產稅=租金收入乘百分之12

交易費、契稅、營業稅【一手商品房除外】、房屋登記費等。

武漢市辦房產證要交什么稅新政策

4，武漢南京樓市新政緊急叫停叫停的原因是什么

武漢南京樓市新政緊急叫停,或是因為其引起巨大的輿論,觸碰到“房住不炒”的底線。近期,央行先是降低了首套房貸款利率下限,接著又降低了LPR,利率迅速從5.4%降到4.4%,這些政策都給買房者帶來很多便利,如果再徹底放開限購,或會對房地產市場的健康發展造成不利影響。

5，我是外地戶口買武漢的二手房可以轉戶口嗎

2016年12月21日起武漢樓市新政外地戶口想要在武漢買房子，需要一下條件：1. 需要提供購房之日前兩年（含兩年）連續在本市繳納社會保險或者個人所得稅證明，不得補交；2. 在武漢無房產3. 全國征信無貸款滿足以上條件才能在武漢購房，首付比例為30%我們公司可以辦理武漢戶口業務，需要私聊我

可以轉，好像要手續費罷了。要不我介紹個賣房子的你。在硚口區，新墩精品園那門口，那里房子很好。或者說到云鶴小區，在漢口，不清楚你是在哪個區上班。

6，武漢公務員購房可預發補貼15萬這一招能夠刺激到樓市嗎

當前的樓市形勢是多方面因素造成的，武漢采取的這種針對特定群體的刺激政策，不能說沒有刺激作用，但整體而言這種作用微乎其微，且不說公務員群體并不具備代表性，僅僅是15萬的補貼，對那些沒有購房計劃的公務員并不會起到決定性作用，反倒是需要這部分補貼的普通市民，根本沒有同樣的資格。針對樓市的刺激措施，需要面對全體市民，而不是公務員之類的特定群體，畢竟公務員購房原本就沒有太大難度，無論是自有資金還是購房貸款，各方面條件都是比較優越的。換句話來說，如果武漢的這一刺激措施是面向全體武漢市民，那么對當地樓市的刺激效果會比較明顯，但很明顯，這樣的措施并不具備可行性，無論是所需要的資金規模，還是資金投放以后的走向，都會導致整個刺激方案產生很多的不確定性。當然，通過刺激公務員群體，帶動當地樓市的反彈，或許是此次政策出臺的初衷，只不過在具體實施過程中，能否達到預期效果依然存在不確定性，相信大部分公務員對此也會持觀望態度。此外，大部分公務員都不存在購房剛需，在樓市整體形勢不佳的情況下，投資購房的意愿也不會太強烈，即便政府會預發15萬補貼，但相比較購房以后的整體成本壓力，這個補貼金額并不理想，這也是很難對樓市起到明顯刺激作用并且得到認可的原因所在。其實不管是否有補貼，只要購房者對樓市的前景充滿信心，即便沒有刺激政策，樓市的窘狀也會逐步得到緩解。由此作為參考不難看出，在全國范圍內的樓市情形都不樂觀的情況下，僅憑單一城市的救市政策是遠遠不夠的，即便是武漢推出的公務員購房預發15萬補貼的激勵措施，短時間內想要減效也并非易事。正是因為整天的樓市形勢存在很多不確定性，才無法對武漢推出的這一刺激措施加以剖析和評估，至于產生了購房需求的潛在購房者，則需要結合各方面條件做出相應的判斷。

7，有2010年最新的武漢買房轉戶口政策嗎

我是武漢市房管局的，這是做新的，還有疑問，繼續問我啊！◆10個中心城區：購房面積100平方米(含)以上和總價超過50萬元(含) ◆遠城區：購房面積90平方米(含)以上和總價超過30萬元(含) 　　　　◆2008年10月31日前，按老辦法落戶；2008年11月1日后，按新辦法落戶 ◆購二手房不能辦理入戶　　　　昨日，武漢市公安局戶政處就外來人員極為關注的“武漢市購房入戶新政”發布細則。細則中，對購房范圍、落戶條件、新舊政策適用的界定等問題均進行了明確。　　新政保護本地居民　　2008年10月23日，武漢市政府公布《關于進一步促進房地產市場健康發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，其中包括15條救市舉措，于2008年11月1日起實施。　　該《意見》也被通稱為武漢市樓市新政，其中有一條專門對于外地人購房入戶的標準進行了調整—— 　　原政策：購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續。(注：實際操作時主要適用于我市中心城區) 　　新政策：中心城區“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續。　　據稱，政府出臺這一政策，意在防止外地人大量購置武漢中小戶型住房，對本市居民造成沖擊。　　二手房不能入戶　　細則稱，購買住房，是指合法購買用于住宅并經市、區土地資源和房產管理部門辦理了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設住房、經濟適用房和其他非住宅房)。　　入戶中心城區有條件　　購房入戶新政中，將中心城區和遠城區分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區、住房申請人條件。　　細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。　　2、中心城區農業戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農轉非”。　　3、戶籍不在本市和本市中心城區，在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。　　4、遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。　　武漢市中心城區是指含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區；武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅游風景區和東西湖常青花園的適用中心城區政策；遠城區是指東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區。

