community商業定位策劃市場定位:功能定位、業態、形象定位、名稱建議客戶定位:客戶是誰、客戶規模、客戶特征規模定位:商業規模的大小決定了社區的性質商業某種程度上,商業street規劃設計先從裝修風格入手,商業的整體布局與商業的規模和性質直接相關，而真實案例中不同業態的商戶布局則體現了他們對區位的偏好和規劃整體的合理性,社區商業規劃layout商業的布局形式是前期規劃。

商業Design Essentials規劃的內容包括:項目的品牌調性、功能群及品牌布局、動線及鋪裝的無障礙設計、四級招牌、四級廣告位、三級店招設計、地面鋪裝及整改、吊頂設計、多級立面設計、美辰設計、雕塑設計。體驗互動項目，多經點規劃設計等。推薦你找空間印象建筑裝飾設計有限公司，他們在這些方面非常專業。

商業street規劃設計先從裝修風格入手。專攻風格會吸引人，但要注意保證是大多數人喜歡的風格，不要太個人化。其次，就招商而言，要盡量保證商家的豐富性，并堅持到生活中去，這是大多數人需要的，比如服裝、餐飲、美容美發、網吧、電競、酒館等等！注意停車方便。

community商業定位策劃市場定位:功能定位、業態、形象定位、名稱建議客戶定位:客戶是誰、客戶規模、客戶特征規模定位:商業規模的大小決定了社區的性質商業某種程度上。需要考慮的主要因素有-區域商業市場容量、市場整體租售情況對項目規模的影響、項目的商業屬性、主力門店的帶動作用、競爭項目對項目規模的影響、市政規劃項目面積。主題定位如項目條件對規模的影響:需要考慮的主要因素有——住宅建筑整體風格、項目區域整體氛圍、主題創作的可實現性等。社區商業規劃layout商業的布局形式是前期規劃。商業的整體布局與商業的規模和性質直接相關，而真實案例中不同業態的商戶布局則體現了他們對區位的偏好和規劃整體的合理性。

在做第一步之前，先梳理一下“四個需求”，即消費者需求、運營商需求、投資者需求、開發者需求。這就需要從城市功能、區域功能、產品功能的角度去思考在哪里給哪些人提供什么產品，解決什么問題。要讓項目“看得見”，需要從選址和立面兩方面考慮。1.選址是購物中心設計中非常重要的一部分規劃。規劃前期一定要做好選址論證。購物中心的選址是一項復雜而專業的工作，如果不能引起足夠的重視，會給整個規劃設計工作帶來很大的麻煩。2.立面作為購物中心的外觀，其特點是具有標志性，容易被顧客識別、記憶和傳播。因此，在設計購物中心的立面、廣場、正門時，要充分考慮一個鮮明的主題，統一協調，打造項目的地標氣質，屬于購物中心的視覺營銷。當然，立面的設計需要和項目的定位統一起來。總的來說，現在的商場立面風格可以概括為:經典風格、產品線標準化風格、按檔次或業態分類的主題風格、創新前衛風格。

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