8，武漢購房落戶條件是什么

上周，武漢市出臺了一系列房產新政，并將于11月1日起實施。新政將原來“購買住房面積120平方米和總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續”政策，改為中心城區“購買住房面積超過100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)”，遠城區“購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)”，可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續。據武漢市國土資源與房產局有關人士透露，今后，外地人想要通過購房入戶武漢，所購房子的面積和總價都要同時滿足相關的規定。該條款具體實施的時間是從房產證辦證的時間為節點。

　　武漢購房落戶、房產契稅及維修基金政策一、購房落戶政策 1、在2008年10月31日(含)以前簽訂購房合同的,按如下政策執行:購買住房面積120平方米或總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續。(注:實際操作時主要適用于市中心城區) 2、在2008年11月1日以后簽訂購房合同的按如下政策執行:中心城區購買住房面積超過100平方米 (含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元),遠城區購買住房面積超過90平方米 (含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元),可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續,符合上述條件的住房申請人,可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業戶口。 3、購二手房不能落戶。備注:2009年6月1日,武漢市發布消息:在遠城區購買商品房,面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的,即可辦理本市戶口。(但據記者從武漢市公安局戶政處了解,該政策暫時尚未開始執行) 二、契稅和維修基金費用如何確定 1、契稅征收以購房合同簽訂的時間為依據: 1997年10月1日前契稅按照6%稅率征收; 1997年10月1日起契稅按照4%稅率征收; 1999年8月1日起個人購買自用普通住宅契稅按2%稅率征收; 合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米,合同簽訂與2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房及房屋用途為別墅的,均屬于非普通住房,契稅按照4%征收; 合同簽訂于2008年11月1日及以后,中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過7000元/平方米(含)且總價不超過100萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 非中心城區別墅類契稅按4%征收;不滿足于普通住房中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下、單價不超過5700元/平方米(含)且總價不超過80萬元(含)同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%征收; 個人首次購買90平方米及以下普通住房按1%稅率征收; 2、維修基金交存標準以購房合同簽訂時間為依據: 2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存;非住宅維修基金按照1%標準繳存; 2008年11月1日起商品住房維修基金交存標準為: 磚混結構住宅49元/平方米;無電梯框架結構住宅55元/平方米;有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米;有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

9，武漢辦理房產證費用

你說的是商業房吧，商業房契稅按3%，交4800元。測繪每平方2.元左右（地區不同略有差異）。手續費每平方10元登記費550元。印花5元印花稅不到一百元。比方說商業房面積為40平左右，大約費用為6000元。

90平米以下的，繳納1%契稅即可（以上的1.5%），免其他各稅。此外是小額的手續費。

、房子92平米，是第一套。總價51w 如果購房合同是081101之后的：契稅：51w*1.5%（面積低于90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現在新政策改成房屋建筑成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應該在8k以內。如果購房合同是081101之前的：契稅：51w*2%，維修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房價過了7000沒有。如果購房合同是081101之后的：如果房價過了7000，契稅：51w*3%，維修基金約1％如果房價沒過7000，契稅：51w*1.5%，維修基金約1％如果購房合同是081101之前的：如果房價過了5700，契稅：51w*4%，維修基金約2％如果房價沒過5700，契稅：51w*2%，維修基金約2％ ------------------ 武漢確定房產契稅調整時間節點以合同簽訂時間為準 2008-10-28 21:25 昨日，記者從武漢市國土房產局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將于近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調整時間節點，將以其購房合同簽訂時間分為三類征收。據介紹，武漢市于今年2月1日調整過一次普通住房標準，加上11月1日起施行的新標準，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅; 2月1日~10月31日購買的房產，以合同時間為準，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標準，分別征收2%或4%的契稅; 11月1日以后購買的房產，以合同時間為準，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細標準附后)。武漢市國土房產局有關人士介紹，其他新政條款中的執行時限，也以購房合同時間為適用各自規定的節點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當日房產辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業稅政策。此外，市發改委、市公安局等也正在就調整買房落戶標準、買二手房也能落戶等政策制定執行細則。同時，房產部門還將配合銀行及稅務部門，對個人轉讓家庭唯一住房的出具房產狀況證明。記者從武漢各大房產中介了解到，由于新政從11月1日起執行，目前已有不少二手房交易出現暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。 11月1日后購房契稅征收標準別墅及聯體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯體別墅外的非普通住房稅率由4%調整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統一下調到1%。中心城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.0以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。希望我能幫你，，謝謝

10，武漢房產證辦理費用

、房子92平米，是第一套。總價51W 如果購房合同是081101之后的：契稅：51W*1.5%（面積低于90的第一套房只要1%），維修基金大約1％（原來是房價的2%，現在新政策改成房屋建筑成本的5%，大約＝房價的1%）。你一共辦證花費應該在8k以內。如果購房合同是081101之前的：契稅：51W*2%，維修基金2％ 2、101.74平方米的高尚住房（水岸星辰）高尚住房？看房價過了7000沒有。如果購房合同是081101之后的：如果房價過了7000，契稅：51W*3%，維修基金約1％如果房價沒過7000，契稅：51W*1.5%，維修基金約1％如果購房合同是081101之前的：如果房價過了5700，契稅：51W*4%，維修基金約2％如果房價沒過5700，契稅：51W*2%，維修基金約2％ ------------------ 武漢確定房產契稅調整時間節點以合同簽訂時間為準 2008-10-28 21:25昨日，記者從武漢市國土房產局了解到，武漢樓市新政的部分細則已確定，將于近日向市民公布，其中影響面最大的契稅調整時間節點，將以其購房合同簽訂時間分為三類征收。據介紹，武漢市于今年2月1日調整過一次普通住房標準，加上11月1日起施行的新標準，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅; 2月1日~10月31日購買的房產，以合同時間為準，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標準，分別征收2%或4%的契稅; 11月1日以后購買的房產，以合同時間為準，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細標準附后)。武漢市國土房產局有關人士介紹，其他新政條款中的執行時限，也以購房合同時間為適用各自規定的節點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當日房產辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業稅政策。此外，市發改委、市公安局等也正在就調整買房落戶標準、買二手房也能落戶等政策制定執行細則。同時，房產部門還將配合銀行及稅務部門，對個人轉讓家庭唯一住房的出具房產狀況證明。記者從武漢各大房產中介了解到，由于新政從11月1日起執行，目前已有不少二手房交易出現暫停或要求重簽合同，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。 11月1日后購房契稅征收標準別墅及聯體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯體別墅外的非普通住房稅率由4%調整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統一下調到1%。中心城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.5(含1.5)以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠城區應同時滿足以下條件： (一)住宅小區建筑容積率在1.0以上; (二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下; (三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。希望我能幫你，，謝謝

自己辦理需交納費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。■繳交稅費一：契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準)1.合同簽訂時間在1997年10月1日以前，契稅按照6%征收。2.合同簽訂時間在1997年10月1日——1999年7月31日間，契稅按照4%征收。3.合同簽訂于2004年3月1日以前單價超過4000元/平方米，以及合同簽訂于2004年3月1日及以后單價超過5500元/平方米或總價超過70萬元的住房以及房屋用途為別墅的，均屬于非普通住房，契稅按照4%征收。4.住房合同簽于2008年11月1日后，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收;其中，武漢市普通住房標準為：(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)。若個人住房滿足以上條件，其房屋契稅按1.5%征收。此外，個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。5.非中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按照4%征收;不滿足于普通住房標準中的任意一條契稅按照3%收取;住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0以上)、單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價不超過80萬元(含80萬元)同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按照1.5%收取。個人出售家庭唯一住房后又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。■繳交稅費二：住房維修基金。收取標準如下：2008年11月1日住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米■繳交稅費三：交易手續費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。■ 繳交稅費四：房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。■ 繳交稅費五：證照印花稅。收取標準如下：5元/本。■ 繳交稅費六：工本費。收取標準如下：10元/本。